江苏泰州【交易公告】第三批合作经营房交易公告
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JJZC****GYZC*** 第三批合作经营房的竞价公告靖江市公共资源交易中心工受靖江市工人文化宫委托就第三批合作经营房进行公开竞价，欢迎符合条件的竞价人参加公开竞价。一、项目名称：第三批合作经营房二、项目编号：JJZC****GYZC***三、合作经营房简介合作经营房位于靖江市闹市区，双港路以北、人民路以东（南园宾馆斜对面）。具体见平面图（附件*-*、*-*）。四、竞价内容：层数使用范围及面积（ m*）合作经营年限（年）竞价底价（万元/年）竞价保证金（万元）一层房间*（约***.**）***.******.***备注：*、简介中所述房屋面积仅作参考，具体以竞价人实地勘察为准，但竞价报价时不再因房屋面积的差异而作调整，中标后也不得因房屋面积存在差异而调整中标价。*、工程尚未竣工验收，目前暂无消防许可证，房屋水、电需自行办理开通，费用自理。五、竞价人范围：*、具有民事权利能力和民事行为能力的法人、其他组织和自然人；六、合作经营要求：*、因工人文化宫内部功能区域设置要求，限美容美发类商家。*、竞价人需为泰州市美容美发行业协会会员单位，合作经营期间要为全市职工提供一些优惠服务：一是为全市特困职工（约***名）免费理发；二是每年提供***人次职工就业技能培训；三是每年免费开办两期职工美容、美发知识讲座。*、竞得人前*年内租金均为中标价，从第三年起每年按照前一年房租租金金额为基数递增*%。竞得人须向靖江市工人文化宫提交合作经营押金：伍万元。合作经营期*年（不足*年，押金不予退还，押金不计利息）。*、室内装璜不得改变房屋主体结构，室内装璜不可移动部分到期不得拆除。*、门头广告需符合文化宫整体设计风格要求，不能损坏文化宫整体外立面，在此基础上经靖江市规划局及城管局批准后方可实施。*、本合同期届满时，保证无条件撤出，并且不得要求出租方作任何补偿。*、经营过程中如擅自转让、随意改变经营范围，靖江市工人文化宫可随时终止合同，并不退回已交租金。*、不得从事以下范围的经营：易燃易爆类、危化类、重污染高噪音类等造成周边环境污染的及法律法规不允许经营的项目。**、中标后缴水电费押金人民币*****元。七、成交原则:按出价最高且最高报价不低于起始价的原则确定竞得人；如只有一个竞价人参与报价，且其报价不低于起始价直接确定其为竞得人。八、竞价保证金：潜在竞价人如有意参加本项目竞价，请于****年**月**日*：**时前将竞价保证金汇入靖江市公共资源交易中心指定账户，逾期或未缴纳竞价保证金不具有竞价资格。收款单位：靖江市公共资源交易中心开户行：中国建设银行靖江市支行帐 号：********************注：竞价人填写银行单据时需注明项目名称、项目编号、竞价人全称等信息。财务科：唐女士 电话：****-********九、踏勘现场：*、竞价人在公告期内自行前往标的物现场，对拟出租标的物进行现场踏勘，踏勘现场所产生的费用由竞价人自行承担。*、竞价人一旦进入竞价会场，即表明已完全了解并认同招租标的。本中心声明对此不承担瑕疵担保责任。十、价外费用：本项目所涉及的所有价外费用（如：物业费、装璜费、水电费、人工费、税费等）均由于竞价人自理。十一、答疑截止时间：潜在竞价人如对本项目有疑问，请于****年**月**日**：**前以书面形式向靖江市公共资源交易中心提出。（书面形式要求见附件*）除书面形式外，其他任何方式的疑问，靖江市公共资源交易中心不予接受和回复。十二、资格审查：*、资格文件递交时间： ****年**月**日*时**分至* 时**分*、资格文件递交地点：靖江市公共资源交易中心（行政中心商务A楼*楼）*、资格文件相关要求：见附件*注：竞价人须提交资格文件，否则为无效竞价。*、通过资格审查的竞价人方可参与竞价，未通过资格审查的竞价人不可参与竞价。十三、竞价信息：*、通过资格审查的竞价人如为个人凭身份证、竞价须知（见附件*）、交纳保证金证明领取竞价号牌；如为法人，凭营业执照复印件、法人代表授权书、受托人居民身份证、竞价须知（见附件*）、交纳保证金证明领取竞价号牌。*、竞价地点：靖江市公共资源交易中心（行政中心商务A楼*楼）十四、竞价保证金处理：参与竞价的竞价人交纳的竞价保证金，未中标的竞价保证金在发出成交通知后的*个工作日内退还，竞得人的竞价保证金在中标人根据合同规定履约后，由靖江市公共资源交易中心退回，不计利息。竞价保证金在下列情况下将被没收：*、在竞买有效期内撤回报价的；*、竞买人中标后拒绝签订合同的；*、签订合同后，未按竞价文件要求交纳租金的。十五、中标服务费：本项目收取五年租金总额*%的中标服务费（中标服务费****元封顶），领取成交通知书前由中标人向靖江市公共资源交易中心提交。十六、注意事项：*、竞价人须在竞价人须知上签字确认，否则其竞价将被否决。*、中标后，中标人在收到中标通知书后必须在*日内与靖江市工人文化宫签订合同（合同格式见附件*）并将租金及水电费押金汇入靖江市工人文化宫指定账户，租金须在规定时间内以现金或转账等方式支付，且一次性付清。*、竞买人、中标人、交款人等必须一致，否则其竞价将被否决。十七、竞买人由于对本公告阅读马虎、误解和漏看而导致的失误由竞买人自负。十八、竞买人须经常查看靖江市公共资源交易网，了解本项目的临时通知。十九、本项目公告发布媒介：泰州市公共资源交易网-靖江站。二十、本次竞价联系事项：靖江市工人文化宫联系人：刘先生靖江市工人文化宫联系电话：*********** 靖江市工人文化宫联系地址：靖江市人民南路**号靖江市公共资源交易中心联系人：张先生靖江市公共资源交易中心联系电话： ****-******** 靖江市公共资源交易中心联系地址：靖江市公共资源交易中心（靖江市政务服务中心三楼）靖江市公共资源交易中心****年**月*日附件.rar
