广西南宁[南宁市区][南宁市][房屋租赁]【交易公告】南宁市那洪收费站中石化加油站办公楼楼顶三面翻广告牌经营权公开招租交易公告
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南宁市那洪收费站中石化加油站办公楼楼顶三面翻广告牌经营权公开招租项目编号 GXCQJY**-*** 项目名称 南宁市那洪收费站中石化加油站办公楼楼顶三面翻广告牌经营权公开招租 挂牌日期 ****年**月**日-****年**月**日挂牌价格 人民币******元/年 转让标的情况 转让方 ****** 所在地区 南宁市 所属行业 社会服务业 详细情况 项目编号GXCQJY**-***项目名称南宁市那洪收费站中石化加油站办公楼楼顶三面翻广告牌经营权公开招租挂牌日期 ****年*月**日-****年*月*日招租底价人民币******元/年竞租保证金 人民币*****元整 出租标的情况出******所在地区南宁市详细情况 招租的三面翻广告牌位于那洪收费站进站口进高速路方向右侧，户外广告设置证号为广告设置管字[****]第*****号，设置期限从****年**月**日至****年**月**日，广告牌面规格为**米（宽）×*.*米（高）。特别提示：*. 本次租赁期限为合同签订之日起至****年**月**日止。*. 租金收缴方式：租金按年收取，先付后用。合同签订后**个工作日内交纳第一年租金，以后每个合同年最后一个月的**日前交纳下一年度的租金。*.签订《租赁合同》(详见附件)*个工作日内，承租方须向出租方交纳*万元合同履约保证金。合同期满，出租方不计息退回给承租方。附件：租赁合同范本（下载）标的详细信息可到广西联合产权交易所查阅。 评估机构广西信达****** 竞租人应具备的基本条件*、竞租人具有国内独立法人资格，且企业注册资本金在***万元（含***万元）以上。*、竞租人具有良好的财务状况，须提供近*年（****年～****年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表累计亏损额不超过本单位注册资金；且公司营业收入近两年每年均达到***万元以上（以财务会计报表为准）。*、竞租人须具有设计、制作、代理、发布各类广告，电脑图文设计制作资格和在工商行政管理部门注册的经营范围内包含设计、制作、代理、发布国内各类广告。*、竞租人具有开展包括市场调查、广告创意、广告制作、媒体实施、广告效果测定等内容的广告策划服务能力和经营实绩。*、公司注册成立时间不得少于*年。*、公司职员购买社保人数不低于**人，应提供社保部门开具的半年内参保缴费证明。*、竞租人具有良好的企业信誉，须提供近一年在经营活动中无违法行为记录，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态的承诺文件。*、符合有关法律法规规定的其他条件。 对承租方的基本要求*、承租方须在完成网络竞价后*个工作日内签订《成交确认书》，同时应向广西联合产权交易所交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。交易服务费按成交首年月租金的***%收取)。*、承租方签订《成交确认书》后，在**个工作日内与出租方签订《租赁合同》。签订《租赁合同》之日起在规定的时间内以银行转账方式支付租赁租金、合同履约担保金。*、承租方应遵守《南宁市户外广告和招牌设置规划导则（试行）》等相关法律法规的规定，守法经营，同时对广告牌及时维修、维护、保洁工作，费用由承租方负责。*、承租方仅有广告牌的经营权，产权属于出租方所有。合同到期后，承租方不得随意私自拆除广告牌，应完整的移交给出租方。*、承租方应按南宁市宣传部门和市城管局的要求设置公益广告，具体设置要求以市委宣传部和城管局的通知为准。如遇有自治区、市重大活动需征用广告牌进行公益宣传时，必须无条件的满足征用需求。*、符合有关法律法规规定的其他条件。 交易方式挂牌公告期满，报名截止。公开征集只产生*家竞租人，由产权交易机构组织交易双方按挂牌价及挂牌条件直接签署《租赁合同》；征集产生*家或*家以上竞租人的，则以网络竞价方式组织交易。 竞租申请方式 一、竞租人应在挂牌公告期内，向交易所提交《竞租申请与承诺书》及相关材料，并向交易所足额交纳竞租保证金（以到达产权交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息）。产权交易所在收到相关材料时当场予以审核，并现场通知竞租人是否符合相关要求。二、对符合要求的竞租人，交易所在挂牌公告期满后*个工作日内，统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后：*、对按时足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所通知竞租人具有竞租资格，并进入交易程序。*、对未按时或未足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所向其发出通知，连同其所提供的资料退回申请人。 竞租申请所需提交的材料 *、《竞租申请与承诺书》（交易所提供范本文件）。*、竞租人为自然人的，应提供该自然人身份证；竞租人为个体户的，除提供个体工商户的营业执照外，还应提供经营业主的身份证；竞租人为企业法人、社团法人、事业法人或其他经济组织的，应提供营业执照、事业单位法人证书、社团法人登记证、组织机构代码证、法定代表人身份证等合法证明文件。*、自然人合伙承租的，还应提供《合伙协议书》；法人或其他经济组织联合承租的，还应提供《合作协议书》。*、授权委托书及委托代理人身份证。*、挂牌公告中要求的其它相关材料。注：除授权委托书提交原件外，以上所需证件均须核对原件，提交加盖公章的复印件。 竞租保证金处置方式交纳账户单位名称：广西联******账 号： **** **** **** ***开户银行：广西北部湾银行南宁市南湖支行交纳时间和方式*、符合要求的竞租人应在挂牌公告规定的时间内，向产权交易所足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY**-***项目保证金”）。*、未成交的竞租人的竞租保证金由交易所在交易结束后*个工作日内原额原路予以退回（不计利息）。*、承租方拒绝签署《成交确认书》或《租赁合同》、以及其他相关文件的，竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除产权交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。 联系方式交易场所广西联******地 址*、广西南宁市青秀区朱槿路**号菲律宾园·金菲豪园*号楼南宁金融大厦*楼*、广西南宁市江南区沙井大道**号华南城*号广场五层 南宁市公共资源交易中心A区（东一门）联 系 人吴女士、梁先生联系电话****-*******、*******、******* 受让保证金 \ 标的企业情况 企业类型 \ 经营范围 \ 法定代表人 \ 成立日期 \ 注册资本 人民币\万元 注册地 \ 人员情况 \ 转让形式 \ 标的企业股东持股情况 股东名称 股东类型 持股比例 出资方式 转让标的企业评估数据 资产评估结果汇总表 （单位：万元） 科目\评估基准日 \ 流动资产 \ 固定资产 \ 资产总计 \ 流动负债 \ 负债总计 \ 净 资 产 \ 中介机构 律师事务所 \ 审计机构 \ 评估机构 \ 产权转让行为的上级批准情况 批准单位名称 \ 批复文件号 \ 批复内容 \ 资产评估核准或备案情况 账面值（万元） 资产 \ 负债 \ 净资产 \ 评估结果（万元） \ \ \ 评估基准日 \ 核准或备案日期 \ 有效期截止日 \核准或备案编号 \ 意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求 \ 交易方式 \ 受让申请方式 \ 受让申请所需提交的材料 \ 竞租保证金处置方式 交纳账户 户 名：\ 账 号：\ 开户行：\ 交纳时间及其他约定 \ 其他 \ 联系方式 交易场所 广西联****** 地 址 *、广西南宁市青秀区朱槿路**号菲律宾园·金菲豪园*号楼南宁金融大厦*楼 *、广西南宁市江南区沙井大道**号华南城*号广场五层 南宁市公共资源交易中心A区（东一门） 联 系 人 \ 联系电话 \ 传 真 ****-*******
