辽宁朝阳凌源同创工业园标准化厂房PPP项目资格预审公告
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凌源同创工业园标准化厂房PPP项目经审批已具备实施条件，凌源市人民政府同意本项目采用PPP模式(政府与社会资本合作模式），以公开招标的方式确定本项目社会资本。凌源市人民政府授权朝阳凌源经济开发区管理委员会为本项目实施机构（以下简称采购人），特邀请有意向的潜在社会资本（以下简称申请人）提出资格预审申请。有关事项公告如下： 一、项目名称：凌源同创工业园标准化厂房PPP项目二、采购编号：***************** 三、授权主体：凌源市人民政府四、实施机构：朝阳凌源经济开发区管理委员会五、采购代理机构：朝阳******六、采购方式：公开招标? 七、项目概况： 凌源同创工业园标准化厂房项目地点位于朝阳凌源经济开发区凌佐线和凌热线交汇处，北邻凌佐线，西邻凌热线，南邻规划兴盛大道，东侧与凌源汽车企业厂区相邻，总占地面积约***.*亩（******平方米），建筑面积约******平方米，总投资*亿元。实际投资金额最终以审计机构的审计结果为准。 本项目分为二期建设，项目总占地面积******㎡，总建筑面积******㎡；其中一期项目建筑面积*****.**平方米，拟建单体主要包括：综合办公楼，建筑面积****.*㎡（水泵房和消防水池、换热站等公用配套在该楼地下室）；生活楼*，建筑面积****.**㎡；生活楼*，建筑面积****.**㎡；A*～A*厂房，总建筑面积*****.*㎡（每栋*****.*㎡）；B*～B*厂房，总建筑面积*****.**㎡；二期总建筑面积******.**㎡，拟建单体主要包括：C*～C**厂房，总建筑面积*****㎡；D*～D*厂房，总建筑面积*****平方米；研发中心，建筑面积*****.**㎡。采购需求： 中标人需与朝阳凌源经济开******在凌************与政府授权的实施机构朝阳凌源经济开发区管理委员会（下称“管委会”）签署《PPP项目合同》：特许经营范围包括园区厂房一期、二期建设的投融资、建设、运营；特许经营期届满，项目公司向管委会或其指定机构无偿、完好移交项目设施的所有权益，包括：项目所******对项目设施的所有权利、运营和维护项目设施所必需的技术文件和技术诀窍以及******通过获得厂房租金、物业管理费以及政府提供的补贴弥补其建设投资、运营成本并获得合理的收益率。八、社会资本应具备的资格条件参与本项目的社会资本申请人应当具备的条件为： *、具有独立承担民事责任能力的法人。 *、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 *、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 *、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 *、具有产业园区或标准厂房投资或建设或运营的类似业绩。 *、具备建筑工程施工总承包资质一级及以上资质（若申请人为联合体,允许联合体成员之一具备上述资质）, 拟派项目经理具备“建筑工程专业壹级注册建造师资格、具备有效的安全生产考核证书”。 *、本项目接受联合体申请人，但联合体所有成员数量（含牵头人）不得超过三家（允许三家），联合体各方均应符合本条第*-*款规定的资格条件，以联合体形式参加资格预审的，在提交资格预审申请文件的同时，应附上由所有联合体成员本着合作共赢、友好协商的原则共同签署的具有法律约束力的联合体协议，联合体协议中应明确牵头单位、出资义务承担方及出资比例、施工义务承担方（如有）等。其中，出资义务承担方中应明确主要出资人，主要出资人对其余出资人的出资义务承担连带责任。联合体各方不得再单独参加或者与其他社会资本另外组成联合体参与本项目资格预审。 *、关联方约束：具有关联关系的资格预审申请人（含成员公司），只能作为同一联合体的成员参与本项目的资格预审。 九、政府采购供应商入库须知参与朝阳市公共资源交易中心凌源分中心政府采购项目的供应商未进入朝阳市公共资源交易中心凌源分中心政府采购供应商库的，请详阅朝阳市公共资源交易中心凌源分中心网站“首页”中公布的“关于征集供应商入库须知”。根据要求，携带相关资料到朝阳市公共资源交易中心凌源分中心办理备案。只有成为供应商库成员的供应商，才能参与采购活动。未登记的供应商，未经入库备案的供应商不得参与政府采购项目活动 十、报名及资格预审文件的获取申请人凭其营业执照、组织机构代码证及税务登记证原件（三证合一的携带营业执照原件）、资质证书副本原件、安全生产许可证副本、检察院出具的行贿犯罪档案查询结果告知函原件、拟派项目经理的“建筑工程专业壹级注册建造师证书、有效的安全生产考核证书”原件、法定代表人授权委托书、法人身份证复印件、被授权人的身份证原件、自公告发布之日起前六个月任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明、投融资能力证明（具有良好的银行资信、投融资能力，能够提供合法有效的金融机构授信证明(或用于本工程的银行贷款意向书)，且额度不少于*亿元人民币）、类似产业园区或标准厂房投资或建设或运营的业绩、若社会资本方为联合体，须提供联合体协议书、，进行现场报名并购买资格预审文件。如以联合体形式投标，联合体各方均须提供营业执照、组织机构代码证及税务登记证原件（三证合一的携带营业执照原件）、检察院出具的行贿犯罪档案查询结果告知函、自公告发布之日起前六个月任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明等证件。 注：以上资料均需提供原件及复印件一套 十三、报名地址和联系人信息如下： 报名及购买资格预审文件时间：即日起至****年*月**日（公休日除外，每日*:**--**:**、**:**--**:**北京时间）。 报名地址：朝阳市公共资源交易中心凌源分中心 联系人：魏立强 电话：****-******* 资格预审文件每套售价***元，售后不退。 十一、资格预审申请文件递交截止时间、地点申请人应当按照资格预审文件的要求准备完整的资格预审申请文件，密封后递交朝阳市公共资源交易中心凌源分中心，逾期送达或者未送达指定地点的资格预审文件不予受理。 递交截止时间： ****年*月**日**:**（北京时间）； 递交地点：朝阳市公共资源交易中心凌源分中心 十二、资格预审资格预审时间：****年*月**日**:**（北京时间）； 资格预审地点：朝阳市公共资源交易中心凌源分中心 逾期送达、未送达指定地点或密封不合格的资格预审申请文件，不予受理。 十三、资格审查及确定合格投标人的方法本资格预审采用合格制，所有资格预审合格的社会资本均可作为合格的投标人参与本项目采购阶段的投标，经资格预审合格的申请人将在资格预审结束后两个工作日内在凌源市政府网和中国政府采购网进行公示。未参加本次资格预审及资格预审不合格的投标人均不得进入本项目后续的公开招标程序。 十四、其他详见资格预审文件 十五、联系方式 采购人：朝阳凌源经济开发区管理委员会 联系人：王振生? 联系电话：*********** ?采购代理机构：朝阳****** 联系人：赵经理 联系电话：****-******* ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ****年*月*日
