广西南宁[南宁市区][南宁市][产权转让]【交易公告】碧翠园B组团共 73 个铺面公开招租交易公告
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碧翠园B组团共 ** 个铺面公开招租项目编号 GXCQJY**-*** 项目名称 碧翠园B组团共 ** 个铺面公开招租 挂牌日期 ****年**月**日-****年**月**日挂牌价格 ****万元 转让标的情况 转让方 ****** 所在地区 南宁市 所属行业 社会服务业 详细情况 。受让保证金 **万元 标的企业情况 企业类型 \ 经营范围 \ 法定代表人 \ 成立日期 \ 注册资本 人民币\万元 注册地 \ 人员情况 \ 转让形式 \ 标的企业股东持股情况 股东名称 股东类型 持股比例 出资方式 转让标的企业评估数据 资产评估结果汇总表 （单位：万元） 科目\评估基准日 \ 流动资产 \ 固定资产 \ 资产总计 \ 流动负债 \ 负债总计 \ 净 资 产 \ 中介机构 律师事务所 \ 审计机构 \ 评估机构 \ 产权转让行为的上级批准情况 批准单位名称 \ 批复文件号 \ 批复内容 \ 资产评估核准或备案情况 账面值（万元） 资产 \ 负债 \ 净资产 \ 评估结果（万元） \ \ \ 评估基准日 \ 核准或备案日期 \ 有效期截止日 \核准或备案编号 \ 意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求 项目编号GXCQJY**-***项目名称碧翠园B组团共 ** 个铺面公开招租挂牌日期****年*月**日- ****年*月**日挂牌价格人民币****万元竞租保证金人民币**万元 出租标的情况出租方******所在地区南宁市江南区详细情况本次公开招租标的位于南宁市碧翠园B组团商铺共 ** 个铺面公开招租，总参考面积为 *****.**平米，均属******，标的基本情况详见资产招租清单。特别提示：*.以上标的均按现状招租，不包括场地内的设备及设施，意向承租方应实地查看了解房屋、土地的现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。*.上述标的，无转让费。*.租赁期间，第*年缴纳总租金的**%，第*、*年分别缴纳总租金的**%，第*、*年分别缴纳总租金的**%。*.承租方须于签订《租赁合同》后五个工作日内向出租方支付首期租金、合同履约担保金（人民币**万元整）以及水电押金（按标的物建筑面积≤*** m*，按**元／m*；≤*** m*，按**元／m*；≤*** m*，按**元／m*； *** m*以上的，均按**元／m*收取，最低不得低于****元）。合同期满后核查无违约行为和任何欠款的，合同履约担保金和水电押金在期满后全额无息退还。*.租金支付方式另行协商，但逾期交纳相应租金，每逾期一天，按实欠租金总额的*%收取滞纳金。逾期后超过*个月不交相应租金的，出租方有权解除《租赁合同》，收回标的。*.承租方装饰装修时，应向出租方一次性交纳装饰装修保证金，按标的建筑面积≤*** m*，按***元／m*收取；≤*** m*，按**元／m*；≤*** m*，按**元／m*收取； *** m*以上的，均按**元／m*收取，但最低缴纳的装饰装修保证金不得低于*****元。承租方无违约行为的，经出租方工程部门确认无影响建筑结构、无违约行为的，按票据原件将保证金全额（不计息）退还。*.租赁期间，承租方应按约定的用途使用房屋，如要改变合同约定的经营项目，须经过出租方书面同意。*.原承租人在同等租金价格条件下享有优先承租权。*.租赁期间，禁止转租。**.签订《租赁合同》中租期为五年，免租期为二个月。**.承租方在签订《租赁合同》并按约定交清所有费用后，双方应在**日内进行标的交割，如遇特殊情况超过*个月仍无法将商铺交给承租方的，承租方可以选择按以下方式进行处理：①解除合同，原向交易所和出租方交纳的全部费用（不计利息）由出租方承担；②自愿等到出租方将铺面移交为止，租赁期限从交割之日起开始计算。 标的详细信息可到广西联合产权交易所（以下简称“产权交易所”）查阅。 资产招租清单序号标的名称标的现状参考面积 (m*)租期（年）竞租总租金起拍底价(万元)拟招租经营范围竞租保证金（万元）备注*碧翠园B组团一、二层共计**间商铺毛坯*****.*******餐饮/生活配套/药店/休闲娱乐/生活家居/零售/教育等**商铺清单详见附件备注：*、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 意向承租方应具备的基本条件*、意向承租方必须为完全民事行为能力自然人或合法存续企业法人；*、意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金；*、符合出租方招租业态；*、意向承租方有不良租赁商铺记录，不能参与竞拍（如：******物业期间无故拖欠租金、水电、物业等费用超过*天未补足等不良记录）；*、符合有关法律法规规定的其他条件。 对承租方的基本条件和要求*.承租方需在完成网络竞价后*个工作日内签订《成交确认书》，同时应向产权交易所交纳第一年计租期首月月租金的**%作为产权交易服务费(第一年计租期为**个月，承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费，竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的，须补足余款)；*.承租方签订《成交确认书》后*个工作日内，与出租方签订《租赁合同》（详见附件），该合同为模板合同，具体合同另行商讨，并以现金（或转账）方式支付第一年首期租金、合同履约担保金以及水电押金；*.在国家法律法规及出租方允许范围内，承租方可自主选择经营种类。 交易方式挂牌公告期满，报名截止。挂牌标的公开征集只产生*家意向承租方，由产权交易所组织交易双方按挂牌价及挂牌条件直接签署《租赁合同》；征集产生*家或*家以上意向承租方的，则以网络竞价方式组织交易。挂牌期满后，未征集到意向承租方的标的，则不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向方或出租方终止挂牌。 竞租申请方式 *、意向承租方应在挂牌公告期内，向产权交易所提交《竞租申请书》、保证金支付凭证及相关材料。 *、符合要求的意向承租方应在挂牌公告期满前，向产权交易所足额交纳保证金（以到达产权交易所指定的账户时间为准，保证金不计利息），并办理报名手续。*、对决定不予登记的意向承租方，产权交易所将其所提供的资料退回申请人。 竞租申请所需提交的材料意向承租方需要提供：*、意向承租方为自然人的，应提供该自然人身份证；意向承租方为个体工商户的，除提供个体工商户的营业执照外，还应提供经营者的身份证；意向承租方为企业法人、社团法人、事业法人和其他经济组织的，应提供企业法人营业执照、事业法人登记证、社团法人登记证、企业组织机构代码证、法定代表人身份证等合法证明文件。*、自然人合伙承租的，还应提供《合伙协议书》；法人或其他经济组织联合承租的，还应提供《合作协议书》。*、授权委托书及委托代理人身份证。*、竞租保证金交纳凭证。*、挂牌公告中要求的其它相关材料。注：除授权委托书提交原件外，以上所需证件均须核对原件，提交加盖公章的复印件。 竞租保证金处置方式 交纳账户单位名称：广西联******账 号：**** **** **** ***开户银行：广西北部湾银行南宁市南湖支行交纳时间及其他约定*、符合要求的意向承租方应在挂牌公告期满内，向产权交易所足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“ GXCQJY**-*** 项目保证金”）。*、未成交的意向承租方的竞租保证金由产权交易所在竞价会结束后*个工作日内原额原路予以退回。*、承租方不在规定的时间内签订《成交确认书》或《租赁合同》的，竞租保证金不予退回，优先扣除交易服务费，余额作为违约金支付给出租方。 联系方式交易场所广西联******地 址*、广西南宁市青秀区朱槿路**号菲律宾园.金菲豪园*号楼南宁金融大厦*楼*、广西南宁市江南区沙井大道**号华南城*号广场五层 南宁市公共资源交易中心A区（东一门）联 系 人彭先生 韦女士 梁先生联系电话****-******* ******* ******* 传 真****-******* 。 交易方式 。 受让申请方式 。 受让申请所需提交的材料 。 竞租保证金处置方式 交纳账户 户 名：\ 账 号：\ 开户行：\ 交纳时间及其他约定 。 其他 。 联系方式 交易场所 广西联****** 地 址 *、广西南宁市青秀区朱槿路**号菲律宾园·金菲豪园*号楼南宁金融大厦*楼 *、广西南宁市江南区沙井大道**号华南城*号广场五层 南宁市公共资源交易中心A区（东一门） 联 系 人 彭先生 韦女士 梁先生 联系电话 ****-******* ******* ******* 传 真 ****-*******
