宜兴环科新城基础设施配套项目（以下简称“本项目”）已被列入江苏省PPP项目库，中国宜兴环保科技工业园管理委员会委托江苏苏亚******负责本项目社会资本方的采购工作，并授权中国宜兴******为PPP项目公司中政府方出资代表，现对本项目采用公开招标方式选择社会资本方，现欢迎有意向的社会资本方（以下简称申请人）报名并提出资格预审申请。*.*项目名称：宜兴环科新城基础设施配套项目*.*采购编号：YXDLZC****-***【公代】*.*采购人：中国宜兴环保科技工业园管理委员会*.*采购代理机构：江苏苏亚*******.*采购需求***.******.***建设内容和规模（*）龙池路立交桥及市政道路工程，位于宜兴环保科技工业园内，西起规划一路，东接茶泉路，上跨锡宜高速。上跨主线桥梁总长约***m，方案采用现浇箱梁，中间三跨钢构**m+**m+**m，转体施工，边跨**m***预制箱梁，桩基础；道路总宽度**m，沥青混凝土面层，线路总长约*.**km。（*）便利中心工程，位于宜兴环保科技工业园环科新城内，在科技大道北侧，环保大道东侧，检测中心西侧地块。方案建筑面积约**.**万m*，其中服务中心*****m*，白领公寓*****m*，蓝领公寓*****m*，专家公寓****m*，商业配套****m*，地下室*****m*。***.******.***项目总投资本项目建设合作范围内建设项目总投资约为***,***.**万元（不含建设期利息），其中：（*）龙池路立交桥及市政道路工程总用地面积约***亩，估算总投资约**,***.**万元人民币，其中建筑工程费（含预备费）**,***.**万元，其他费用*,***.**万元，征地、拆迁及补偿费用*,***.**万元。（*）便利中心工程计划用地面积约***亩，估算总投资约**,***.**万元人民币，其中建筑工程费（含预备费）**,***.**万元，其他费用*,***.**万元，征地、拆迁及补偿费用**,***.**万元。***.******.***合作方式***.******.***.*中国宜兴环保科技工业园管理委员会授权中国宜兴************，在项目合作期限内，由项目公司按照PPP项目合同约定负责本项目的设计、投资、建设、运营工作，项目公司中社会资本方承担项目的全部融资责任。项目通过政府直接付费方式满足社会资本的投入成本和合理利润，政府支出纳入合作期内各年度中国宜兴环保科技工业园财政预算管理。合作期满后，项目公司无偿将本项目移交中国宜兴环保科技工业园管理委员会或其指定机构，并确保所移交资产处于正常使用状态且未设有任何抵押、质押等担保权益或产权约束。***.******.***.*本项目采用DBOT（设计-建设-运营-移交）运作模式。***.******.***.*中国宜兴******作为政府出资方，与中标社会资本方签订股东协议，按**%：**%的******。***.******.***.*中国宜兴环保科技工业园管理委******的运营服务进行绩效考核，根据社会资本方投资成本及收益和对所提供的运营服务绩效考核结果支付费用。社会资本方通过政府付费收回投资成本并获得合理回报。***.******.***合作年限本项目合作年限为**年。其中，龙池路立交桥及市政道路工程建设期*年，运营期**年；便利中心工程拟分两期实施，每期建设期*年，按每期工程建设内容分别进入运营期，运营期均为**年。龙池路立交桥及市政道路工程，计划建设期为****年**月至****年**月。便利中心工程，一期计划建设期为****年**月至****年**月；二期计划建设期为****年**月至****年**月。龙池路立交桥及市政道路工程以该子项全部完工验收合格之次日进入运营期；便利中心工程以各期项目全部竣工验收合格之次日分别进入运营期。***.******.***项目回报机制***.******.***.*本项目属于公益性项目，政府采用直接付费方式满足社会资本的投入成本和合理利润，政府方出资参股主要是保障公益性项目的规范运行，******利润分配。***.******.***.*本项目建设期利息控制在央行五年期以上贷款基准利率上浮不超过**%（目前为*.**%），建设期利息以实际投入资金额和占用时间，按照中标融资利率计算，计入项目实际总投资。因社会资本方原因导致各单项采购的项目建设期超过*年的，建设期的利息以不超过*年作为计算周期。***.******.***.*本项目资本金出资比例为**%，资本金以外出资比例为**%，运营期资本金收益率不超过*.**%（税前），其余资金融资成本控制在央行五年期以上贷款基准利率上浮不超过**%（目前为*.**%），项目实际总投资（含建设期利息）作为运营期计算政府付费的基数；最终以中标资本金收益率和融资成本进行计算。***.******.***.*项目政府付费按照中标收益率和合同相关约定计算方式结算，运营期**年按等额本息平均比例进行支付。***.******.***.*项目成本组成说明详见资格预审文件。***.******.***项目采购方式本项目采用公开招标方式选择社会资本方。*.*申请人资格条件本项目限中华人民共和国境内注册的申请人参与资格预审及后续采购活动。***.******.***资格要求申请人（含联合体各成员）须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件外，还应满足以下要求：***.******.***.*独立企业法人或者其他组织持有合法营业执照（三证合一）证明材料；***.******.***.*近三年（****-****年）度经审计的财务报告，如为**********，则无需提供；***.******.***.*依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供资格预审申请文件接收截止时间前六个月中的任意一个月）； ***.******.***.*.近三年内在经营活动中有重大违法记录的不得参与本项目资格预审申请；***.******.***资质要求：***.******.***.*设计单位应具有本项目建设内容所要求的相应设计资质：分别具备市政行业甲级资质或建筑行业甲级资质其中一项，或同时具备上述资质；施工单位应同时具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包一级及以上资质和建筑工程施工总承包一级及以上资质且取得安全生产许可证；***.******.***.*拟派项目经理需具备中级及以上职称和建筑工程专业或市政公用工程专业一级注册建造师资格证书，且具有安全生产考核合格B证。并提供资格预审申请文件接收截止时间前连续三个月（****年**-**月）本公司为其缴纳的社保证明及与单位签订的劳动合同；（若为联合体响应，联合体成员中的施工方需要满足此要求。）***.******.***信用要求未被“信用中国”网站（***.******.***.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。***.******.***融资能力及业绩要求***.******.***.*为确保项目供应商具有筹集本项目所需的全部投融资资金的能力，供应商具有独立法人资格以及银行授信额度**亿元及以上人民币或在公告发布之后其账户有不少于人民币*.*亿元资金的银行存款证明（若为联合体响应，则联合体成员中牵头单位的一方需要满足此要求）；***.******.***.*业绩要求（含在建项目）：近三年（****年*月*日至今）在中国大陆地区至少有一个*亿元及以上的PPP投资项目业绩（若为联合体响应，则联合体成员中的牵头单位需要满足业绩要求）。***.******.***联合体要求本次采购活动接受联合体参加，联合体参加资格预审的须满足以下要求：（*）组成联合体成员数量不得超过*家，联合体成员包括联合体牵头人及成员方；（*）联合体组成后不得再发生变化；（*）联合体各方不得再单独参加或者与其他社会资本另外组成联合体参加本项目的竞争，否则相关方的资格预审申请文件、响应文件均无效；（*）联合体参加资格预审的，应当向采购人提交联合体协议，载明联合体各方承担的工作和义务、出资额或出资比例。同时提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书，授权联合体牵头人代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作；（*）尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在******过程中，仍负有连带的和各自的法律责任；（*）社会资本在通过资******成立前，联合体的组成结构或职责及出资比例均不得变动；如有变动，采购人有权取消其中标资格并没收投标保证金；（*）本资格预审公告第 ***.******.***款、***.******.***款、***.******.***款，联合体各方均须全部满足；第***.******.***款、***.******.***款，具体要求成员方满足即可。***.******.***其他要求***.******.***.*项目******及其他控股国有企业不得参与申请本项目的资格预审。但对于已经与政府脱钩，******治理结构和现代企业制度，实现******，在其承担的地方政府债务已纳入政府财政预算、得到妥善处置并明确公告今后不再承担地方政府举债融资职能的前提下，可作为社会资本参与当地政府和社会资本合作项目（通过与政府签订合同方式，明确责权利关系）；***.******.***.*参加本项目资格预审阶段，申请人没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目；***.******.***.*申请人近三年内企业无涉及重大资产的不良诉讼，履约情况良好，无重大违法情况，且目前未处于投标资格被取消状态；***.******.***.*申请人法人或负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位企业，不得同时作为不同主体参与本项目资格预审。*.*资格审查及确定潜在资格预审人方法***.******.***本项目资格预审方式：合格制。***.******.***所有资格预审合格的社会资本方均可参加本次采购投标，未参加本次资格预审或资格预审不合格的社会资本不得参与投标。*.*资格预审文件发布信息***.******.***发布媒体： “江苏政府采购网”、“宜兴政府采购网”和“宜兴市公共资源交易网”；***.******.***公告期限：自发布之日起*个工作日。*.*自预审文件的获取***.******.***预审文件在“江苏政府采购网”、“宜兴政府采购网”和“宜兴市公共资源交易网”上免费下载；***.******.***社会资本如确定参加资格预审，请如实填写参与确认函后盖章扫描件发至邮箱（邮箱：******）。如申请人未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏政府采购网”、“宜兴政府采购网”和“宜兴市公共资源交易网”发布的信息更正公告。*.**资格预审申请文件接收信息接收开始时间：****年**月**日**时**分接收截止时间：****年**月**日**时**分接收地点： 宜兴市招投标中心开标四室（宜兴市陶都路***号）接收人： 王玉成 逾期送达、未送达指定地点或密封不合格的资格预审申请文件，则不予接收。*.**联系方式采购人：中国宜兴环保科技工业园管理委员会 地址：宜城环科园新城路***号联系人： 路宽 联系电话： **********采购代理机构：江苏苏亚******地址：南京市中山北路***-*号**楼联系人： 蒋林君联系电话：***********联系邮箱：*********@qq.com附件：*、 宜兴环科新城基础设施配套项目资格预审文件 *、 宜兴环科新城基础设施配套项目资格预审确认函