陕西延安延安市中心城区停车楼（场）建设PPP项目资格预审公告
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延安市中心城区停车楼（场）建设 PPP项目资格预审公告项目编号：HDPPP****-****.招标条件根据延安市****年第**号规委会纪要，延安市人民政府授权延安市城市管理局采用PPP模式进行延安市中心城区停车楼（场）项目建设。项目现已具备招标条件，根据相关法律、法规、政策及延安市政府和社会资本合作(PPP)项目管理暂行办法及其实施细则，面向国内进行公开招标，特邀请有兴趣的申请人提出资格预审申请。*.项目概况*.*项目名称：延安市中心城区停车楼（场）建设 PPP项目*.*招标人：延安市城市管理局*.*建设内容：本项目包含 ** 处停车楼建设工程，配建便民市场 * 个，总建筑面积*****.** 平方米（其中便民市场建设面积****平方米），停车位共 **** 个(最终以有关部门审批的方案及图纸为准)。*.* 项目投资：本项目估算总投资*****.**万元，其中工程费用*****.**万元，其它费用*****.**万元，基本预备费****.**万元，建设期利息***.**万元。*.*项目合作模式:本项目采取DBFOT的PPP运作方式。延安市人民政府指定延安市城市管理局为本项目的实施机构，延******为市政府指定的出资人代表参与本项目的实施，并和选定的社会投资人依法******，由项目公司负责本项目的投资、设计、建设、运营、移交等工作。*.*项目合作期限:项目合作期限**年以内，其中建设期*年，运营期**年以内。*、招标范围、内容及标段划分*.*本次招标范围：本项目的投融资、设计、建设、运营。*.*标段划分：本项目共划分两个标段。***.******.***第一标段:西北川枣园路中段停车楼项目及便民市场、市场沟中段停车楼项目、陕甘宁边区银行旧址停车楼便民市场项目、南桥水利大厦南侧广场地下停车场、南寨砭停车楼项目，共 *个停车场，*个便民市场。共计****个公共停车位，建筑总面积*****.**平方米（其中市场****平方米）。***.******.***第二标段: 西北川高架桥西侧停车场项目、卫校东侧停车楼项目、大砭沟水务小区西侧停车楼及便民市场项目、市场沟后段停车楼项目、西沟玻璃厂南侧停车楼项目，共 * 个停车场，* 个便民市场。共计****个公共停车位，建筑总面积*****.**平方米（其中市场****.**平方米）。注：各申请人只能针对本项目其中一个标段提出投标申请。*.申请人资格要求*.*申请人为依法注册的企业法人或企业法人组成的联合体（联合体成员不得超过*家）；*.*本次资格预审要求申请人具备以下条件：***.******.***财务要求：（*）独立申请人或联合体牵头人近三年（****年至****年）每年净资产不低于人民币*亿元，每年均为盈利（以会计师事务所经审计的****-****年度财务报告为准）；（*）独立申请人或联合体牵头人具有不低于人民币**亿元的融资能力（以银行出具的授信额度证明为准）；（*）截至本项目资格预审公告发布之日止，独立申请人或联合体牵头人基本账户存款不低于*亿元人民币（以银行出具的自有资金存款证明为准，出具日期为在本资格预审公告发布时间后）；（*）独立申请人或联合体牵头人实收资本不低于人民币*亿元（以经会计师事务所审计的****年度财务报告为准）。***.******.***信誉要求：独立申请人或联合体各成员具有良好的商业信誉，近三年（****-****年）内没有严重违约或不良行为记录，提供书面声明；无违法犯罪记录，提供企业注册地县/区级及以上检察机关出具的《行贿犯罪档案查询结果告知函》。***.******.***业绩经验要求：（*）独立申请人或联合体成员近五年（****年至今）具有至少一个投资额不低于*.*亿元人民币建筑工程总承包项目施工业绩（以签署的项目合同为准）。（*）独立申请人或联合体成员近五年（****年至今）具有至少一个不少于***个停车位的停车场施工或运营业绩（以签署的项目合同为准）。***.******.***资质要求：独立申请人或联合体成员应具有：①工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业(建筑工程)设计甲级资质；②建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并且同时具备钢结构工程专业承包贰级及以上资质。设计项目负责人须具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格，施工项目经理须具备建筑工程专业贰级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格B证且未担任其他在建工程的项目经理。*.*以联合体方式参加资格预审的，还应满足下列要求：***.******.***以联合体参加的，应提交联合体协议并明确牵头人及各方拟承担的工作；***.******.*** 联合体中有同类资质的申请人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低申请人确定资质等级；***.******.***以联合体形式参加本项目招标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他申请人另外组成联合体参加本项目招标活动；***.******.***通过资格预审的联合体，不得再变更其组织形式及成员构成。*.*单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。*.*延******及其他控股国有企业（符合《国务院办公厅转发财政部、国家发展改革委员会、中国人民银行关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式的指导意见的通知》国办发[****]********除外），不得作为本项目申请人。*.资格预审办法*.*资格审查办法：有限数量制。(**家)*.资格预审文件的获取*.*有意申请者，请于****年*月**日至****年*月**日(上午*时**分至 **时**分，下午**时**分至 **时**分），在陕西省延安市新城为民服务中心七号楼A区***室，陕西华******购买资格预审文件。*.*购买资格预审文件时需携带以下材料：申请人或联合体牵头人授权委托书以及被授权人身份证、企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）及申请人资格要求中的证明资料。如以联合体形式参加投标活动须提交由联合体成员各方共同签署的联合体协议，相关证件材料复印件加盖所属单位公章。以上报名所携带的资料均为原件及三份加盖公章的普装复印件。*.*资格预审文件每套售价 ***元，售后不退。*.资格预审申请文件的提交*.*提交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 ****年*月*日**时**分。*.*提交资格预审申请文件的地点：陕西省延安市宝塔区枣园路圣都花园A栋C座**楼招标部。*.*逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。*.发布公告的媒介本次招标公告同时在《陕西采购与招标网》、《陕西省政府采购网》、《延安建设网》、《延安市公共资源交易网》***.******.***上发布。*.联系方式招标人：延安市城市管理局联系人：赵博电话：***********招标代理机构：陕西华******联系人：马凌云 电话：****-*******/***********
