江苏南京武定门B地块上盖物业项目跟踪审计、物业公司专项审计、华泽平面广告合同及东方报业合同审计比选公告
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******（以下简称“比选代理机构”）受南京******（以下简称“比选人”）的委托，就武定门B地块上盖物******专项审计、华泽平面广告合同及东方报业合同审计（项目编号：************）进行公开比选。现将有关事项公告如下：一、项目概况与服务范围（一）武定门B地块上盖物业跟踪审计项目武定门B地块上盖物业项目南临马道街，西临小心桥东街，东侧有江宁路，北侧有长乐路，紧邻在建白鹭洲站上盖物业项目。占地面积约****㎡，总建筑面积约****平方米，其中地上建筑面积约****平方米，地下建筑面积约****平方米。工程造价约****万元。申请人需完成以下工作：*.参加项目部相关会议，检查项目部日常工作，建立项目跟踪审核日志；*.对项目的过程资料进行跟踪检查,确保资料的完整齐备；*.审查各分项目招投标合法性、合规性；*.检查项目内控制度建立和执行情况；*.审查项目财务核算，是否符合相关规定及资金筹集使用是否合理，是否按照工程合同支付进度款；*.工程施工进度制定和控制、落实情况，注意实际进度与计划进度的偏差，分析由此引起的对工期及工程造价的影响；*.隐蔽工程跟踪、验收，是否符合图纸和施工规范；*.工程变更内容是否合理，审核程序是否清晰、完整；*.在项目实施过程中，对可能引起的索赔因素进行跟踪，及时发现问题，预防可能发生的索赔问题，并对索赔处理提出意见；**.审核过程中发现项目存在重大问题隐患应及时提醒业主；每月提交跟踪审核工作小结；在桩基工程结束后、房建封顶完成后和现场施工完成后分别出具审核报告；**.配合做好政府审计工作。（二）物业**********年预算编制和执行情况及徐文胜经济责任审计。申请人需完成以下工作：*. 物业公司****年全年预算编制及执行情况；*. 对物业公司总经理徐文胜开展经济责任审计。（三）东方报业合同及华泽平面广告合同审计开展东方卫报文创****年经营活动审计；华泽公司*号线等四条线平面广告发布代理经营****年收入审计；华泽公司*号线等四条线平面广告媒体经营****年应付资源费审计。申请人需完成以下工作：*. 东方卫报文创审计：根据《南京地铁文创项目授权经营合同》年*.*条约定：“文创中心经营收入减去运营成本后，按所得税税前利润的**%向甲方缴纳资源费”，需要对东方卫报文创经营活动自****年*月*日到****年**月**日的经营收入进行审计；*. 华泽公司*号线等四条线平面广告发布代理经营收入审计：根据《南京地铁四号线一期、宁和城际一期、宁高城际二期、宁溧城际平面广告发布代理经营合同》第*.*条约定：“广告发布代理经营权费由年保底费用和年分成收入组成（两者取其高值收取）”，******自****年*月*日到 ****年**月**日的经营收入进行审计；*. 华泽公司*号线等四条线平面广告媒体经营应付资源费审计：根据《南京地铁三号线一期、十号线一期、宁高城际一期、宁天城际一期平面广告媒体经营权转让合同》，以及****年实际经营情况，******确定******提供的列车上线数、公益广告发布合同及数量等，按照合同中资源价格对华泽合同****年*月*日到 ****年**月**日的应付资源费进行审计核算。具体内容详见比选文件。二、资格审查方法：资格后审三、竞选人资格要求*、在中华人民国和国境内注册，能提供本次比选范围内相应服务，在南京有常设机构，须提供相关证明材料；*、具备会计师事务所执业证书，须提供相关证书复印件；*、已纳入南京市国有资产审计中介机构备选库，须提供相关证明材料；*、****年江苏省会计师事务所综合评价AAA级及以上，须提供相关证书复印件；*、项目负责人要求：具有注册会计师或ACCA或CIA资格证书，拥有*年以******的内审经验，须提供相关证明材料。*、本项目不接受联合体申请；*、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目比选；*、被相关行政主管部门禁止投标的竞选人，不得参加本次比选。四、时间安排*、****年*月**日发布比选公告；*、****年*月**日-*月**日（北京时间，节假日除外）每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**发售比选文件；报名人需携带本人身份证件和法定代表人授权委托书。（*）发售地点：南京市山西路***号江苏成套大厦****室（*）售价：每本人民币***元，售后不退*、竞选文件递交开始时间：****年*月**日（星期四）上午*:**竞选文件递交截止时间（开标时间）：****年*月**日（星期四）上午*:**竞选人将全套竞选文件递交至南京市山西路***号江苏成套大厦****室，逾期将不予接收。五、注意事项竞选人所提供的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，或比选人通过对竞选人提供资料进行考察发现竞选人提供的资料不真实的，将导致申请文件无效。 六、联系方式比选代理机构：******地 址：南京市山西路***号江苏成套大厦****室邮 编：******联 系 人：赵娴宇、施艳丽联系电话：***-********传 真：***-********电子邮件：zhaoxy@jcec.cn比选人：南京******地 址：南京市雨花台区锦绣街*号邮 编：******联系人：陈令稳电 话：***-********七、本次比选公告在以下媒体发布：*、中国招标投标公共服务平台 http://***.******.***、南京地铁官网***.******.***.cn
