南京市栖霞区西岗果牧场保障房（经济适用房）项目一期初步设计和施工图设计招标公告 招标编号: AXL******-**FG招标人：南京地铁******建设项目：南京市栖霞区西岗果牧场保障房（经济适用房）项目一期已经主管部门批准建设（立项批文号：宁仙大委复字[****]**号、宁仙大委复字[****]**号），工程所需资金来源是自筹，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。一、******（招标代理）负责本工程的招标事宜。二、工程概况：*、项目名称：南京市栖霞区西岗果牧场保障房（经济适用房）项目一期初步设计和施工图设计*、工程地点：北倚龙王山大道，南靠桦墅路，西临同兴路，东接七乡河西路*、招标内容：初步设计、施工图设计、概算等文件的编制及后续服务。*、设计周期：初步设计**日历天内完成，提交评审通过后，**日历天内完成施工图设计。*、质量标准：符合国家规范标准*、设计规模：总建筑面积******.**M*，其中地上建筑面积******.**M*，地下建筑面积*****.**M*。 *、工程造价：*****万元。*、招标控制价说明：设计费：****万元。三、投标申请人资格条件：*、具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级设计资质或工程设计综合甲级资质。*、项目负责人要求：投标申请人须选派设计负责人：具有有效的国家一级注册建筑师证书且具有高级职称。*、本次招标是否接受联合体投标: 不接受联合体投标。四、资格审查方式*、投标申请人具有独立订立合同的能力；（提供营业执照复印件加盖公章，原件核查）。*、投标申请人及项目负责人资质必须满足具有建设行政主管部门核准和颁发的：具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级设计资质或工程设计综合甲级资质。（符合，提供有效期内的资质证书原件核查）。*、项目负责人要求：具有有效的国家一级注册建筑师证书且具有高级职称。（符合，提供原件核查：注册证书、职称证书；）。*、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；（提供承诺书原件）；*、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（提供承诺书原件）*、资格审查资料中的重要内容没有失实或弄虚作假；（提供承诺书原件）*、符合法律、法规规定的其它条件；（提供承诺书原件）*、投标申请人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标申请人签订的劳动合同、社保机构出具的近半年（****年*月-****年**月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料；（提供合同及养老保险缴费证明材料复印件加盖公章，原件核查）*、总部在南京的或在南京地区有固定工作场所（提供租赁协议、分支机构营业执照）**、本工程项目投标非联合体（提供承诺书原件）**、投标人应无下列行为：（提供承诺书原件）a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。**、企业类似业绩：具有****年**月*日以来（以合同签订时间为准）单项设计合同建筑面积******平方米及以上的住宅公寓类建筑项目。（提供合同原件核查，企业、项目负责人为同一业绩的不可兼得）**、项目负责人类似业绩：具有****年**月*日以来（以合同签订时间为准）单项设计合同建筑面积******平方米及以上的住宅公寓类建筑项目。（提供合同原件核查，企业、项目负责人为同一业绩的不可兼得）五、评标方法：综合评估法*、标书分为商务标和技术标（暗标）。*、本招标项目的评分取值为百分制。评标委员会对投标文件的评审打分的主要内容和分值范围划分如下：项目评分项目评分标准分值商务标（**分）商务报价费用组成：初步设计费： **% ， 施工图设计费： **% 。*）本工程估算投资额约为*.**亿元（面积约**万平方米），根据****年工程勘察设计收费标准规定，设计费招标控制价为****万元（本工程项目招标控制价在标准收费基础上下浮**%，不含方案的费用），投标报价超过最高限价的按无效投标处理。以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若*≤有效投标文件＜*家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥*家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价=A×K，K值=**%，投标报价等于评标基准价的得满分。偏离评标基准价的每高*%时扣*.*分，每低*%时扣*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分，扣完为止；投标报价的偏差率计算公式：偏差率=***%×（投标报价-评标基准价）／评标基准价*）本工程项目专业调整系数为*；工程复杂调整系数为*；附加调整系数为*；*）中标的设计费报价摊销到每平方米后综合单价包干，最终以规划许可证面积为结算依据。**后续服务工作保障*. 总部在南京的或在南京地区固定工作场所的得*分，否则不得分（提供相关有效证明材料）*. 配合招标人进行报建、报批、技术交底等，得*分，否则不得分（提供承诺书）*.配合招标人后期施工，并提供设计变更，配合招标人进行竣工验收，得*分，否则不得分（提供承诺书）。*项目负责人项目负责人具备一级注册建筑师同时具备研究员级高级职称得*分，高级职称得*.*分，满分*分。（证明材料需提供注册证、职称证、社保等复印件）*项目负责人业绩****年**月*日以来承担过**万平方米及以上住宅公寓类建筑设计的，每项得*分，满分*分；（时间、金额以合同签订时间、金额为准，提供合同等原件核查，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供;企业、项目负责人为同一业绩的不可兼得）*企业类似建筑设计项目业绩企业****年**月*日以来承担过**万平方米及以上住宅公寓类建筑设计的，每项得*分，满分*分。（时间、金额以合同签订时间、金额为准，提供合同等原件核查，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供;企业、项目负责人为同一业绩的不可兼得）*获奖情况****年*月*日以来完成类似工程项目，获得省、部级二等奖及以上的，每个得*分。同一项目不重复得分，最多得*分。（提供有效期内的获奖证书复印件）*团队人员配备*、 建筑专业负责人具有高级职称同时具有一级注册建筑师得*分；*、 结构专业负责人具有高级职称同时具有一级注册结构工程师得*分；*、 电气专业、给排水专业、暖通专业负责人均具有高级及以上职称，同时均具有注册类相关专业证书的，每提供一个得*.*分，其他不得分。累计最高得*分。*服务承诺*、 按设计分工责任，其他切实有效的承诺得*.*分；*、 在接到业主通知后**小时内相关专业人员到达现场，并且提供**小时全天候服务，保证随时解决可能遇到的各种技术问题，直至工程竣工验收合格为止，得*.*分。*、 根据业主意见及时对设计方案进行优化设计修改得*分。*技术标（**分）理解及深化总体规划布局的理解，满分*分。优得*分、良得*.*分、中得*.*分、差得*.*分、无得*分；*项目节能设计的理解，满分*分。优得*分、良得*.*分、中得*.*分、差得*.*分、无得*分；*户型设计的理解，满分*分。优得*分、良得*.*分、中得*.*分、差得*.*分、无得*分；*总图及单体建筑的消防理解，满分*分。优得*分、良得*.*分、中得*.*分、差得*.*分、无得*分；*立面造型设计理解，满分*分。优得*分、良得*.*分、中得*.*分、差得*.*分、无得*分；*施工图设计阶段的优化建议、设计难点，满分*分。优得*分、良得*.*分、中得*分、差得*.*分、无得*分；*质保体系工程设计安全责任防范措施，购买工程设计保险的得*分，连续参加工程设计保险十年以上加*分，保险保额大于****万元的加*分，无得*分，满分*分。（需提供保险合同复印件）*合计 ***分注：*、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格；*、每个投标人的得分为其商务部分和技术部分得分的总和。招标人根据评标委会评审结果确定中标人。确定过程及理由不向未中标的候选人做出解释。*、评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，技术部分由评委各自独立打分（保留*位小数），打分的计算为去掉一个最高分去掉一个最低分的平均值即为该投标人该项的得分，最后根据各投标人的总分汇总进行排名，推荐三名中标候选人。若综合得分相同，以技术部分得分高者排名靠前。如果技术部分得分也相等的，则由评标专家投票表决，得票最多者胜出。六、其他*、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；*、授权委托代理人须在投标截止时间前到达开标现场并递交有效授权委托书原件、本人身份证原件，否则将视为投标人自动放弃本次投标；*、投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效；*、本工程不设补偿费。*、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路***号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://***.******.***.cn/njggzy/）中《办事指南》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。*、投标人须按招标文件要求，在提交纸质投标文件的同时提交密封的投标文件电子U盘一份。七、获取招标文件的方法：*、投标申请人请登录南京市公共资源交易中心（http://***.******.***.cn/njggzy/）获取招标文件，或者持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书及本人身份证原件到下列指定地点获取招标文件。*、本工程招标文件发售时间与地点：自****年**月**日至****年**月**日上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（节假日除外），因系统限制，获取招标文件截止时间以“e路阳光”网上交易平台截止时间为准。在******（南京市建邺区江东中路***号凤凰文化广场A栋****室）购买招标文件。费用***元/份，售后不退。八.本公告发布法定媒体：江苏省建设工程招标投标网、南京市公共资源交易中心网九、联系方式：招标人：南京地铁******招标人地址：南京市仙林大学城管委会招标人联系人：徐处招标人联系电话：***-********招标代理机构：******代理机构地址：南京市建邺区江东中路***号A座****室代理机构联系人： 邰工代理机构联系电话： ***-********-****代理机构传真：***-********