建湖县复兴新村三期安置房工程监理招标公告一、招标条件本招标项目建湖县复兴新村三期安置房工程已由 建湖县发展和改革委员会 以建发改审[****] **号 批准建设。招标人为 建湖县上冈镇建设环保服务中心 , 工程所需资金来源为 自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目的建湖县复兴新村三期安置房工程监理进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。二、项目概况与招标范围*、建设地点：上冈镇园区大道东西两侧、港口大道北侧 *、工程规模：建筑总面积*****m*，主要建设内容为复兴安置房三期工程*#、*#、*#、*#、**#、**#、**#-**#楼计**栋多层住宅楼。 *、招标范围：工程范围主要指建湖县复兴新村三期安置房工程的桩基、土建、安装、装饰装修以及施工地块道路、给水排水、附属、电梯、化粪池等公建配套项目及规划总平面图范围中的所有工程监理，具体以招标人提供的施工图纸为准。阶段范围主要指建设工程的施工阶段的监理服务, 以及施工准备阶段、保修等阶段的相关服务，并帮助建设单位叠消防等报审图纸（费用含在监理报价中）。施工阶段监理服务内容：对建设工程质量、安全、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。 *、监理服务期:***日历天，实际服务期与施工工期同步。计划开工日期 ****年** 月 **日。*、监理合同估算价： 约人民币***万元*、标段划分：标段编号标段名称招标范围 ****************-BE-***建湖县复兴新村三期安置房工程监理程范围主要指建湖县复兴新村三期安置房工程的桩基、土建、安装、装饰装修以及施工地块道路、给水排水、附属、电梯、化粪池等公建配套项目及规划总平面图范围中的所有工程监理，具体以招标人提供的施工图纸为准。 *、其它：*.*工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。*.*质量目标：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。*.*安全目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。*.*成本目标：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以建设工程施工合同造价为主要控制指标）。*.*合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。三、投标人资格要求本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：*、具有独立订立合同的能力；*、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；*、投标单位因不良行为被下列部门取消或限制在全国、全省、全市、全县投标资格，并在不良行为记录公告期限内的，将被取消投标资格或者中标资格：①国家发改委、国家经信委、住建部、财政部、交通运输部、水利部、工信部及其招标采购监管机构；②江苏省发改委、经信委、住建厅、财政厅、交通运输厅、水利厅及其招标采购监管机构；③盐城市发改委、经信委、住建局、财政局、交通运输局、水利局、公共资源交易管理办公室及其招标采购监管机构；④建湖县发改委、经信委、住建局、财政局、交通运输局、水利局、公共资源交易管理办公室；上述行政主管部门和招标采购监管机构以外的不良行为记录公告，一律不作为取消或限制投标资格和中标资格的依据。 *、投标人应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业乙级及其以上资质或综合资质的独立法人。 市外投标人参加投标的，必须提供盐城市城乡建设局核发的《项目核验通知书》或《信用管理手册》，投标的总监理工程师和专业监理工程师必须在《项目核验通知书》或《信用管理手册》中体现。具体办理要求详见盐城市城乡建设局网站。*、业绩要求：项目负责人须在****年*月*日以后在投标单位（竣工合格证明为准）至少承担过单项合同额****万元以上、建筑面积达*****平方米以上的民用建筑工程的监理业绩。投标时须提供符合上述业绩要求的中标通知书（如有）、监理合同、竣工合格证明，同时单项合同额、建筑面积及项目负责人姓名须在中标通知书（如有）或监理合同或竣工合格证明中明确反映，其中：提供的中标通知书或监理合同须经业绩项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门备案、加盖备案章，如业绩项目所在地已取消书面备案的、中标通知书或监理合同未加盖备案章印的，须提供业绩项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具书面证明，书面证明必须明确业绩工程已经过备案并注明备案时间；如提供的中标通知书（如有）、监理合同、竣工合格证明均未能体现本招标文件要求的相关指标的，须提供业绩项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的能反映相关指标的证明，否则业绩不予认可；如业绩工程不止一名总监理工程师，本工程只认可排列第一位的总监业绩。 *、本工程项目监理机构主要管理人员是指总监理工程师（总监理工程师代表）、专业监理工程师。其中项目负责人（总监理工程师）的要求：（*）具有专业为房屋建筑工程的《注册监理工程师注册执业证书》（以注册专业为准，下同）。 （*）投标人的项目负责人自本项目投标文件递交截止之日起无在建工程 （*）本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目总监理工程师。（*）工程招标人不接受企业退休人员担任项目总监理工程师。项目监理机构其他主要管理人员要求： 除总监理工程师外拟投入本工程的现场项目监理机构其他主要管理人员应专业配置齐全，年龄结构合理，具体包括（但不限于）以下人员：①专业监理工程师 *名，分别为注册专业为 房屋建筑工程的省级（含）以上监理工程师*名；电气安装（或机电安装）工程专业类的省级（含）以上监理工程师*名。注：项目监理机构主要管理人员配备须合理，人员配备不得低于苏建建管【****】***号文件要求的最低配备标准。专业监理工程师必须符合在监工程监理规划监理人员进退场计划要求。省外监理人员的从业资格按盐城市城乡建设局核发的《盐城市建筑业企业信用管理手册》的规定执行。*、投标申请人须保证代理人、本工程投标项目监理机构主要管理人员均为本单位的正式职工，并确保从投标截止日当月向前连续*个月均连续在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为****年*月的某一天，则投标单位需保证以上人员****年*-*月养老保险均在本单位缴纳）。*、将投标单位和投标项目负责人经检察机关出具的无行贿犯罪的查询记录（投标文件提交截止时间前 ** 日内有效）原件或网上查询的截图（查询地址为：http://***.******.***.***:*****/）上传至 CA 系统；*、本次招标不接受联合体投标。四、招标文件的领取*、请符合资格条件的投标人登录盐城市招投标会员网上交易系统领取招标文件，领取开始及截止时间 **** 年 *月**日至 **** 年** 月 * 日（投标人必须在招标文件领取截止时间前下载招标文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负）。*、盐城市招投标会员网上交易系统网址：http://***.******.***.***:**/yanchenghuiyuan/login.aspx。*、招标文件价格： 每套售价￥***.**元，在线网银支付，售后不退。五、投标保证金的缴纳与退还* 投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合有关规定。*本工程投标保证金数额为贰万元整。投标人必须在投标文件递交截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）至建湖县公共资源交易中心投标保证金专用帐户（收款单位：建湖县公共资源交易中心；开户银行：建行建湖支行；账号：********************-****** (或登陆盐城市招投标会员网上交易系统http://***.******.***.***:**/yanchenghuiyuan/login.aspx,在业务查询保证金账户获取（盐城市--建湖选项卡）中实时获取，具体操作请参照会员系统中，帮助中心的帮助文档（建湖县市保证金缴纳及退还操作流程）。投标保证金可采用转账或电汇方式，投标保证金汇出单位必须与投标报名单位名称完全一致。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件不予接收。特别提醒：投标人需认真核对诚信库及投标文件中有关保证金基本账户信息，正确操作，因开标现场不再核验保证金收据，以开标现场开标系统显示的信息为准。如开标现场开评标系统未显示保证金已缴纳或显示未从投标人基本账户汇出，一律视为投标保证金未按招标文件约定要求缴纳，其投标文件不予接收。*投标保证金退还*.*投标保证金退还时间：中标候选人公示期满后*个工作日内，退还非中标候选人的投标保证金；在中标公告发出后*个工作日内，退还未中标的中标候选人的投标保证金；合同签订并经招投标主管部门备案后*个工作日内，退还中标人的投标保证金。*.*投标保证金退还地点：规定的时间内中心财务室进行网上退款。详情咨询建湖县公共资源交易中心大厅财务。*.*有下列情形之一的，投标保证金将不予退还： （*）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件的；（*）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒绝签订合同协议书或未按招标文件规定的提交履约担保。（*）投标人因串通投标、弄虚作假等违法行为被行政监督部门行政处罚的，投标保证金不予退还，归招标人所有。六、评标办法本工程招标评标办法采用“合理低价法”，由招标人依法组建的评标委员会对投标文件进行评审，按照得分由高至低产生 *-*名中标候选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。二、评标标准和程序投标文件的评审按以下顺序进行，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审：*、初步评审*.*形式评审标准对投标文件的有效性、完整性进行评审评审因素评审标准投标人名称与营业执照、资质证书一致投标文件的数字证书符合数字证书认证的要求投标文件格式符合第六章投标文件格式要求投标承诺函有法定代表人或其委托代理人签字(或盖章)并加盖投标单位公章授权委托书有法定代表人签字(或盖章)并加盖投标单位公章报价唯一只能有一个有效报价………… *.*资格审查（资格后审）评标委员会对通过上一阶段评审的投标人资格对照招标文件投标人须知第*.*的规定要求进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。评审因素评审标准营业执照具备有效的营业执照资质等级符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定项目负责人（总监理工程师）符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定项目监理组人员及代理人符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定类似项目业绩符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定信誉符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定其他要求符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定……...... *.*响应性审查对招标文件要求的监理服务期限、质量、保证金、履约担保、投标有效期等实质性要求的响应性进行评审，未响应作无效标书处理。评审因素评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第***.******.***条规定监理服务期限符合第二章“投标人须知”第***.******.***条规定工程质量符合第二章“投标人须知”第***.******.***条规定投标有效期符合第二章“投标人须知”第*.*条规定保证金符合第二章“投标人须知”第*.*条规定………… 三、详细评审（一）投标报价 （***分）*、本招标文件中提到的投标报价等均指投标人对应于本招标文件确定的收费基准价报出的百分率。 *、有效投标报价：在各阶段评审中未被确定为无效投标或废标的为有效投标文件，无效投标文件不参与评标。*、在开标时随机抽取确定下列两种方法中的一种作为投标报价的评审标准。*.* 方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为 **%、**%、**%、**% 。计算算术平均A时，若*≤有效投标文件** 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。*.*方法二：评标基准价 =A×K*×Q*+B×K*×Q*上式中，有效投标文件的投标报价算术平均值为A，K*值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K* 的取值范围为**%、**%； Q*=*-Q*, Q* 的取值为**%；B为招标控制价， K* 的取值为 **% 。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件** 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。①．评标基准价一经确定，评标委员会在评标报告上签字后，方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整；②. 投标人的有效投标报价在招标人公布的（招标控制价---收费基准价的**%）区间以外的，其投标报价不参与A值的计算。如投标人报价均低于收费基准价的**%或去掉最高最低后剩余投标报价均在**%以下，导致基准值无法计算原则上按流标处理，如因工期紧等特殊情况，经招标人提出并报监管部门同意，可以以收费基准价的**%作为基准值，参与评标。*、报价得分计算*.* 投标报价等于评标基准价的得满分*** 分；偏离评标基准价的，投标报价与评标基准价相减，每高评标基准价*%的扣 *.*分，投标报价与评标基准价相减，每低评标基准价*%的扣 *.* 分，偏离不足*%的，用插入法计算。三、其它*、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。*、经审查为虚假材料的，按无效标书处理。七、发布公告的媒介 本次招标公告同时在盐城市建设工程网上会员系统、建湖县公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。八、投标单位在诚信库中录入的所有信息均应真实有效，并应及时更新、完善，如未能及时更新和完善，其责任自行承担。投标单位录入虚假信息的，经查实作为失信（不良行为）行为在江苏建设工程招标网上公告一年，在公告期间，本省行政区内其它项目的招标人可以据此不接受其投标。九、联系方式招标人：建湖县上冈镇建设环保服务中心 招标代理：****** 地 址：建湖县上冈镇 地 址：双湖路南建设大厦一楼邮 编：****** 邮 编：******联系人：王加军 联 系 人：仇津津电 话：*********** 电 话：*************** 年 *月**日