四川内江关于物业公司空调维保外包项目报价邀请函
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******空调维保外包项目报价邀请函致：（某相关单位）根据政府相关部门要求，为加快项目推进，******参与本项目空调维保外包采购报价。一、项目概况项目名称：物业公司空调维保外包项目项目地址：内江市东兴区兰桂大道***号（川南电商中心）二、报价文件组成*、报价函；*、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；*、企业资质信誉；*、报价文件份数：正本一份，副本一份，电子文档一套，请密封在同一文件袋内。三、报价说明*、中央空调维保外包相关技术要求*、报价文件（详报价清单）*、报价单位应将报价文件密封后加盖公章，请于****年*月**日上午**时前交回******经营管理部。*、本次报价采用最低报价法，项目控制价**万元。四、其他说明*、地址：内江市东兴区兰桂大道***号（川南电商中心）*单元**层内江建工经营管理部电话：****-*******联系人：余女士**********年*月**日中央空调维保外包相关技术要求按照《中华人民共和国国家标准（GB*****-****)空调维修规范》、《中央空调系统清洁标准操作规程》、《LRSF型风冷冷（热）水机组使用说明书》等相关规定。提供以下要求资料：*、中标供应商必须遵守的空调维保技术方案中标供应商在合同有效期内，按照空调行业规范，至少每季度对空调主机进行检查、维护保养一次，以保证空调主机的安全正常运行并作好记录；*、每季度、年度检查：空调维保人员应至少每季度检查一次空调的主要机构和设备，检查其运行的可靠性，并进行必要的清洁、润滑、紧固、更换易损件和检查等日常维护和保养工作。空调每运行一年，空调维保人员应在季度维保的基础上，对空调主机进行一次年度技术检验，保养维护，由有经验的技术人员负责，维护人员配合，按技术检验标准，对以下项目清洁、润滑、调整紧固及空调的主机、安全设备的情况和主要零部件的磨损程度，修配磨损量超过允许值的和更换损坏的零部件，其中包括内容有：序号项目名称规格/型号维保说明*主机年保养YSPA****HE约克风冷螺杆每年一次大型保养及全年维护抢修人工（含制冷剂）*特灵离心机*特灵螺杆机*主机季度保养YSPA****HE约克风冷螺杆电器检查维护，控制系统检查预防性检查，模拟故障实验一个季度一次（含制冷剂）*特灵离心机*特灵螺杆机*主机冷凝器通泡清洗YSPA****HE约克风冷螺杆化学酸洗，吊装拆除冷凝器端盖，进行机械通泡清洗，每年一次（含药水）*特灵离心机*特灵螺杆机**锅炉年保TFZ***-II-YQ**每年两次保养，拆机清洗一次，磨合、检查联动一次（含清洗药水）**TFZ***-I-Q****冷却水系统水处理水处站（加药）剂量水处理，软化水（含药水）**冷却水系统水处理水处站（加药）剂量严格按照维保方案内容执行，并遵守国家相关标准和规范；中标供应商接到应急报修通知后到达现场，进行维修；中标供应商在维护保养过程中,因违反空调操作规程造成的损失,由中标供应商负责；中标供应商负责中标供应商维护人员工资费用及安全；中标供应商在合同有效期内，每年进行一次空调自检自测工作，并作出自检报告，提供给盛泰物业；一、在合同期内，中标供应商负责国家法定检测的检测安全技术合格及年度检测费。二、空调维保外包费用报价表（详附表一）三、空调维保资质要求*、取得《制冷空调设备维修安装企业资格证书》A类Ⅲ级；*、合法有效的营业执照；*、负责本项目维保工程师须持有《制冷空调设备维修安装安全资格证》；*、现场必需派人驻守。空调维保外包清单报价表附表一序号名称数量单位税前报价（元）税前报价合计（元）税后报价（元）税后报价合计（元）备注*特灵离心机组*台全年保养人工费常规季度保养**台/次电器检查维护，控制系统检，查预防性检查，每年四次年度保养*台电器检查、控制系统检查调，试校验，每年一次冷凝器化学机械清洗*台化学酸洗，吊装拆除冷凝器，端盖，进行机械通炮清洗，每年一次*特灵螺杆机组*台全年保养人工费常规季度保养**台/次电器检查维护，控制系统检查预防性检查，每年四次年度保养*台电器检查、控制系统检查调，试校验，每年一次，化学酸洗，吊装拆除冷凝器，端盖，进行机械通炮清洗，每年一次冷凝器化学机械清洗*台*约克风冷机组*台全年保养人工费常规季度保养**台/次电器检查维护，控制系统检，查预防性检查，每年四次，年度保养*台电器检查、控制系统检查调，试校验，每年一次冷凝器化学机械清洗*台化学酸洗人工清洗每年一次*冷冻油化验**个样品免费赠送专业机构检测化验,根据化验结果确定更换冷冻油及过滤器*机组冷凝器专用清洗剂***桶离心机配置****=**螺杆机配置****=**约克机组配置****=***燃气热水机组*台壹次年度保养检查及运行期间维护*约克多联机*台全年保养维护*水泵**台全年保养维护*水系统维护*套壹次年度保养清洗检查，冷冻冷却水每月检查出具水质报告，根据水质样本对水系统添加药剂量清洗主剂kg***高效缓蚀剂kg***分散剂kg***粘泥剥离剂kg***预膜剂kg***杀菌灭藻剂kg***冷却塔台*辅材项*全年维护费项*备注：本次报价采用最低报价法，控制价**万元。
