江津区双福双溪片区农民集中安置房工程（A区）质疑回复*各投标企业：对“江津区双福双溪片区农民集中安置房工程（A区）施工”工程量清单和二十项限价清单质疑回复如下：一标段：一、挡墙背土石方回填最高限价*.**元/m*，最高限价综合单价不正确，限价是全部采用机械回填土方计算。无论是按设计、或者是规范要求，挡墙墙背回填应采用人工回填，其综合单价应相应调整？回复：以招标文件发出的最高限价为准。二、挖沟槽土石方限价**.**元/m*，最高限价综合单价不正确。按**定额计算，且全部按土方计算，其综合单价应在**元/m*左右。根据地勘资料，石方比例约为**%左右，其综合单价应在**元/m*左右？回复：以招标文件发出的最高限价为准。三、挖基坑土石方限价**.**元/m*，最高限价综合单价不正确。按**定额计算，且全部按土方计算，其综合单价应在**元/m*左右。根据地勘资料，石方比例约为**%左右，其综合单价应在**元/m*左右。回复：以招标文件发出的最高限价为准。四、挖孔桩清单项目特征不符合清单计价规范规定，由于设计图纸对桩的深度没有确定值，因此项目特征应明确深度（且最高限价的综合单价***元/m*明显是按*米计算的，**层及以上的挖孔桩按*米深，符合现场吗？）。限价没有计算抽水台班费用，但在清单项目特征描述了含抽水台班。回复：深度综合考虑，综合单价经核实，已考虑抽水台班。五、现浇混凝土钢筋最高限价综合单价****.**元/t，是否正确？根据当地招标项目今年*月的建筑工程项目的限价在****元/t左右，由于信息日期不同，其材料单价差异在***元/t左右，而综合单价相差了***元/t。回复：以招标文件发出的最高限价为准。六、页岩空心砖墙（内墙）最高限价综合单价***.**元/m*，是否正确？通过组价计算，应在***元/m*左右。回复：以招标文件发出的最高限价为准。七、管内穿线 BV-**mm*最高限价综合单价*.**元/m，是否正确？通过组价计算，应在*.**元/m左右。回复：以招标文件发出的最高限价为准。八、多腔塑料型材中空玻璃推拉窗（*透明+**A+*透明）综合单价限价***.**元/m*低于市场价。最高限价综合单价只适用于多腔塑料型材中空玻璃推拉窗（*透明+*A+*透明）。回复：经核实，该单价为（*透明+**A+*透明），综合单价无误。九、基坑开挖清单项目特征不符合清单计价规范规定，根据设计图纸，基坑深度有*米内、*米内，应根据不同深度单列清单项目？回复：已进行综合考虑。十、基槽开挖清单项目特征不符合清单计价规范规定，应根据不同深度单列清单项目。回复：已进行综合考虑。十一、回填土清单项目特征不符合清单计价规范规定，应按土方回填、石方回填单列清单项目。回复：已进行综合考虑。十二、余方弃置清单项目特征不符合清单计价规范规定，应按土方弃置、石方弃置单列清单项目。回复：已进行综合考虑。十三、基槽、管沟、基坑、平基开挖清单项目特征不符合清单计价规范规定，没有明确开挖方式（人工开挖还是机械开挖）。回复：已进行综合考虑。十四、植筋清单项目特征不符合清单计价规范规定，应区分规格列项，砌体拉结筋、构造柱钢筋型号不同，价格也不一致，是不应单列。回复：已进行综合考虑。十五、项目清单编码不正确：即有**清单编码、也有**清单编码，是否统一？回复：清单编码不予调整，以招标文件发出的清单编码为准。十六、清单中屋面防水卷材厚度是*mm厚SBS改性沥青防水卷材，而设计图中节能专篇中设计的是*mm厚SBS改性沥青防水卷材，如按设计图施工，清单综合单价应做相应调整。回复：经核实为笔误，项目特征中卷材厚度应为*mm，材料组价无误，综合单价不予调整。十七、公布的**项限价清单的说明“由于栋号较多，本限价清单项目编码与栋号清单中项目编码有矛盾时，以项目名称及特征进行区分进行限价要求，原清单编码不予调整。”没有考虑工程类别不同，其综合单价就不相同。是否在备注中注明工程的具体栋号？回复：按发出的限价清单内容和说明为准。十八、根据工程量清单计价规则第十四一条规定：采用工程量清单计价的工程，在招标文件或合同中应明确风险内容，并参照本规则风险分摊原则明确风险范围，不得采用无限险，所有风险或类似语句规定风险内容及其范围。风险分摊原则：*、主要建筑安装材料因市场价格波动，价格变化幅度在*%~**%以内部分材料价格不予调整，价格变化在*%~**%以外部分材料价格应予调整，具体调整方法由发、承包人在合同中约定。*、因法律、法规我、规章或有关政策变化导致工程税金、规费、人工价格发生变化的风险，由发包人承担。因本工程工期较长，建议在招标文件的合同条款增加：*、材料的风险范围（按施工期间的重庆造价信息的平均价执行，与限价编制基期对比，凡涨幅超过±*%的材料应进行调整）。*、人工的风险范围（施工期间的重庆造价信息的平均价执行）。回复：按招标文件发出内容为准。砖价差调整时，若造价信息无多孔砖材料价格时，参照造价信息中壁厚型空心砖价格波动比例进行调整 。十九、由于该工程单位工程较多，如按照招标文件的要求及份数提交投标资料，那资料相当多，建议从节约环保角度考虑，是否可以把清单中的单价分析表（即表九、表十）的纸质资料取消，只在电子文档中表现；另投标文件份数是否可以将一正三副改为一正，待中标后，再予以补齐？回复：投标人须知前附表第***.******.***“投标文件的正、副本份数”变更为：投标函部分正本一份、副本一份。商务部分正本一份、副本一份。（并提供电子光盘正本一份，副本一份）、电子光盘贴上标签（写明工程名称及投标人名称、法定代表人（签字）、委托代理人（签字）、加盖投标人公章）。商务部分正本按招标文件要求打印完整的工程量清单，副本可以不打印分析表；电子光盘须为完整的工程量清单。资格审查资料复印件正本一份、副本一份。技术部分二份（不分正副本）。二标段：一、挖沟槽土石方限价**.**元/m*，最高综合单价限价不正确。按**定额计算，且全部按土方计算，其综合单价应在**元/m*左右。根据地勘资料，石方比例约为**%左右，其综合单价应在**元/m*左右。回复：中介机构根据地勘报告核实计算，综合单价无误。二、挖基坑土石方限价**.**元/m*，最高综合单价限价不正确。按**定额计算，且全部按土方计算，其综合单价应在**元/m*左右。根据地勘资料，石方比例约为**%左右，其综合单价应在**元/m*左右。回复：中介机构根据地勘报告核实计算，综合单价无误。三、挖孔桩清单项目特征不符合清单计价规范规定，由于设计图纸对桩的深度没有确定值，因此项目特征应明确深度（且最高限价的综合单价***元/m*明显是按*米计算的。**层及以上的挖孔桩按*米深，符合现场吗？）。最高综合单价限价没有计算抽水台班费用，但在清单项目特征描述了含抽水台班。回复：深度综合考虑，综合单价经核实，已考虑抽水台班；四、人工挖孔灌注桩桩芯混凝土最高限价综合单价***.**元/m*，是否正确？通过组价计算，应在***元/m*左右。回复：经核实，综合单价无误。五、现浇混凝土钢筋(机械连接、电渣压力焊)最高限价****.**元/t，是否正确？ 比一标段的综合单价****.**元/t低了***.**元/t。根据当地招标项目今年*月的建筑工程项目的限价在****元/t左右，由于信息日期不同，其材料单价差异在***元/t左右，而综合单价相差了***元/t。回复：一标段为全部钢筋综合考虑，二标段含机械连接及不含机械连接单独列清单计算，中介机构做法不同而已，平均算下来，是一样的，综上所述，综合单价无误。六、多腔塑料型材中空玻璃推拉窗（*透明+**A+*透明）综合单价限价***.**元/m*低于市场价。最高综合单价限价只适用于多腔塑料型材中空玻璃推拉窗（*透明+*A+*透明）？回复：经核实，该单价为（*透明+**A+*透明），综合单价无误。七、管内穿线 BV-**mm*最高限价综合单价*.**元/m，是否正确？通过组价计算，应在*.**元/m左右。回复：安装主材造价信息价格偏离市场实际价格较多，所以，综合单价无误。八、基坑开挖清单项目特征不符合清单计价规范规定，根据设计图纸，基坑深度有*米内、*米内，应根据不同深度单列清单项目？回复：已综合考虑。九、基槽开挖清单项目特征不符合清单计价规范规定，应根据不同深度单列清单项目。回复：已综合考虑。十、回填土清单项目特征不符合清单计价规范规定，应按土方回填、石方回填单列清单项目。回复：已综合考虑。十一、余方弃置清单项目特征不符合清单计价规范规定，应按土方弃置、石方弃置单列清单项目。回复：已综合考虑。十二、基槽、管沟、基坑、平基开挖清单项目特征不符合清单计价规范规定，没有明确开挖方式（人工开挖还是机械开挖）。回复：已综合考虑。十三、植筋清单项目特征不符合清单计价规范规定，应区分规格列项，砌体拉结筋、构造柱钢筋型号不同，价格也不一致。回复：已综合考虑。十四、项目清单编码不正确：即有**清单编码、也有**清单编码，是否统一？回复：清单编码不予调整，以招标文件发出的清单编码为准。十五、二标段土石方工程没有单列（其组织措施费计算基数不同），应与一标段一致，土石方工程应单列。回复：不予调整。十六、清单中屋面防水卷材厚度是*mm厚SBS改性沥青防水卷材，而设计图中节能专篇中设计的是*mm厚SBS改性沥青防水卷材，如按设计图施工，清单综合单价应作相应调整。回复：经核实为笔误，项目特征中卷材厚度应为*mm，材料组价无误，综合单价不予调整。十七、公布的**项限价清单的说明“由于栋号较多，本限价清单项目编码与栋号清单中项目编码有矛盾时，以项目名称及特征进行区分进行限价要求，原清单编码不予调整。”没有考虑工程类别不同，其综合单价就不相同。是否在备注中注明工程的具体栋号？回复：按发出的限价清单内容和说明为准。十八、根据工程量清单计价规则第十四一条规定：采用工程量清单计价的工程，在招标文件或合同中应明确风险内容，并参照本规则风险分摊原则明确风险范围，不得采用无限险，所有风险或类似语句规定风险内容及其范围。风险分摊原则：*、主要建筑安装材料因市场价格波动，价格变化幅度在*%~**%以内部分材料价格不予调整，价格变化在*%~**%以外部分材料价格应予调整，具体调整方法由发、承包人在合同中约定。*、因法律、法规我、规章或有关政策变化导致工程税金、规费、人工价格发生变化的风险，由发包人承担。因本工程工期较长，建议在招标文件的合同条款增加：*、材料的风险范围（按施工期间的重庆造价信息的平均价执行，与限价编制基期对比，凡涨幅超过±*%的材料应进行调整）。*、人工的风险范围（施工期间的重庆造价信息的平均价执行）。回复：按招标文件发出内容为准。砖价差调整时，若造价信息无多孔砖材料价格时，参照造价信息中壁厚型空心砖价格波动比例进行调整 。十九、由于该工程单位工程较多，如按照招标文件的要求及份数提交投标资料，那资料相当多，建议从节约环保角度考虑，是否可以把清单中的单价分析表（即表九、表十）的纸质资料取消，只在电子文档中表现；另投标文件份数是否可以将一正三副改为一正，待中标后，再予以补齐？回复：投标人须知前附表第***.******.***“投标文件的正、副本份数”变更为：投标函部分正本一份、副本一份。商务部分正本一份、副本一份。（并提供电子光盘正本一份，副本一份）、电子光盘贴上标签（写明工程名称及投标人名称、法定代表人（签字）、委托代理人（签字）、加盖投标人公章）。商务部分正本按招标文件要求打印完整的工程量清单，副本可以不打印分析表；电子光盘须为完整的工程量清单。资格审查资料复印件正本一份、副本一份。技术部分二份（不分正副本）。其它：*、第**页，***.******.***.（*）条：“合同约定水泥、商砼、钢材、砌体砖除外，水泥、商砼、钢材、砌体砖的价格调整按合同条款**.*执行”，而合同条款**.*条中规定：“风险范围以外合同价款调整方法：水泥、商砼、钢材、砌体砖以本项目财政评审报告书采用的对应材料调整价格为基准”。质疑：为了便于准确地预测风险及其大小，请提供以本项目财政评审报告书采用的水泥、商砼、钢材、砌体砖材料调整价格；回复：中标后可提供。*、第**页，合同条款**.**条：“未纳入本次招标范围内的工程内容承包人须提供相应的施工配合，其配合费用由各投标人自行测算计入本次投标报价内”。质疑：配合费是否在清单报表的“其他项目”中的“总承包服务费”中体现？回复：投标人自行测算计入投标报价，最高限价已包含配合费。*、第五章*.**条：“计日工属暂列金额，由监理人确定用于实施变更的零星工作的计价。计日工的估算数量已列入工程量清单中的“计日工计价表”，承包人在报价时只需按下列要求填报单价和合价，计日工数量不得更改”。质疑：招标人所发布的清单中没有计日工项目，请问是否填报综合单价？回复：不予填报，现场发生时按实结算。*、招标文件中是“**项主要清单”，而招标人发布的是“**项主要清单”，是否以**项清单为准？回复：以**项清单为准。*、地下室建筑工程，序号**-**项，防霉白色涂料顶棚和乳胶漆天棚面料喷刷遍数是多少？回复：以设计及质量验收规范要求为准。*、地下室车库泵房工程，清单中编列了各种规格的热浸镀锌钢管（如序号**至**）,其“工程内容”中均有“管道及管件安装”，而清单中又编列了相应规格的各种管件子目（如序号*至**），请问管道清单子目与清单子目之间有无包含关系？回复：经核实，无包含关系，清单无误。*、A*#楼建筑工程，序号**清单，集水池盖项目特征无内容；回复：详设计图。*、是否所有楼梯栏杆均为钢管扶手？回复：详设计图。重******重庆******二〇一四年七月二十四日