淄博高新区体育中心PPP项目资格预审公告（二次）淄博高新区体育中心PPP项目已由上级主管部门批准建设，淄博高新技术产业开发区地方事业局（以下简称采购人）经淄博高新技术产业开发区管理委员会授权为本项目的实施机构。本次采购工作按照《中华人民共和国政府采购法》及《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等有关法律法规组织和实施，采购方式为公开招标。现将资格预审有关事宜公告如下，特邀请符合条件的社会资本（以下简称申请人）参与资格预审。一、采购项目名称：淄博高新区体育中心PPP项目二、采购项目编号： 原ZGXGK******三、项目授权主体：淄博高新技术产业开发区管理委员会四、项目实施机构（采购人）：淄博高新技术产业开发区地方事业局五、采购项目概况：项目概况是采购人根据项目前期工作成果提供的项目信息，仅供申请人参考，不作为申请人投资、决策的依据，申请人请自行调查、评估项目风险，自主决策。本项目为一个包，具体内容详见资格预审文件。*.*建设地点：淄博高新产业技术开发区世纪英才以东、金晶大道以西、政通路以北、万杰路以南区域。 *.*项目类型：新建。*.*建设内容及规模：本项目为淄博高新区体育中心工程，占地面积***亩，总建筑面积约******平方米。建筑分区为“一场两馆”，“一场”是指容纳约*万座的专业足球场，能够举办地区性和全国单项比赛；“两馆”是指容纳约****人的甲级体育综合馆（包括篮球场、排球场、网球场等）、容纳约***座的丙级游泳馆；以及*****平方米左右的商业餐饮设施、容纳****个车位的地下车库、体育公园等。（*）专业足球场，约*万座，乙级体育场，建筑面积约*****平方米。平时以全民健身功能为主，能够承接国内中超联赛及演唱会等文化娱乐活动。（*）体育馆，约****座，甲级综合体育馆，建筑面积约*****平方米。可以满足篮球、排球、网球等体育比赛需求，平时可兼顾市民健身、文艺演出、******年会等多功能用途。（*）游泳馆，约***座，丙级游泳馆，建筑面积约*****平方米。以全民健身功能为主，满足市民活动、学校教学、儿童戏水等多种用途，同时可兼顾小型比赛。设置标准泳池一个，同时考虑学生训练池及儿童戏水池。（*）商业餐饮设施约*****平方米，其中地上*****平方米，地下*****平方米。（*）地下车库设有车位****个，满足体育中心赛时及平时的使用需求。（*）体育公园应设置各种室外运动场地，包括*片室外足球训练场、*片网球场、篮球场、慢跑步道等，结合公园景观统一考虑。实际建设内容具体以审批备案的设计文件、相关技术标准的要求以及实际完工并经验收符合要求的内容为准。*.*项目估算投资：项目总投资暂定******.*万元。其中：建筑安装工程费*****.*万元、工程建设其他费*****.*万元、预备费****.*万元，产生建设期利息****.*万元。项目实际总投资以经政府审计的竣工决算值为准。*.*项目运作方式***.******.***本项目拟采用BOT（建设--运营--移交）运作方式。由淄博高新技术产业开发区管理委员会授权区地方事业局作为本项目的实施机构与中选社会资本方签订《PPP项目合同》；由淄博高新技术产业开发区管理委员会授权政府出资人代表与中选社会资本方共同出资，在淄博******（SPV）。项目公司注册资本暂定*****万元。其中中选社会资本方以货币方式出资*****万元，占项目公司**%的股权；政府出资人代表以货币方式出资****万元，占项目公司**%的股权。合作期内，项目公司负责办理建设过程中各项手续并承担相应费用，承担本项目的投融资、建设、运营维护和移交等工作。政府方负责设计、协调各部门配合项目建设过程中的手续办理，承担项目建设及维护的监管、绩效考核、相关优惠政策的落实等工作。合作期满后，项目公司将合同约定的项目资产及权益无偿移交给采购人或政府方指定机构。移交的资产、设施、设备应保证其功能正常使用、无任何债务负担、达到双方约定的全部交付标准。***.******.***合作年限项目计划合作期固定为**年，其中建设期暂定*年，运营期为**年，建设期延长或缩短，运营期相应调整。***.******.***项目投资回报机制：本项目为淄博高新区体育中心项目，拟采用“使用者付费”的回报机制，合作期内，项目公司根据规划方案，通过体育场馆有偿使用、商业餐饮设施出租、广告出租、车位有偿使用等回收成本并获取合理收益，项目公司自主运营，自负盈亏。四、资格预审申请人资格要求：*.*本次资格预审要求申请人具备的资格条件包括：***.******.***在中国境内依法注册的企业法人，合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态。***.******.***符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格条件。***.******.***年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计。***.******.***独立申请人或联合体牵头人连续*年（****年度、****年度、****年度，或自公司成立以来）均为盈利，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目。截止于****年**月**日企业净资产不低于**亿元(含)。（以企业上述*个年度经审计的财务报告为准。）申请人自本公告发布之日后银行存款不低于人民币贰亿元（?***,***,***）（或等值外币，下同）（以本公告发布之日后申请人基本账户开户银行办理的银行汇票或银行存款证明的方式体现）；***.******.***具有不低于项目投资估算的投融资能力，独立申请人或联合体牵头人须提供银行授信额度不低于**亿元(含)的证明材料（以银行授信证明原件为准）。***.******.*** 近*年内财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统或企业信用系统中无严重违法记录，未被地市级及以上政府行业主管部门取消项目所在地的投标资格或禁止进入该区域行业建设市场且处罚期未满的。***.******.***对财务、投融资能力、资质、人员和业绩经验的要求为： 项目 独立申请人 联合体申请人 财务 ****年末净资产**亿元及以上（以经审计的年度财务报告为准）。 ****年末净资产**亿元及以上（以经审计的年度财务报告为准），以联合体各成员在联合体协议所示出资占股比例加权总和确定。联合体牵头人****年末净资产**亿元及以上。联合体其他成员的净资产应大于其出资额度。 投融资能力 具有不低于项目投资估算的投融资能力，申请人银行授信额度不低于**亿元（以银行授信证明原件为准）。 具有不低于项目投资估算的投融资能力，联合体牵头人银行授信额度不低于**亿元（以银行授信证明原件为准）。 资质 具有建筑工程施工总承包一级及以上资质、钢结构工程专业承包一级资质，具备有效的安全生产许可证。 具有建筑工程施工总承包一级及以上资质、钢结构工程专业承包一级资质，具备有效的安全生产许可证。 人员 拟派项目经理须为申请人在职员工，近*个月正常缴纳社保，具备壹级建造师注册证书（建筑工程专业）及B类安全生产考核合格证，实施本项目工程时无其他在建工程且无不良记录。 拟派项目经理须为申请人在职员工，近*个月正常缴纳社保，具备壹级建造师注册证书（建筑工程专业），具备B类安全生产考核合格证，实施本项目工程时无其他在建工程且无不良记录。。 业绩经验 近*年（****年*月*日以来）在中国大陆地区承接过*个及以上投资额*亿元（含）以上的类似体育场馆建设或类似体育场馆投融资项目业绩。 近*年（****年*月*日以来）在中国大陆地区承接过*个及以上投资额*亿元（含）以上的类似体育场馆建设或类似体育场馆投融资项目业绩。 近*年：指****年*月*日至递交资格预审申请文件截止日（以合同签订日期为准。证明业绩需提供：政府或建设主管部门网站的中标网络截图、中标通知书、合同，三者缺一不可。业绩材料应能够明确反映企业名称、项目内容、合同金额、合同签订日期等内容）。***.******.***与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加资格预审。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得作为独立申请人同时参加同一合同项下的资格预审申请（作为同一联合体成员的除外）。***.******.***本次采购接受联合体投标。联合体所有成员数量不得超过*家。联合体成员包括联合体牵头人及成员方。（*）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和成员方的权利义务、出资额或出资比例，联合体牵头人应当为联合体所有成员中出资比例最高者。（*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目采购中投标，否则相关资格预审申请均无效。（*）联合体的******中占控股地位。（*）联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。联合体中有同类资质的成员按照联合体分工承担相同工作的，按照资质等级较低的申请人确定联合体资质等级。***.******.***淄博高新技术产业开发区管******及其他淄博高新技术产业开发区控股国有企业（上市公司除外）不得参与申请本次 PPP 项目的资格预审。*.*行贿犯罪档案查询的规定根据《关于在招标投标活动中全面开展行贿犯罪档案查询的通知》（高检会[****]*号最高人民检察院、国家发展改革委发）及《关于在工程建设领域开展行贿犯罪档案查询工作的通知》（高检会[****]*号 最高人民检察院、住房和城乡建设部、交通运输部、水利部发）文件中的规定，本次采购要求申请人、申请人法定代表人、申请人拟委任项目经理（项目负责人）近*年内不得存在行贿犯罪记录。申请人在资格预审申请文件需附申请人注册地或项目所在地检察机关出具的“查询行贿犯罪档案结果告知函”。近*年：指****年*月*日至检查机关出具行贿犯罪档案查询结果告知函之日，该函出具日期须介于本资格预审公告发布日期至递交资格预审申请文件截止日期之间。*.* 在政府采购活动中查询及使用信用记录的规定根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财政部财库[****]***号）文件中的规定，本次采购要求申请人不得存在以下不良信用记录：①被列入失信执行人名单（即有失信记录）、被列入重大税收违法案件当事人名单，信用信息查询的渠道为“信用中国”网站（***.******.***.cn）；②被列入政府采购严重违法失信行为记录名单且罚期未满，信用信息查询的渠道为：中国政府采购网（***.******.***.cn）。申请人在资格预审申请文件中需提供上述网站查询结果网页截图，联合体参与本次资格预审的，所有联合体成员均需提供。联合体任一成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。采购人将核实申请人提供信息，以资格预审评审小组评审申请文件时上述网站所示最新查询结果为准。*.*资格预审申请文件须提交的内容详见第二章《申请人须知》相关内容。五、资格预审方法*.*本次资格预审采用合格制，不限定参与竞争的合格社会资本的数量。*.*采购人组织专家，对申请人提交的资格预审文件进行审核，符合预审文件要求的社会资本，通过资格预审。资格预审合格的申请人达到公开招标规定的数量时，进入下一阶段工作。*.*未参加资格预审或资格预审不合格的社会资本，不允许参加本项目的投标。六、资格预审报名时间及方式*.*报名时间：凡有意参加投标者，请于****年**月**日上午*时**分至****年**月**日下午**时**分（北京时间，下同）报名。*.*报名确认方式：本项目实行网上报名确认【若为联合体报名时，必须以联合体牵头人身份报名】。淄博市公共资源交易网信息库的成员可直接点击淄博市公共资源交易网（网址http://***.******.***.cn/）报名。未进入信息库的企业登陆网站后点击“企业会员系统”，免费注册(注册类型：供应商)填写企业相关信息并上传有关资料的原件扫描件后提交验证，待验证通过后即可进行网上报名。网上验证电话：****-*******，验证时间：北京时间*：**～**：**；**：**～**：**（法定公休日、法定节假日除外）。技术咨询电话：****-*******、****-*******。七、获取电子版资格预审文件*.*已报名的资格预审申请人请于****年**月**日**:**前登录淄博市公共资源交易网下载本项目的电子版资格预审文件，逾期将无法下载。逾期未下载电子版资格预审文件的视为放弃报名，如参与资格预审，将被拒绝。*.*对资格预审文件的澄清及回复均通过淄博市公共资源交易网进行，申请人应及时登录淄博市公共资源交易网提交需澄清问题或下载回复。八、递交资格预审申请文件时间及地点（资格预审时间及地点）*.*时间：****年**月**日**时**分（北京时间）*.*地点：淄博市公共资源交易中心三楼第二开标室【地址：淄博市高新区柳泉路***号先进陶瓷创新园B座（柳泉路北首淄博市十一中北邻）】九、联系方式*.采购人：淄博高新技术产业开发区地方事业局地 址：淄博高新区天鸿路**号联系人：高先生联系方式：****-********.采购代理机构：******地址：淄博高新区鲁泰大道**号高分子材料创新园A座**层联系人：张女士、田先生联系方式：****-*******十、本项目发布公告媒介：中国山东政府采购网、淄博市政府采购网、淄博市公共资源交易网。十一、其他说明本项目在同等条件下优先采购本国货物和服务，必须进行的技术引进和转让需符合国家政策和有利于国内行业的发展。项目中涉及到的设备、材料属于政府采购节能产品、环境标志产品的，要求符合相关规定。本项目如有必要澄清和修改需要发布更正公告的，将在上述媒介及时发布。请各申请人及时关注相关信息。同时，依据相关法律法规规定，变更公告一旦发布即视为以书面形式通知所有申请人。发 布 人：******发布时间：****年**月**日