陕西渭南上上国风·东府天地一期3#、4#、5#、6#、7#、12#楼 施工总承包招标条件
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上上国风·东府天地一期*#、*#、*#、*#、*#、**#楼
施工总承包招标条件
一、工程概况：
*、工程名称：上上国风·东府天地一期工程
*、工程地点：渭南市胜利大街中段
*、工程规模：建筑总面积为******.**平米。本次招标的*#、*#、**#楼及地库总建筑面积约*****.**平米，其中*#住宅楼：*****.**平米（地下二层，地上三十一层）；*#住宅楼：*****.**平米（地下二层，地上三十一层）**#楼游泳池及幼儿园:****.**平米。
二、工程承包方式及范围：
*、工程承包方式：施工总承包公开招标。
*、承包内容：上上国风·东府天地一期*#、*#、**#楼工程施工图范围内（甲方指定分包工程项目除外）所有工程内容，甲方分包的专业洞口、管道预留、预埋工程。
三、合同工期：
*、合同工期：两年。
*、开竣工日期：以后期正式施工合同为准。
四、质量标准：
工程质量标准：合格。
五．工程计价依据：
*、陕西省建设厅****《陕西省建设工程清单计价规则》；****年《陕西省建筑装饰工程价目表》；****年《陕西省建筑安装工程价目表》；甲方出具的报价组价说明；土建材料和安装主材按甲方指定品牌自主报价。
*、人工费单价执行陕建发【****】***号文件，建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程**元/工日；装饰工程**元/工日；仿古建筑工程预算定额中第五、六、七、十、十一、十二章执行装饰工程调整标准，其余章节执行建筑工程调整标准；修缮工程执行建筑工程调整标准；综合人工单价调整后，调增部分计入差价。
*、陕建发【****】***号文件关于调整陕西省建设工程计价依据的通知。
*、养老保险费由甲方直接向当地政府主管部门缴纳。
*、不执行招标条件以后政府颁发的新政策和新的计价文件。
六、工程款支付：
按工程形象进度付款：第一次为主体**层完成；第二次为**层主体完成；第三次为主体封顶；第四次为二次结构完成；第五次为室内外粉刷完成或安装完成**%；第六次为竣工验收乙方完成验收报告、竣工验收备案表签字盖章后；第七次为工程结算经第三方审计完成后。第一至五次付款均为已完工程造价的**%的工程款，第六次付款为剩余**%的工程款，第七次为除保修金外剩余工程款，工程保修金：*%。
七、履约保证金及返还：
乙方向甲方提供***万履约保证金，主体过半返还**%，主体封顶返还**%。
八、甲方指定分包工程：
*、土方开挖及外运；电梯工程；消防工程以及可能由政府业务主管单位强制专业分包的合同（供水、天然气、市政供热管网及供热站）。
*、甲方指定的分包工程项目在同等条件下优先考虑总包单位。
九、涉税要求：
*、承包范围内总包单位必须出具**%的增值税专用发票。
*、每次工程款支付时，乙方须提供已完工程造价全额增值税专用发票。
十、其他：
本项目为固定总价合同，一次包死，各投标单位在工程报价过程中自行考虑市场波动风险后优惠报价。
十一、报名时间、地址：
报名时间：****年*月**日上午*：**至****年*月**日下午**：**止。
报名地址：渭南市胜利大街中段上上地产合同采购部
联系电话: *** ****
****
陕******
****年*月**日
