湖南长沙吉首市保障性安居工程PPP项目 资格预审公告（第二次）
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吉首市保障性安居工程PPP项目资格预审公告(第二次)一、招标条件本招标项目吉首市保障性安居工程PPP项目，已由吉首市人民政府批准建设，项目授权主体为吉首市人民政府项目实施机构为吉首市房地产管理局，采购代理机构为湖南省******，采购方式为公开招标，欢迎符合资格条件的社会资本方(以下简称“申请人”)前来报名并提交资格预审申请文件，参与本项目的资格预审。二、项目概况*、项目名称及编号(*)项目名称：吉首市保障性安居工程PPP项目(第二次)(*)政府采购编号：JSZC-****-**(*)委托代理编号：HNXZ****-GC-XJ-****、项目内容及范围本项目主要建设内容包括五个部分:（*）吉首市小庄公租房项目，小庄公租房项目位于吉首市小庄社区，暂定公租房总套数为***套；（*）吉首市漩潭廉租房九标段/乾州东区廉租房二期项目，位于吉首市漩潭社区，暂定廉租房套数为***套；（*）其余公租房项目，其余公租房项目（近期规划）：暂定公租房套数为****套，面积为**㎡之内；（*）吉首市棚户区安置房项目（金坪垅），位于吉首市乾州街道金坪村；（*）吉首市棚户区安置房项目（燕子岩），位于吉首市燕子岩。*、项目投资额本项目总投资额估算为******.**万元（最终以财政评审为准）。*、项目运作方式本PPP项目采取DBFOT模式（设计-建设-融资-运营-移交）运行。中标社会资本与吉首市政府委托出资方吉首市保障性安居******，根据约定股权******,由政府授予其特许经营权。项目中标人持股**%，政府委托出资方持股**%项目合作期内，项目公司通过政府购买服务、配套商业的开发经营获得投资回报。项目合作期满后，项目公司将项目设施无偿移交给吉首市房地产管理局或其指定的其他机构。三、申请人资格条件*、投标人基本资格条件（*）投标人需具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本资格条件，并提供以下资格证明文件：营业执照副本；税务登记证（副本）或依法缴纳税收证明材料(已办理三证合一投标人的无需单独提供)；法定代表人身份证明或法人授权委托书原件、法定代表人或委托代理人身份证；（*）法定代表人或者负责人为同一人或者存在控股、管理关系的两个以上供应商，不得参加同一政府采购项目的投标。（*）没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；（*）法律、行政法规规定的其他条件。*、投标人特定资格条件(*)自有资金充足，且注册资本金不少于人民币*亿元（或等值外币额）；(*)具有相应施工资质：社会资本应具有行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包壹级资质；(*)具有类似的项目建设业绩：社会资本应具有承接类似项目（房屋建筑工程且投资额不少于人民币*亿元）投资或施工经验并提供合同复印件。（以截止本项目资格预审公告发布前**个月内为有效，按合同中建设单位签字的时间计算）。*、联合体投标本项目接受联合体投标，且应满足下列要求(*)联合体成员均应具备独立法人资格；(*)联合体投标各方至少有一方应同时满足投标人特定资格条件中第（*）、（*）、(*)条企业规模、资格条件和业绩要求，且联合体牵头人应满足投标人特定资格条件中第（*）条资格条件要求；(*)已作为联合体成员参与投标的投资人，不得在原联合体或其承继主体尚有效存续的情况下另行单独或通过加入其他联合体参加本项目的投标竞争。(*)联合体投标人，在提交资格预审文件和投标文件的同时，应附上由所有成员签署的具有法律约束力的共同投标协议。四、资格预审评审及投标人的确定方式*、资格审查方式：合格制审查。*、根据政府采购服务相关规定，项目采购人将向资格预审合格的申请人发出投标邀请书。*、若通过资格预审申请人的数量不足*家的，在调整资格预审内容后重新组织资格预审；经重新资格预审后合格的社会资本还是不足*家的，经财政部门批准后，可采用其他方式确定供应商。五、资格预审文件获取* 凡有意参加本项目资格预审的社会资本的法定代表人或其授权委托人，携带资格要求的全部证明材料原件进行查验（同时递交两套复印件并加盖单位公章至采购代理机构），请从****年*月**日～****年*月**日每天上午*:**～**:**，下午**:**～**:**（北京时间，下同,节假日休息）在湘西自治州公共资源交易中心（吉首市吉凤街道州行政中心政务服务大楼五楼）现场报名窗口购买资格预审文件。* 资格预审文件每套售价 *** 元，售后不退。六、资格审查申请文件的递交*、资格预审申请文件递交截止时间****年*月*日*时**分（北京时间）。*、资格预审申请文件递交地点为：湘西自治州公共资源交易中心（吉首市吉凤街道州行政中心政务服务大楼五楼）。*、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的响应文件，采购单位不予受理。*、各申请人所提供的资料必须真实完整，如被发现有任何虚假、隐瞒情况者，采购人将取消其投标资格。七、资格预审时间为本项目资格审查时间：****年*月*日*时**分（北京时间）。八、发布公告的媒介本项目资格预审公告同时在《中国湖南政府采购网》（http://***.******.***.cn）、湘西公共资源交易网(http://***.******.***.cn)网上发布。九、CA数字证书购买：投标人（联合体投标的由联合体牵头人）在资格审查前 *个工作日前往湘西自治州公共资源交易中心购买CA数字证书（购买前请登录湘西公共资源交易网，查看门户网站右侧CA办理指南，并按相应要求进行购买前的信息注册），以便评审过程中通过公共资源交易中心电子询标系统，对投标文件进行澄清、补充或更正。十、联系方式采 购 人：吉首市房地产管理局地 址：吉首市乾州房产交易大楼联 系 人： 朱先生 电 话：***********采购代理机构：湖南省******地 址：长沙市东二环一段****号湖南国际商务中心五楼联 系 人：张先生、吴女士 电 话：****-********
