重庆东方红御景苑农转非安置房一期工程、染坊小区农转非安置房、染坊路及怡心家园还房住宅工程项目施工监理招标答疑通知
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东方红御景苑农转非安置房一期工程、染坊小区农转非安置房、染坊路及怡心家园还房住宅工程项目施工监理招标答疑通知各投标单位：招标人就《东方红御景苑农转非安置房一期工程、染坊小区农转非安置房、染坊路及怡心家园还房住宅工程项目施工监理招标》作出以下答疑通知：*、问：招标公告中*.*条业绩要求为“****年*月*日以来至少独立完成过*个*万平方米以上住宅小区工程的监理任务。”与招标文件投标人须知前附表***.******.***第*款监理人业绩要求“投标人近三年（****年-****年）具有工程造价****万以上的已签订合同的房屋建筑监理项目*个及以上。”不符，是需要两个同时具备还是具备其中一项，请予明确。答：招标公告中*.*条业绩要求修改为：投标人近三年（****年-****年）具有工程造价****万以上的已签订合同的房屋建筑监理项目*个及以上。*、投标人须知前附表*.*开标程序第*款“按照“渝建发[****]***号”文规定，****年*月*日起，重庆市市外监理企业在投标前必须办理好入渝分支机构入渝登记备案证，并在开标时出示分支机构入渝登记备案证、分支机构负责人持有效身份证明到开标现场，否则，招标人当场退还投标文件。”中要求分支机构负责人到开标现场不符合相关规定，即开标会投标人可以视情况是否参加，也并不影响投标文件有效性。并且“渝建发[****]***号”文件也无明确规定必须由分支机构负责人参加开标会或分支机构负责人不参加开标会直接退还投标文件的规定。请按照国家和地方相关法律规定予以明确。答：投标人须知前附表*.*开标程序*修改为：核验参加开标会议的投标人的法定代表人或委托代理人本人身份证（原件）、被授权代理人的授权委托书（原件）并签名，以确认其身份合法有效；按照“渝建发〔****〕***号”文规定，****年*月*日起，重庆市市外监理企业在投标前必须办理好入渝分支机构入渝登记备案证，并在开标时出示分支机构入渝登记备案证。*、评标办法前附表***.******.***（*）商务部分评标标准（*）“自有检测机构并具有控股权，出具相关证明资料。（工商部门出具的相关资料）。保证检测参数在***个以上得**分。”具有明显的针对性。据了解，目前重庆市本地监理企业和外地入渝备案监理企业具有自有检测机构只有几家，且监理自检项目委托具有相应资质的检测机构检测和委托自有检测机构检测其程序和检测效果并没有实质性差别，因此是否具有自有检测机构与本项目监理合同履行没有实质性影响，根据《中华人民共和国招标投标实施条例》第三十二条第二款“设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关”的规定，该条商务评审条件具有明显的针对性，望招标人根据项目实际情况依法合理设置商务评审条件。答：按招标文件执行。*、评标办法前附表***.******.***（*）商务部分评标标准第（*）“具有机电安装乙级以上资质的得*分，没有不得分。”和第（*）“具有公路工程乙级以上资质的得*分，没有不得分。”要求，若只具备监理综合资质是否两项都能得满分，请予明确。答：若具备监理综合资质则满足要求。*、评标办法前附表*评标程序第*条“初步评审前，按本章第***.******.***项的规定对投标报价有算术性错误的进行算术性错误修正，并对经修正后的投标总报价在允许偏差范围内的，按本附表***.******.***（*）规定的评分方法对投标总报价评分，再按总报价得分由高到低的顺序排序，取前七名进行评审。”与***.******.***（*）投标报价评分标准“在所有初步评审合格的投标报价中去掉六分之一（不能整除的按小数前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值为评标基准价，等于评标基准价的报价即得报价最高分**分，在此基础上有效投标报价与评标基准价相比，每增加*%扣*.*分，每减少*%扣*.*分，扣完为止。”相矛盾，请予明确是在初步评审前先计算评标基准价并对投标报价进行评分还是在初步评审后，用初步评审合格的投标报价计算评标基准价并对投标报价进行评分。答：评标办法前附表*评标程序修改为：*.首先对各投标人按照本章第*.*款的评审标准进行形式评审、资格评审和响应性评审，此三项评审任有一项不合格的投标人的投标文件不再进行后续评审。*.对通过形式评审、资格评审和响应性评审的投标人的投标文件，按本章第***.******.***款规定的评分标准，确定得分最高的前三名投标人（按得分高低排序）为中标候选人。*.如经过对所有投标人的投标文件进行评审，有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。本工程招标文书内容若与答疑通知有冲突的一律以本答疑通知为准。本答疑通知书与招标文书具有同等法律效力。招 标 人：重庆市******招标代理：重庆******二○一三年十一月二十六日
