广东广州中山火炬职业技术学院扩建工程全过程造价控制服务更正/变更公告
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****** 于****年**月**日 在广东省政府采购网上提交的 中山火炬职业技术学院扩建工程全过程造价控制服务（******-******-hj**-****）（公开招标）采购公告， 因招标文件修改原因，现将原公告部分内容作如下更正/变更：*、项目采购人联系电话更正为：电话：****-*********、因用户需求序号有误，现更正为：一、总则本工程为中山火炬职业技术学院扩建工程全过程造价咨询控制服务，位于火炬开发区中山港大道**号。项目主要内容为中山火炬职业技术学院教学楼、教学综合楼及学生饭堂工程的施工造价全过程跟踪服务。项目建筑面积约*****平方米（含地下室及人防工程）。施工概算价约*****万元，勘察设计概算约***万元。现对该工程项目在施工过程中的造价管理和控制及结算审核服务进行公开招标，选择一家单位进行服务。本项目服务内容即涉及造价变更的预算审核和工程进度款的审核，为招标人提供工程造价控制和管理的参考意见；参与有关造价的例会和现场勘察工作及造价资料审核等服务；配合招标人完成本项目的竣工结算工作、结算审核服务等。*．服务合同期：从工程动工至竣工结算完成，暂定***个日历天。*．本项目投标报价应包括：投标人人员工资、社保、医疗及完成该项目一切税费等招标文件要求的所有费用。*．本项目由中标人承包及负责招标文件对中标人要求的一切事宜及责任。*．中标人未经招标人批准，不得再以任何方式转包或分包。*．招标文件中标注有“★”号的条款必须实质性响应，不允许负偏离（不满足要求）注：******************名义参与所投项目投标的相关事宜（合同签订除外），******授权说明书，并加盖双方公章。二、具体要求查阅招标文件、施工合同、施工图、中介预算、投标文件、施工洽谈等相关文件，以此制定项目工程施工阶段造价控制的要点。*．参加涉及造价问题的施工协调会、工程监理例会，及时掌握施工过程中发生的对造价影响的情况。*．根据施工图对项目中的主要材料及安装未计价材料、设备的实际发生数量和价格进行测算和审核。根据施工图纸及工程变更文件，结合施工现场的实际情况，对工程进度款进行审核，为招标人投资控制提供依据*．记录现场动态，收集证据，为业主单位“反索赔”提供建议，审核“工程索赔”报告书，防止或减少“工程索赔”事件的发生，协助业主单位处理索赔与反索赔问题。*．安排专业人员参与工程造价密切相关的隐蔽工程收方和验收、工程阶段性收方和验收、以及单位工程的竣工验收和过程监控。*．对施工单位、设计单位或监理单位提出的变更项目的增减进行及时计算、分析和比较，并提出合理建议给业主参考和决策。*、对部分置换项目工程，安排专业造价人员事先计算、分析和比较，并及时提出书面报告意见，及时递交给业主参考和决策。*、对涉及工程结算的相关资料进行收集和整理。*、中标单位应加强与建设单位、市财政局审核单位、各参建单位沟通协调工作，采用QQ群、讨论组、定期例会等形式*、按照业主单位的要求，提供与本工程业务范围有关的工程造价咨询意见。**、编制结算审核书。**、完成要求：中标单位必须在施工阶段全过程中现场跟踪、全程参与，参加工程例会、参与工程量变更审核、中间计量审核等及无条件按建设单位的时间要求，分阶段向建设单位提交阶段性清单、控制价编制等文件初稿。中标单位工作必须做到及时、准确、公平、公正。三、费用说明*．★投标报价高于*******.**元的按无效标处理。*．投标人的报价为本项目的最终服务费结算价。四、付款方式按每个季度完成的工程进度支付相应咨询服务费的**%，工程竣工验收完成、且结算审核编制完成后支付至相应咨询服务费的**%，余款待工程竣工结算审定完成后一次付清。五、人员基本要求为满足项目投资控制管理工作，投标人需至少配备具备注册造价工程师资格证书的造价工程师不少于*人常住施工现场（总负责人一名，建筑、安装专业各一名），若在项目管理过程中发现住场人员不能满足要求的，招标人可以采取处罚措施或提前终止合同。六、人员具体工作要求*．招标人项目负责人负责本项目全过程造价跟踪审核的协调工作，包括与项目建设、设计、监理以及审计等单位进行沟通和协调。*．中标人负责派出符合上述第五条要求的造价工程师，专门配合招标人项目专管员对项目实行全过程造价跟踪审核工作，具体工作要求如下：（*）中标人驻场人员在每周工作日第一天，均必须提交一份本周的跟踪审核计划给招标人项目专管员。（*）中标人驻场人员每周至少三次（每次时间不少于半天）到工程现场进行踏勘，了解整个项目的建设进度情况。（*）中标人驻场人员每次到现场踏勘时，必须做好现场情况记录，填写现场勘察表，对隐蔽工程的施工内容、施工措施项目的实施情况等都必须进行图片或录像记录，并做好存档、备份工作，为日后项目结算审核提供依据。（*）中标人必须在每月底提交一份月度跟踪审核报告，对全过程跟踪审核的情况进行汇总分析说明，对发现项目存在的问题，提出专业意见和建议，对现场施工与图纸和中介预算编制内容不同的情况要作重点说明。（*）中标人驻场人员必须按时参加项目部组织召开的有关造价审核方面的会议，并根据会议议题内容提前准备好相关的发言材料。*．中标人必须自觉遵守国家、省市等有关廉政制度规定，应对提供的审核报告的真实性负责。中标人不得接受建设单位、施工单位的礼品或宴请。不得弄虚作假，发现问题必须及时上报，知情不报或提供虚假的情况报告的，招标人有权责令其改正。若造成损失，应承担相应的经济责任，涉及违法乱纪的，依法追究有关责任人的法律责任，并移送司法机关处理。*．造价工程师的职能和责任（*）造价工程师职权：造价工程师行使合同明文规定或必然隐含的职权，代表发包人负责工程计量和计价，工程进度款的调整和核实，结算价款的编制、调整和复核，签发支付证书，及时向承包人提供合同价款的核实、调整和通知等指令。造价工程师无权免除或变更合同规定的合同任何一方当事人在合同履行期间的权力、义务和责任。（*）造价工程师指令：造价工程师应按照合同约定时间向承包人提供实施合同工程的工程造价工作所需的核实、调整和通知等指令。造价工程师提供的指令，均应采用书面形式。在紧急情况下，造价工程师可发出口头指令，但应在**小时内给予书面确认。（*）造价工程师未尽义务或失误的责任：造价工程师未能正确完成本合同约定的全部义务，或工作出现失误，导致费用的增加和（或）延误的工期，建设单位有权单方解除合同，因此造成的建设单位的经济损失由中标人承担。（*）本项目的主要造价人员（含项目负责人）均应为本单位正式职工，且具备相应专业知识和实践经验的人员担任，专业应配套，能满足工程施工全过程造价控制服务的需要，且本项目的项目负责人保证在服务期内配合和满足业主的各项要求。七、工程计量和计价*、工程计量和计价的依据：工程的计量规则和计价办法，以国家标准《建设工程工程量清单计价规范》标准；《建设工程工程量清单计价规范》没有规定的，以广东省统一工程计价依据为准；广东省统一工程计价依据没有规定的，可参照专业部门颁发的工程计价依据。造价工程师负责工程计量和计价的核实工作。*、已完工程款额报告的提交和核实：承包人按照规定向造价工程师提交已完工程款额报告。造价工程师应在收到报告的**天内核实工程量，并将核实结果通知承包人，抄报发包人，作为工程计价和工程款支付的依据。*、现场计量：当造价工程师进行现场计量时，应在计量前**小时通知承包人。*、收到已完工程款额报告：造价工程师收到承包人按照规定提交的已完工程款报告后**天内必须进行计量并向承包人通知计量结果，作为工程计价和工程款支付的依据。*、计量结果：造价工程师收到承包人计量结果有误书面意见后，应立即会同承包人结计量结果进行复核，并在签发支付证书前确定计量结果，同时通知承包人、抄报发包人。其他内容不变。二、投标（响应）截止时间：****年**月**日**时**分三、联系事项 （一）采购项目联系人（代理机构）：中山火炬职业技术学院联系电话：****-********采购项目联系人（采购人）：罗小姐 联系电话：****-********（二）采购代理机构 ：****** 地址：广州天河五山科华街***号乐天创意园A*栋*楼联系人：秦至红联系电话：***-********-***传真：***-********-***邮编：******（三）采购人：中山火炬职业技术学院地址：中山市火炬开发区中山港大道侧联系人：罗老师联系电话：****-********传真：****-********邮编：******特此公告。发布人：******发布时间：****年**月**日
