一、招标条件本招标项目台城大厦五、六层维修出新项目已经立项部门批准建设（立项文件号：宁发改投资字[****]***号）。项目招标人为中国共产党南京市委员会市级机关工作委员会，建设资金来自[国有政府性资金：***.**万元；其中财政资金：***.**万元；]。项目已经具备招标条件，现进行公开招标。受招标人委托上海******（招标代理）现对台城大厦五、六层维修出新项目EPC总承包进行公开招标，采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标不采用网上招投标。二、项目概况与招标范围*、项目概况建设地点：南京市北京东路**-*号台城大厦。建设规模：台城大厦五、六层维修出新项目，改造面积合计****㎡，其中五层****㎡，六层****㎡。*、招标内容本项目招标范围包括：台城大厦五、六层维修出新项目EPC总承包（包含：两个楼层墙面出新，地面出新；会议室吊顶、地面、墙面总体改造，走道吊顶、墙面出新，电梯厅吊顶及门套出新，门及门套更换，强弱电改造，暖通系统维修清理等工程）；包括但不限于设计（含初步设计、施工图设计、室内装修设计）、物资采购、施工、配套设施直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等EPC项目的全部工作。*、工期：**日历天（含设计及施工），缺陷责任期**个月。*、质量要求：符合现行国家标准及行业标准。 设计方案、初步设计（含概算）、施工图设计质量必须达到国家关于建设工程或相关工程设计深度的要求，并须通过有关部门的审查和批准。 工程所有物资（设备、构配件等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到***%。 施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。三、投标申请人资格条件*、投标申请人资质等级及范围：（*）申请人必须是独立的企业法人或事业法人，持有效营业执照；（提供复印件加盖公章，原件核查）（*）投标申请人同时具备①设计资质：工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或具有建筑装饰工程设计专项丙级及以上资质；（提供复印件加盖公章，原件核查）②施工资质：具备建筑装修装饰工程专业承包二级(含)以上或者建筑装饰装修工程设计与施工三级(含)以上资质；（提供复印件加盖公章，原件核查）；（*）申请人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。（提供复印件加盖公章，原件核查。若联合体投标，则在联合体中承担施工工作的单位须提供符合要求的有效的安全生产许可证原件）*、EPC总承包项目经理资质类别和等级，须具备的资质要求：（*）注册建造师证建筑工程二级及以上资质，并具有有效的安全生产考核合格证书(B证)；（提供复印件加盖公章，原件核查）（*）提供社保机构出具近半年（****年**月-****年**月）投标人为项目经理缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子章）。（*）EPC总承包项目经理必须满足下列条件之一（须提供加盖投标人公章的承诺书原件）：a.是非变更后无在建工程的； b.是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理变更手续的； c.有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。*、信誉要求：（*）申请人未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（提供承诺书原件）（*）申请人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内。（提供承诺书原件）*、本工程接受联合体投标人的资格申请，由施工单位和设计单位组成不超过*家的联合体投标人参与投标，联合体牵头人须为施工单位，必须附有联合体协议书。（提供联合体协议书原件）*、 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目的资格申请。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。四、资格审查方法招标人将邀请所有合格的投标申请人参加投标。五、评标办法本项目采用综合评估法，满分***分。评分细则序号评审项目评审标准分值构成（总分***分）投标报价：**分；EPC管理组织方案：*分；设计方案：**分；施工方案：**分；物资设备采购方案：*分；*投标报价（**分）按本项目招标范围所提供内容以及包括但不限于设计（含初步设计、施工图设计、室内装修设计）、物资采购、施工、配套设施直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等EPC项目的全部工作等进行报价，其报价应包括投标人的设计费、建安费用、设备材料费用、备品备件费用、调试费用、技术服务费、检验/培训费用以及承包人应得利润、应缴纳的各项保险、税金、物价变动以及合同规定的所有风险、责任等费税价款，所报价格为合同包干价。方法一：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若*≤有效投标文件** 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥** 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价 =A ×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为**%-**%（抽取数值为**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**%）。评标价等于评标基准价的得满分。基准价修正方式：采用该方式的，评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。偏差率=***% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价投标报价等于评标基准价的得满分，偏离评标基准价的的每增加*%扣*.*分，每降低*%扣*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分，满分**分。*EPC管理组织方案（*分）总体项目实施方案(设计、采购、施工和调试等)方案合理可行，能保证项目的工期和质量要求，分为优、良、中、差四个档次：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分。（满分*分）设计组人员要求：拟投入本工程的设计团队人员，项目设计负责人*名、室内设计专业负责人*名、给排水设计人员至少*名、电气设计人员至少*名，其他人员的配备可根据实际情况自行配备。（提供人员职称证书及注册证书复印件加盖公章，原件核查）满足以上专业人员的得*分，缺专业不得分。（满分*分）*、项目管理人员要求：拟投入本工程的项目管理组人员，其中项目负责人（项目经理）*名、项目技术负责人*名、施工员至少*名、安全员至少*名、质量员至少*名。其他人员的配备可根据实际情况自行配备。（项目技术负责人须具有中级及以上技术职称；施工员须具有施工员证书；质量员须具有质量员证书，安全员应具有安全员C类证书，提供以上证书复印件加盖公章，原件核查）*、提供社保机构出具近半年（****年**月-****年**月）投标人为以上相关人员缴纳的养老保险金缴费证明材料。（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子章）满足以上专业人员的得*分，缺专业不得分。（满分*分）*设计方案（**分）设计思路根据设计方案对招标人设计意图的理解与基本目标的实现的深刻性、完整性，和对设计思路的清晰性、新颖性进行综合评分，分为优、良、中、差四个档次：优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分。（满分*分）设计重点根据设计方案对设计重点把握的详实性，是否具有优秀的创意设计内容进行综合评分，分为优、良、中、差四个档次：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分。（满分*分）装饰装修设计方案对建筑室内装饰装修设计方案的合理性、舒适性、可行性进行综合评分，分为优、良、中、差四个档次：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分。（满分*分）给排水及通风采光设计方案对给排水控制及通风采光设计的合理性、可行性进行综合评分，分为优、良、中、差四个档次：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分。（满分*分）电气及自动控制设计方案对电气及自动控制设计的合理性、可行性进行综合评分，分为优、良、中、差四个档次：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分。（满分*分）设计工作量及计划安排对投标人的设计方案的工作计划安排及工作量的优质分配等进行综合评分，分为优、良、中、差四个档次：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分。（满分*分）*施工方案（**分）总体概述对施工组织总体设想、方案针对性及施工界面划分的完整性、全面性、合理性进行综合评分，分为优、良、中、差四个档次：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分。（满分*分）施工进度方案根据投标人所报总工期（含项目方案设计阶段及施工阶段）采取的施工进度计划及各阶段进度的保证措施进行综合评分，分为优、良、中、差四个档次：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分。（满分*分）相关管理人员、机械材料配备情况根据项目管理人员配备、具有丰富的管理经验及劳动力、机械设备投入计划合理可行进行综合打分，分为优、良、中、差四个档次：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分。（满分*分）施工方案根据投标人所报各阶段进度的保证措施、各分部分项工程的施工方案进行综合评分，分为优、良、中、差四个档次：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分。（满分*分）施工质量保证措施根据投标人所报各阶段各分部分项工程的质量保证措施、安全文明施工及环境保护措施进行综合评分，分为优、良、中、差四个档次：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分。（满分*分）*物资设备采购方案（ * 分）货物包装和运输方案对投标人提供的设备、材料的包装和运输方案的合理性、针对性进行综合评分，分为优、良、中、差四个档次：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分。（满分*分）材料、设备采购方案针对主要材料、设备（包括但不限于洁具设施、室内墙砖、地砖、门及门套等）的投标选型、主要性能参数指标进行综合评分，分为优、良、中、差四个档次：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分。（满分*分）设备安装技术方案对投标人提供的设备安装技术方案的合理性、优越性进行综合评分，分为优、良、中、差四个档次：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分。（满分*分）技术标准响应性评委会根据投标人所报货物的技术标准响应情况是否满足招标文件要求进行综合评分，分为优、良、中、差四个档次：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分。（满分*分）售后服务根据投标人所述的售后服务期间关于服务体系、质保体系及培训计划的合理性进行综合评分，分为优、良、中、差四个档次：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分。（满分*分）合 计***分备注：本项目投标时需提供设计方案进行评审。设施选择应遵循“经济、美观、耐用、 易维护”的原则，进行相关配套产品规格的选择。设计成果要求：*、设计方案（包括设计思路说明、技术及经济指标成果）*、平面图（标明建筑的性质、层数、办公室平面布置等）*、各类分析图及表现图（如功能、布局等）*、平面图、立面效果图、办公室效果图及其它设计单位认为应该表现的效果图纸六、招标文件的获取*、招标文件的获取时间：自本公告在南京市公共资源交易中心网站发布之日起*个工作日（法定节假日除外），上午**：**至**:**，下午**:**至**:**。*、招标文件的获取地点：南京市玄武区中央路***-*号易发五洲大厦****室。*、授权委托人需携带身份证及单位介绍信按照上述时间及地点购买招标文件。*、招标文件每份售价***元，售后不退。七、投标文件的递交递交截止时间：****年**月**日**时**分。递交地点：南京市公共资源交易中心（江东中路***号一楼****室）。接收人：上海******递交投标文件截止时间前授权委托人需携带授权委托书、身份证原件到达开标现场并递交上述原件供招标人审查，否则招标人不接受。逾期送达、未送达指定地点或密封不合格的投标文件，招标人不予受理。八、发布公告的媒介项目招标公告将在南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njggzy）和江苏省建设工程招标网（***.******.***.cn）上发布。九、其他*、评标时一旦发现申请人弄虚作假，一律取消其投标资格。*、有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的，或者因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的申请人，招标人不接受其资格审查申请。*、投标文件正本*份，副本*份，另加*份电子文件（光盘或U盘仅用于招标人存档使用）。十、联系方式招标人：中国共产党南京市委员会市级机关工作委员会招标代理机构：上海******招标人地址：南京市北京东路**-*号代理机构地址：南京市玄武区中央路***-*号发五洲大厦****室招标人邮编： 代理机构邮编：****** 招标人传真： 代理机构传真： 招标人联系人：黄科代理机构联系人：胡工 招标人联系电话：*********** 代理机构联系电话：*********** 招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：