广西南宁[南宁市区][南宁市][房屋租赁]【交易公告】南宁市金湖路57号文德大厦北楼14层房屋交易公告
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南宁市金湖路**号文德大厦北楼**层房屋项目编号 GXCQJY**-*** 项目名称 南宁市金湖路**号文德大厦北楼**层房屋 挂牌日期 ****年**月**日-****年**月**日挂牌价格 *****元/月 转让标的情况 转让方 南宁市金广****** 所在地区 南宁市 所属行业 社会服务业 详细情况 项目编号 GXCQJY**-*** 招租项目名称南宁市金湖路**号文德大厦北楼**层房屋挂牌日期****年*月**日- ****年*月*日招租底价人民币*****元/月出租标的情况出租方南宁市金广******所在地区南宁市详细情况本次公开招租的南宁市金湖路**号文德大厦北楼**层房屋，框架结构，建筑面积***.**平方米（含公摊），其中包括**A号房和**B号房，均有房屋所有权证。特别提示：*、本次招租标的按现状招租，意向承租方应实地查看了解标的的现状、相关费用等情况。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。*、租期*年，招租用途为写字楼，装修免租期**天。*、租金按季度交纳（以银行转账方式交纳），先付后用。承租方应在《铺面租赁合同》签订后*日内向出租方交纳首期租金， 以后每个租赁季度开始前*个工作日交清本期租金。*、承租方应在《铺面租赁合同》签订后*日内向出租方交纳合同履约保证金人民币*****元及水电押金（具体数额按出租方要求进行交纳），合同期满后无违约行为的，履约保证金及水电押金全额（不计利息）退还。*、租金每两年递增一次，每次按上一年租金的*%进行递增。即第*年租金在第*年租金基础上递增*%，第*年租金在第*年租金基础上递增*%。*、租赁期间，承租******及相关部门交纳水电费、垃圾清运费、物业费、电梯费、消防设施维护费等所有费用。*、租赁期间，承租方负责对租赁房屋进行维护维修，费用自理。*、在不影响房屋结构及使用安全的前提下，承租方可对租赁房屋进行内部装饰装修，但装饰装修方******审核同意后方可进行，装饰装修需要办理的相关手续及费用由承租方自行承担。*、其他约定见房屋租赁合同。**、招租建筑面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减标的详细信息可到广西联合产权交易所（以下简称“交易所”）查阅。竞租保证金人民币**万元竞租人应具备的条件*、竞租人必须为完全民事行为能力自然人或合法存续企业法人。*、竞租人应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。*、符合有关法律法规规定的其他条件。对承租方的基本要求*、承租方需在完成网络竞价后*个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所交纳第一年计租期首月月租金的**%作为交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。 *、承租方签订《成交确认书》之日起*个工作日内，与出租方签订《房屋租赁合同》（详见附件），并以转账方式支付第一年首期租金、合同履约保证金及水电押金。交易方式挂牌公告期满，报名截止。公开征集只产生*家竞租人，由产权交易机构组织交易双方按挂牌价及挂牌条件直接签署《铺面租赁合同》；征集产生*家或*家以上竞租人的，则以网络竞价方式组织交易。竞租申请方式*、竞租人应在挂牌公告期内，向产权交易所提交《竞租申请登与承诺书》及相关材料，产权交易所在收到相关材料时当场予以审核，并现场通知竞租人是否符合相关要求。*、对符合要求的竞租人，应在挂牌公告期满前向产权交易所足额交纳保证金（以到达产权交易所指定的账户时间为准，保证金不计利息），交易所在挂牌公告期满后*个工作日内，统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后，对按时足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所通知竞租人具有竞租资格，并进入交易程序。竞租申请所需提交的材料*、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）。*、竞租人为自然人的，应提供该自然人身份证；意向承租方为个体户的，除提供个体工商户的营业执照外，还应提供经营业主的身份证；意向承租方为企业法人、社团法人、事业法人或其他经济组织的，应提供企业法人营业执照、事业法人登记证、社团法人登记证、组织机构代码证、法定代表人身份证等合法证明文件。*、自然人合伙承租的，还应提供《合伙协议书》；法人或其他经济组织联合承租的，还应提供《合作协议书》。*、保证金转款凭证。*、授权委托书及委托代理人身份证。*、挂牌公告中要求的其它相关材料。注：除授权委托书提交原件外，以上所需证件均须核对原件，提交加盖公章的复印件。竞租保证金处置方式交纳账户单位名称：广西联******账 号：**** **** **** ***开户银行：广西北部湾银行南宁市南湖支行交纳时间*、符合要求的竞租人应在挂牌公告期内，向交易所足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY**-***保证金”）。*、未成交的竞租人的竞租保证金由交易所在交易结束后*个工作日内原额退回（不计利息）。*、承租方不在规定的时间内签订《成交确认书》或《租赁合同》的，竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。联系方式交易场所广西联******地报名址*、广西南宁市青秀区朱槿路**号菲律宾园.金菲豪园*号楼南宁金融大厦*楼*、广西南宁市江南区沙井大道**号华南城*号广场五层 南宁市公共资源交易中心A区（东一门）联 系 人周先生 梁先生 联系电话****-******* -******* -*******传 真****-*******受让保证金 **万元 标的企业情况 企业类型 \ 经营范围 \ 法定代表人 \ 成立日期 \ 注册资本 人民币\万元 注册地 \ 人员情况 \ 转让形式 \ 标的企业股东持股情况 股东名称 股东类型 持股比例 出资方式 转让标的企业评估数据 资产评估结果汇总表 （单位：万元） 科目\评估基准日 \ 流动资产 \ 固定资产 \ 资产总计 \ 流动负债 \ 负债总计 \ 净 资 产 \ 中介机构 律师事务所 \ 审计机构 \ 评估机构 \ 产权转让行为的上级批准情况 批准单位名称 \ 批复文件号 \ 批复内容 \ 资产评估核准或备案情况 账面值（万元） 资产 \ 负债 \ 净资产 \ 评估结果（万元） \ \ \ 评估基准日 \ 核准或备案日期 \ 有效期截止日 \核准或备案编号 \ 意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求 - 交易方式 - 受让申请方式 - 受让申请所需提交的材料 - 竞租保证金处置方式 交纳账户 户 名：\ 账 号：\ 开户行：\ 交纳时间及其他约定 - 其他 - 联系方式 交易场所 广西联****** 地 址 *、广西南宁市青秀区朱槿路**号菲律宾园·金菲豪园*号楼南宁金融大厦*楼 *、广西南宁市江南区沙井大道**号华南城*号广场五层 南宁市公共资源交易中心A区（东一门） 联 系 人 周先生 梁先生 联系电话 ****-******* -******* -******* 传 真 ****-*******
