******世纪凤凰城项目招标公告一、招标条******世纪凤凰城项目已经市区招标办备案。招标人******,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目******世纪凤凰城项目（B**#-B**#、B**#-B**#、办公楼、*#开闭所、*#配电房）土建、安装（含桩）施工总承包进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。二、项目概况与招标范围*.本次招标项目的建设地点：海州区通灌南路东、秦东门大街北、红砂路南、经二路西地块*.工程规模：项目总占地面积为******平方米，总建筑面积******平方米。其中地上建筑面积******平方米，包括住宅、商业、物管用房、社区管理用房、幼儿园、其他配套用房；地下建筑面积******平方米。*.本公告共划分成*个标段标段编号标段名称招标范围工期****************-BD-*********世纪凤凰城项目（B**#-B**#、B**#-B**#、办公楼、*#开闭所、*#配电房）土建、安装（含桩）施工总承包B**#-B**#、B**#-B**#、办公楼、*#开闭所、*#配电房土建、安装（含桩）工程施工，具体详见工程量清单和设计图纸;***日历天三、投标人资格要求*.资质等级及范围:[房屋建筑工程二级](含)以上*.项目负责人资质类别和等级:[建筑工程一级]*.本次招标不接受联合体投标。*.其他要求：一、招标条件本招标项******世纪凤凰城项目己由连云港市发展和改革委员会以市发展改革委员会关于世纪凤凰城项目备案的通知（连发改行服发【****】**号）批准建设。招标人******，招标代理机构为******，建设资金自筹，已落实。项目己具备招标条件，现******世纪凤凰城项目（B**#-B**#、B**#-B**#、办公楼、*#开闭所、*#配电房）土建、安装（含桩）施工总承包进行公开招标，本工程采用资格后审。二、项目概况与招标范围:*.*工程地点:海州区通灌南路东、秦东门大街北、红砂路南、经二路西地块。*.*工程规模:约*****.**平方米*.*招标范围:B**#-B**#、B**#-B**#、办公楼、*#开闭所、*#配电房土建、安装（含桩）工程施工，具体详见工程量清单和设计图纸;*.*工期:计划开工日期：****年**月**日计划竣工日期：****年*月**日，总工期：***日历天，其中：多层区B**/**/**/**/**/**：地下室封顶时间为****年*月**日，计划竣工日期：****年*月**日，办公楼：地下室封顶：****年*月**日，主体封顶：****年*月**日，竣工验收日期为****年**月**日；*.*质量标准:执行国家现行标准,等级为合格。*.*承包方式:包工包料。*.*项目估算价：约*.**亿元三、投标人资格要求:（一）申请人资质类别和等级：投标人资质类别和等级：建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质(在有效期内);项目负责人(项目经理)资质类别和等级:建筑工程专业一级注册建造师资质且具备安全生产考核合格证(B类)(在有效期内)。（二）本工程执行苏建规字[****]*号文有关资格审查条件的规定，以下条件属于资格审查合格必要条件：（*）具有独立订立合同的能力；（*）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；（*）本工程不接受联合体投标；（*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；（*）项目负责人必须满足下列条件之一：*、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。*、项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。*、项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收证明文件。（*）符合法律、法规规定的其他条件：①本工程招标工作遵照苏建建管（****）***号文、苏建招函〔****〕**号执行。投标企业及项目负责人无市场不良行为、项目负责人无在建工程等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。市场不良行为以江苏省建设工程招标网公布为准。投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录：由投标当事人自行登录“江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网”进行查询也可以到检察机关办公场所申请现场查询，并将“行贿犯罪档案查询结果告知函”扫描上传。网站地址为：http://***.******.***.***:*****/。说明：行贿犯罪档案查询结果告知函必须反应投标人（超过*年）、法定代表人（超过*年）、项目负责人（超过*年）无行贿犯罪记录。具体时间从招标公告发布之日起倒算。②凡是出现在“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调小组办公室（苏清办【****】**号、【****】**号、【****】**号、【****】*号、【****】*号；连清办【****】*号、【****】*号、【****】*号、【****】*号、【****】**号、【****】*号、【****】*号、【****】**号、【****】*号等）文件中的单位，将不准予报名。③本工程执行苏建建管〔****〕***号文、苏建建管〔****〕***号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部关键岗位人员的安排，确保施工合同按时备案，否则产生的后果自行承担，给招标人造成损失的还需赔偿）。资格审查时提供项目负责人资质证书、劳动合同、社会保险缴纳明细证明（社会保险缴纳明细证明必须由社保部门出具并加盖公章，在本单位缴纳社会保险时间至少应当包括****年*月至****年**月）④挂靠、出借、出让资质的一经查实，将对此不良行为进行曝光，限制其一年投标权。⑤投标单位拟派的项目负责人近三年来承担过类似工程，类似工程指：****年**月以后竣工建筑面积≥*****平方米的建筑工程。（证明材料要求同时提供中标通知书(或直接发包通知书)及原始施工合同及竣工验收报告，时间以竣工验收报告时间为准。如所提供的业绩涉及到项目负责人变更，须提供招标人同意变更的相关材料及提供给招标投标行政监督部门备案必须的证明文件。提供的业绩证明材料必须能清晰的表明类似工程的项目负责人姓名、工程规模、合同价款等需要明示的内容，没有明示造成无法确定的业绩，为无效业绩，不符合资格审查文件类似业绩要求）。（*）不得存在下列情形之一：*、为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；*、为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；*、与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；*、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；*、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；*、处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；*、因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；*、投标人近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。依据苏建招办【****】*号文的要求，不再接收和查看书面原件,请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。满足以上资格审查条件的，资格审查通过。四、其他及投标保证金*、投标人必须于开标前以企业法人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处，******名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。投标人应及时向收取投标保证金单位索取证明，退还保证金退至投标人企业的法人基本存款账户。超出招标文件规定时间和要求递交投标保证金的一律不予接收，并按照招标文件有关规定作重大偏差处理。*、投标企业整个招投标活动所提交的所有材料都必须是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人将立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。五、入围方式的确定：本工程采用合理低价法，开标后初步评审前，由评标委员会根据招标文件载明的评标入围合格条件，确定进入后续评标或评标入围的投标文件。*、根据苏建招办【****】*号文，当进入评标入围环节的投标人超过**家时，招标人选择以下入围方法。入围方式具体如下：低价排序法：先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量***%（去尾取整）的最低报价的投标人（末位投标报价相同的均去除），再按报价由低到高取R=**家（R一般不少于**家）投标人进入后续评标程序，投标报价相同的同时入围，不足R家时，按实际数量计取。当出现招投标当事人的质疑、投诉以及评委评审和计算存在的错误情形时的，评标入围结果均不重新确定。*、投标文件存在下列情况之一的，不再进行后续评审：（*）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；（*）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；（*）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；（*）投标函中载明的投标报价高于招标控制价。六、评标办法本工程采用合理低价法，具体如下：（一）投标报价（***分）本工程依据苏建招办【****】*号文规定在招标文件中列明不少于两种价格评审法，投标文件解密前由投标人选取代表通过抽签随机确定其中一种。①价等于基准价的得满分***分；②投标报价每高于基准价*%的，扣减*.*分，不足*%的，按照插入法计算；投标报价每低于基准价*%的，扣减*.*分，不足*%的，按照插入法计算。③基准价的确定：投标文件开启（解密）前由投标人现场推选一名投标代表进行抽取以下两种方法中的其中一种方法，计算出评标基准价。方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值A（当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低的**%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜*家时，则次低报价作为投标平均价A。评标基准价=AxK，K值在开启（解密）前由投标人现场推选一名投标代表进行现场抽取确定，K值的取值范围为**%、**%、**%、**%。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。方法二：以有效投标文件的评标价算术平均为A{当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低的**%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜*家时，则次低报价作为投标平均值A}，招标控制价为B，则：评标基准价=AxK*xQ*+BxK*xQ*Q*=*-Q*,Q*取值范围为**%、**%、**%、**%、**%；K*的取值范围为**%、**%、**%、**%。K*的取值范围，建筑工程为建筑工程为**%～***%，装饰、安装为**%～***%，市政工程为**%～***%，园林绿化工程为**%～***%，其他工程**%～***%。K*由招标人在招标文件中明确。本工程K*值取为**%。Q*、K*值在开启（解密）前由投标人现场推选一名投标代表进行现场抽取确定，评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。说明：评标基准价的计算与修正方式按以下执行：*、评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；*、评标委员会在评标报告上签字后，上述方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但确认存在计算错误的除外；*、评标价相对评标基准价每偏离*%，扣减一定的分值，每低于基准价*%的所扣分值不少于*.*分，正偏离扣分标准一般不低于负偏离扣分标准的*.*倍，偏离不足*%，按照插入法计算得分；*、有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。七、招标文件获取投标申请人可登陆连云港市公共资源交易中心下载获取招标文件，网上获取招标文件及网上支付招标文件费用时间：****年**月**日至****年**月**日。请投标单位在规定时间内网上支付招标文件费用并下载招标文件。招标文件每套售价为人民币***元，售后不退。八、招标公告发布时间及地点（网站）招标公告发布时间：****年**月**日至****年**月**日招标公告发布网站：连云港市公共资源交易中心网、江苏省建设工程招标网九、其它要求*、本次招标要求网络上传投标文件,不再要求投标人准备纸质文件。*、投标截止时间前完成网上投标文件上传,且网络投标CA密码锁、备用介质文件（如提供）、光盘等也须于投标文件递交截止时间前及时递交，并签字确认。开标结束后退还密码锁，未及时递交CA密码锁的投标人将被拒绝。*、备用介质文件：投标人自行决定是否提供备用介质文件，如提供，备用介质文件以能成功导入为准，投标人提供的备用介质文件应是以招标文件中明确的制作工具生成的非加密投标文件（.nJSTF）。备用介质文件要确保能顺利导入评标系统，否则自行承担解密不成功，以及因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。*、开标过程中，工作人员将用投标人CA密码锁对投标文件进行解密，解密不成功的，以备用介质文件（如提供）现场导入进行替代，备用介质文件导入也不成功的作无效标处理。*、电子标书制作：以下招投标文件制作工具均已衔接国泰新点*.*版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。（*）投标人采用广联达的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到http://***.******.***.cn:**/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx下载广联达投标制作工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件******：郑磊：***********刘书丹：***********（*）投标人采用国泰新点的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到http://***.******.***.cn:**/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx下载新点投标工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软******:黄贵松:***********朱家旺:***********提醒：******指导下刻录并打开自己刻录的U盘，检查是否能打开及内容是否完整。十、联系方式招标人：******代理机构：******地址：地址：连云港市朝阳西路*号宝泰商住楼*-***招标人邮编：代理机构邮编：******招标人传真：代理机构传真：招标人联系人：代理机构联系人：解书骋招标人联系电话：代理机构联系电话：****-********连云港市电子化招投标注意事项注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统*.*版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，******进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市公共资源交易中心一楼进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌州东路*号C座。江苏CA、江苏翔晟（连云港办事点）：连云港市海州区凌州东路*号B座。密码锁激活：登录网站：连云港市公共资源交易中心http://***.******.***.cn/或http://***.******.***.cn/或http://***.******.***.cn/公司名称联系人联系电话江苏CA总部(南京)连云港孙莉莉***-****************新点软件黄贵松朱家旺**********************广联达郑磊刘书丹**********************四、公告*.公告时间:****年**月**日至****年**月**日*.公告地点：连云港市公共资源交易中心网五、招标文件获取*.获取时间****年**月**日至****年**月**日*.获取地点连云港市公共资源交易中心网*.招标文件价格：每套售价￥***.**元每标段。六、其他说明七、发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程招标网连云港市公共资源交易中心网上发布。八、联系方式招标人：******招标代理机构：******地址：连云港市海州区郁州南路***号地址：连云港市朝阳西路*号邮编：邮编：联系人：张勇联系人：******