平潭综合实验区政府采购合同编制说明*、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。*、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。甲方：平潭城关小学乙方：******根据招标编号为[******]FJSH[TP]*******的平潭城关小学图书馆、电子阅览室和教师阅览室装修工程项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：*、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：*.*合同条款；*.*招标文件、乙方的投标文件；*.*其他文件或材料：□无。□/。*、合同标的包号品目号品目名称商品名称数量金额基本需求(品牌、型号技术指标等)交货期售后服务要求采购单位联系人报价单位联系方式**-*装修工程装修工程*******响应招标文件响应招标文件响应招标文件平潭城关小学林和金/*****************************合计：******.***、合同总金额*.*合同总金额为人民币大写：肆拾贰万捌仟元整（￥******.**）。*、合同标的交付时间、地点和条件*.*交付时间：合同签订后 (** ) 天内交货；*.*交付地点：福建省福州市平潭县万豪大景城南侧城关小学；*.*交付条件：按合同执行。*、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：*、本工程由乙方负责采购工程施工所需的材料、设备（相关材料设备的品牌、规格详见控制价附件《材料清单》），应为符合设计要求的合格产品，并通过中国环境标志产品认证或其他强制性环境保护认证。 *、凡由乙方采购的材料，材料进场时提交材料报审表并通知甲方现场验收，得到甲方指定人员签字认可才可以用于本工程。 *、乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。 *、若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方应当根据甲方的要求无条件更换，如因此对工程造成损失，责任由乙方承担。。*、验收*.*验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：*、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前**小时通知甲方验收，甲方在接到通知**小时内进行验收。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。 *、非甲方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 *、工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告书和竣工资料并通知甲方验收。甲方自接到验收通知*日内组织验收，验收合格后及时办理验收、移交手续，甲方应就验收合格与否向乙方出具书面凭证，乙方根据甲方出具的验收合格凭证办理结算。。*.*本项目是否邀请其他投标人参与验收：不邀请。*、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：*、合同范围全部工程竣工并经过甲方验收合格且书面签认后，乙方向甲方提交验收合格证书、合同、发票等资料后**日内，甲方向乙方支付本项目中标价款的**％。双方在办理完毕结算并对结算评审金额无异议，乙方向甲方提供报账用相关材料后**日内，甲方向乙方支付至本项目结算评审价的**％。 *、本工程质保金为工程结算评审价的*％，乙方有义务在质保期内对甲方因质量问题引起的损坏进行免费维修及更换。质保期满后，双方在工程质量及维保方面无异议，甲方在一个月内向乙方付清质保金。质保金不计利息。。*、履约保证金有,具体如下:合同签订之日起*个工作日内，中标人向采购人提交合同总价的**%作为履约保证金(或等额履约保函)。若本项目无安全事故，履约保证金(或等额履约保函)采购人于项目总验收合格之日起*个工作日内无息退还。。*、合同有效期合同有效期从签订之日起至本项目质保期结束止。。**、违约责任*、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方向支付甲方￥***元的违约金，分包配合工作由乙方自行调节解决，不作为工期延期的理由。 *、由于甲方原因导致中途停工、窝工，甲方应补偿乙方停工、窝工造成的相应的经济损失，并且工期顺延。 *、未经甲方书面同意，乙方擅自拆改原建筑结构或设备管线发生事故的，由乙方负责承担全部责任，并承担本合同暂定总价*%的违约金，违约金不足以弥补由此造成的甲方损失的，乙方另行补足。 *、除本合同另有约定外，因一方原因合同无法继续履行，应书面通知并通过特快专递或公证方式送达对方，经双方协商一致可解除本合同，协商不一致或未经协商而擅自终止履行合同的，提出解约一方应向对方支付合同暂定总额的**％违约金，该违约金不足于弥补损失的，还应赔偿损失。 *、工程竣工后不能达到验收规范要求的，甲方有权要求乙方继续整改至验收合格为止。由此造成的返工费用由乙方承担全部责任。 *、乙方擅自转包或分包视为乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担合同总价**％违约金. *、凡本合同中所约定乙方应承担的违约金或赔偿金，甲方有权直接从应支付的合同款中予以扣除。。**、知识产权**.*乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。**.*若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：*、乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。 *、若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方应当根据甲方的要求无条件更换，如因此对工程造成损失，责任由乙方承担。。**、解决争议的方法**.*甲、乙双方协商解决。**.*若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：提交仲裁委员会仲裁，具体如下：/。向人民法院提起诉讼，具体如下：*、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 *、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由平潭县人民法院解决。。**、不可抗力**.*因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的**日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。**.*本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。**、合同条款第一条：工程概况*、合同标的序号项目名称数量 单价（元）总价（元）*平潭城关小学图书馆、电子阅览室和教师阅览室装修工程***.******.***、工程地点：平潭城关小学*、承包范围：工程项目清单所述内容。 *、承包方式：包工包料。第二条：下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：*、合同条款；*、招标文件、乙方的投标文件；*、设计单位最终定稿并提供给平潭综合实验区财政投资评审中心的工程设计效果图与施工图等其他文件或材料。 第三条：合同工期合同工期总日历天数：**天（自本合同签订后次日起计），乙方应确保该工期的实现。 第四条：关于工程价款及结算的约定*、合同暂定包干总价款为人民币（大写）肆拾贰万捌仟元整（￥******元），最终工程价款以结算评审为准。*、本工程采用工程清单项目价款包干方式。*、工程结算时若工程项目没增加或减少则包干总价不变，若有工程项目增加或减少则按实际增减项目价款计入总价。*、工程项目变更后的计价（*）工程中增加或减少工程项目按财审控制价与乙方投标文件中选择较低的综合单价执行。（*）因甲方原因造成的返工、拆除等签证项目、甲乙双方现场认价后计入总价。第五条：工程款支付方式*、合同范围全部工程竣工并经过甲方验收合格且书面签认后，乙方向甲方提交验收合格证书、合同、发票等资料后**日内，甲方向乙方支付本项目中标价款的**％。双方在办理完毕结算并对结算评审金额无异议，乙方向甲方提供报账用相关材料后**日内，甲方向乙方支付至本项目结算评审价的**％。*、本工程质保金为工程结算评审价的*％，乙方有义务在质保期内对甲方因质量问题引起的损坏进行免费维修及更换。质保期满后，双方在工程质量及维保方面无异议，甲方在一个月内向乙方付清质保金。质保金不计利息。第六条：关于材料供应的约定*、本工程由乙方负责采购工程施工所需的材料、设备（相关材料设备的品牌、规格详见控制价附件《材料清单》），应为符合设计要求的合格产品，并通过中国环境标志产品认证或其他强制性环境保护认证。*、凡由乙方采购的材料，材料进场时提交材料报审表并通知甲方现场验收，得到甲方指定人员签字认可才可以用于本工程。*、乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。*、若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方应当根据甲方的要求无条件更换，如因此对工程造成损失，责任由乙方承担。第七条：双方权利与义务（一）甲方工作*、协调本工程施工过程中各方面的关系。应提前指定可供乙方堆放材料的场地，乙方仅可在指定的位置和范围内搭设临设场地，且费用由乙方自理。*、甲方指派 为甲方驻工地代表，对工程质量，进度，安全文明施工等进行全面监督管理。*、乙方在施工过程中如在质量、进度、安全和文明施工等方面达不到甲方要求的，甲方有权对乙方进行警告或经济处罚，处罚的额度在***至***之间，由甲方根据实际情况自行确定，对此乙方不得提出任何异议。（二）乙方工作*、乙方应在合同签订后，列出主要的材料清单并由甲方签字认可。乙方保证使用的材料符合甲方的要求，并向甲方提供所使用材料的合格证及相关资料。*、乙方指派 为乙方项目经理及驻工地代表，负责合同的履行。按甲方要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。甲方任何合理要求、通知、建议等到达乙方代表时视为乙方已经知晓。*、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。*、严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收。未经甲方书面同意，乙方不得随意提出对原设计进行修改或变更，若因特殊情况须对原设计进行变更或修改，乙方应尽到通知义务并提前与甲方协商一致，否则，由此造成的一切损失由乙方承担。*、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物及设备管线等不受损害，给甲方权益造成损害的，乙方应据实赔偿。*、施工中未经甲方书面同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。否则，乙方应负责赔偿。造成事故的，乙方担相应责任。*、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行保护、交付之前发生的一切污损、毁坏均由乙方自行负责，乙方应始终维持施工现场清洁。*、施工过程中应做到工完料清，做好现场文明施工。*、工程竣工验收后，乙方应当及时进行现场清理。第八条：履约保证金合同签订之日起*个工作日内，中标人向采购人提交合同总价的**%作为履约保证金(或等额履约保函)。若本项目无安全事故，履约保证金(或等额履约保函)采购人于项目总验收合格之日起*个工作日内无息退还。第九条：关于工程质量及验收的约定。*、本工程以招标文件、投标文件、施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程及验收规范》（JGJ**-**），《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ***-**）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。*、本工程质量应达到合格。*、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前**小时通知甲方验收，甲方在接到通知**小时内进行验收。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。*、非甲方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。*、工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告书和竣工资料并通知甲方验收。甲方自接到验收通知*日内组织验收，验收合格后及时办理验收、移交手续，甲方应就验收合格与否向乙方出具书面凭证，乙方根据甲方出具的验收合格凭证办理结算。*，保修期内，乙方在接到通知之日起**小时内到场维修并在*日内解决完毕存在的质量问题，承担所发生的一切费用，不能在*日内修复的，须向甲方进行书面说明并承诺修复时间。*、保修期内，如因人为破坏的乙方不承担维修责任。*、本项目验收不邀请其他投标人参与验收。第十条：有关安全生产和防火的约定*、乙方所使用的内装施工用材应符合《中华人民共和国消防管理条例》和有关防火规范及国家强制性规范的要求。*、乙方应加强施工作业安全管理，特别应加强易燃易爆材料、火工器材、有毒与腐蚀性材料和其他危险品的管理。在施工过程中应严格按照有关安全操作规程、消防条例，作业规范进行施工及现场管理，若发生安全或火灾事故，由乙方独立承担由此产生的一切经济损失和法律责任。*、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防管理条例》和其它相关的法规、规范。第十一条：违约责任*、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方向支付甲方￥***元的违约金，分包配合工作由乙方自行调节解决，不作为工期延期的理由。*、由于甲方原因导致中途停工、窝工，甲方应补偿乙方停工、窝工造成的相应的经济损失，并且工期顺延。*、未经甲方书面同意，乙方擅自拆改原建筑结构或设备管线发生事故的，由乙方负责承担全部责任，并承担本合同暂定总价*%的违约金，违约金不足以弥补由此造成的甲方损失的，乙方另行补足。*、除本合同另有约定外，因一方原因合同无法继续履行，应书面通知并通过特快专递或公证方式送达对方，经双方协商一致可解除本合同，协商不一致或未经协商而擅自终止履行合同的，提出解约一方应向对方支付合同暂定总额的**％违约金，该违约金不足于弥补损失的，还应赔偿损失。*、工程竣工后不能达到验收规范要求的，甲方有权要求乙方继续整改至验收合格为止。由此造成的返工费用由乙方承担全部责任。*、乙方擅自转包或分包视为乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担合同总价**％违约金.*、凡本合同中所约定乙方应承担的违约金或赔偿金，甲方有权直接从应支付的合同款中予以扣除。第十二条：不可抗力*、因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的**日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。*、本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。第十三条：争议或纠纷处理*、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。*、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由平潭县人民法院解决。第十四条：其它约定*、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。具有同等法律效力。合同有效期从签订之日起至本项目质保期结束止。*、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。**、其他约定**.*合同文件与本合同具有同等法律效力。**.*本合同未尽事宜，双方可另行补充。**.*本合同自签订之日起生效。**.*本合同一式肆份，经双方授权代表签字并盖章后生效。甲方、乙方各执贰份，送备案壹份，具有同等效力。**.*其他：□无。□/。甲方：平潭城关小学乙方：******住所：万豪大景城南侧住所：世欧上江城单位负责人：/单位负责人：任人枝委托代理人：