北京山西师范大学整体搬迁建设项目一期工程PPP项目资格预审公告
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*.采购条******受临汾市园林事业局的委托，对山西师范大学整体搬迁建设项目一期工程PPP项目采用公开招标方式选择社会资本，由中标社会资本与临汾市保******（下称“市安投公司”）******，项目公司在建设期负责本项目的投融资及建设工作；在运营期负责新校区内的园林绿化养护和水体养护工作。现邀请在中华人民共和国境内合法设立，具有与本项目规模相当的投融资、建设、运营维护能力，且有兴趣的潜在申请人（以下简称“申请人”）提出资格预审申请，参加本项目的竞争。*.项目概况与采购范围*.*项目授权主体：临汾市人民政府（下称“市政府”）。*.*项目实施机构：临汾市园林事业局（下称“市园林局”）。*.*项目名称：山西师范大学整体搬迁建设项目一期工程PPP项目（下称“本项目”或“项目”）。*.*项目内容本项目地址位于临汾市河西新城尧都区南芦村西北部，东至滨河西路、南至规划三路、西至经二路、北至纬四路。建设规模为在校生*****人，规划净用地****亩，建筑基底面积******m*，停车位地上***个，地下****个，一期建设面积******m*。建设内容包括校史档案楼和多功能体育馆、图书馆、教学实验楼、学生宿舍和食堂等主要工程，以及校园基础设施等辅助工程，其中校园基础设施包括室外管网工程（包括给水、污水、雨水、供热、电力、通信、燃气工程）、道路工程、广场铺装工程、绿化工程、景观工程、环卫工程、围墙和大门等，同时新校区土地费用计入项目总投资。项目估算总投资******.**万元，其中新建工程投资为******.**万元，土地费用为******.**万元，建设期利息为*****.**万元。*.*项目运作模式市政府决定以BOT（建设-运营-移交）模式实施山西师范大学整体搬迁建设项目一期工程，并授权市园林局作为本项目实施机构。市园林局通过公开招标方式选择本项目的投资人，现准备进行资格预审。由************，项目公司在建设期负责本项目的投融资及建设工作，待项目完工并经竣工验收后，配合山西师范大学完成新校区搬迁工作；在运营期负责新校区内的园林绿化养护和水体养护工作，合作期期满后，项目公司将园林绿化养护和水体养护部分的经营权无偿移交给市园林局或其指定机构。*.*PPP项目合作期限本项目合作期限为**年，其中建设期*年，运营期**年。*.*项目采购需求本项目采用公开招标方式选定社会资本，选择具备相应能力的社会资本，要求社会资本具备一定的施工资质，接受联合体投标。************（项目资本金比例为**%，******的占股比例为**%），负责本项目的投资、建设、运营和维护。*.申请人资格要求*.*主体要求申请人可以是依法注册的独立法人实体或其他组织，也可是由不同独立法人实体或其他组织组成的联合体（含施工总承包方和财务投资人的联合），联合体内的成员数量不得超过两名，且申请人（如属联合体，为联合体各方）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。*.*资质要求申请人（如属联合体，为联合体牵头方）需具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质证书，且具有有效的安全生产许可证。*.*业绩要求截止本项目发布资格预审公告之日前五年内，申请人（如属联合体，为联合体牵头方）需具有*个学校项目的施工业绩，证明文件以已签署的合同或交付使用的相关证明为准。*.*财务实力申请人（如属联合体，为联合体牵头方）需满足：（*）近三年（****年、****年、****年），企业平均净资产不低于人民币*亿元（以经审计的财务报表为准）；（*）具有较好的融资能力，银行授信不低于人民币**亿元（以银行授信额度证明文件为准）。*.*技术能力申请人（如属联合体，为联合体牵头方）应具有实施本项目所需的技术能力和管理能力。*.*企业信誉申请人（如属联合体，为联合体各方）应具有合法的法律地位，在过去五年内没有严重违约或不良行为，且近*年无行贿犯罪档案记录（以检察机关开具的行贿犯罪档案查询结果告知函为准，若联合体某一方成立时间不足*年，以成立时间起开具行贿犯罪档案查询结果告知函）。*.资格预审方法本次资格预审采用合格制。评审小组依据本文件规定的审查标准和程序，对递交的资格预审申请文件资料进行审查。申请人通过初步审查和详细审查，即获得相应投标资格。*.资格预审文件的获取有意向且符合上述资格条件的申请人应当在****年*月**日起至****年*月**日（**时**分-**时**分，**时**分-**时**分，法定节假日除外）到临汾市公共资源交易管理中心（临汾市政务服务中心大楼三层）报名并获取资格预审文件，资格预审文件免费提供。获取资格预审文件时须携带以下资料（如属联合体，未标注的为联合体牵头方）：法定代表人授权委托书，被授权人身份证原件，同时须提供以下所有资料装订成册的复印件三套（逐页加盖公章），原件备查：现行有效的营业执照（如属联合体，为联合体各方；如三证合一，则只需提供合并后的营业执照）、组织机构代码证（如属联合体，为联合体各方）、税务登记证（如属联合体，为联合体各方）、建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质证书及安全生产许可证、经审计的****年、****年、****年财务审计报告、银行授信额度证明文件、已签署的符合采购人要求的项目业绩证明文件、近三年无行贿犯罪档案记录有效证明材料（如属联合体，为联合体各方；以检察机关开具的行贿犯罪档案查询结果告知函为准，若联合体某一方成立时间不足*年，以成立时间起开具行贿犯罪档案查询结果告知函）、五年内无严重违约或不良行为的承诺函（如属联合体，为联合体各方）、联合体协议书（联合体适用）。*.资格预审申请文件的提交截止时间（申请截止时间，下同）为****年**月**日上午*时:**分，地点为临汾市公共资源交易管理中心（临汾市政务服务中心大楼三层）多功能开标室。申请人的法定代表人或者委托代理人（须携带法定代表人授权书及委托代理人的身份证原件及复印件）递交资格预审申请文件。逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，采购人不予受理。*.发布公告的媒介本次资格预审公告在中国山西政府采购（http://***.******.***.cn）、临汾市公共资源交易网（http://***.******.***.cn/）同时发布。*.联系方式项目实施机构：临汾市园林事业局联系人：刘先生联系电话：***********采购代理机构：******公司地址：山西省太原市长风文化商务区长兴南街*号阳光城环球金融中心写字楼*层联系人：盖志忠电话：***********咨询服务机构：******联系人：马先生联系电话：***********同级采购监管部门：临汾市财政局****年*月**日
