江苏太仓港口管理委员会关于采购综合业务大楼物业管理项目的招标文件【发稿时间:****-**-**】太仓港口管理委员会关于采购综合业务大楼物业管理项目.doc江苏太仓港口管理委员会关于采购综合业务大楼物业管理项目的中标公告【发稿时间:****-**-**】苏州市公共资源交易中心太仓分中心受江苏太仓港口管理委员会委托，就其所需的综合业务大楼物业管理项目进行公开招标采购，按规定程序进行了开标、评标、定标，现就本次的中标结果公布如下： 一、项目名称及编号： 项目名称：综合业务大楼物业管理项目项目编号：TCGGZY-****G***二、评标信息： 开标时间：****年*月**日**:**(北京时间) 开标地点：太仓市县府东街**号行政服务中心*号楼三楼评标间评标委员会名单：陈宪、王振强、杨晓明、丁文、唐蔚三、中标信息： 中标单位：******中标单位地址：苏州工业园区星海街***号星海国际广场**楼****室中标单价（人民币）：*******.*元四、采购公告媒体及时间：公告媒体：江苏政府采购网、苏州市政府采购网、太仓市公共资源交易信息网等政府采购指定媒体公告时间：****年**月**日五、本次采购联系事项： *、采购人：江苏太仓港口管理委员会 联系人：唐蔚 ； 联系电话：****-*********、采购代理机构：苏州市公共资源交易中心太仓分中心 联 系 人：冯晔 张倩 联系电话：****-******** 地 址：江苏省太仓市县府东街**号*号楼*楼****室*、公示期为自公告发布之日起*个工作日。各有关当事人对采购结果有异议，可以在中标公告发布之日起七个工作日内，以书面形式与我中心联系，逾期将不再受理。感谢所有投标人对太仓政府采购工作的支持。苏州市公共资源交易中心太仓分中心****年*月**日江苏太仓港口管理委员会关于采购综合业务大楼物业管理项目的补充公告【发稿时间:****-**-**】经研究决定，现对TCGGZY-****G***江苏太仓港口管理委员会关于采购综合业务大楼物业管理项目的招标文件内容做如下修改：一、“第五部分 评标方法与评标标准”中“*、投标人综合实力”删除“投标人被市级及以上物业管理协会授予“星级会员单位”情况比较*分：五星级会员单位得*分，四星级会员单位得*分，三星级会员单位得*分。原件备查，无原件不得分 *分”二、“第五部分 评标方法与评标标准”中“*、投标单位具有质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康管理体系认证，每个得*分，原件备查，无原件不得分（需提供该证书在中国国家认证认可监督管理委员会网http://***.******.***.cn/上查询的页面截图，上述要求提供的证明材料未提供或提供不完整的，该项都不得分。）；”修改为：“*、投标单位具有质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康管理体系认证，每个得*分，原件备查，无原件不得分（需提供该证书在中国国家认证认可监督管理委员会网http://***.******.***.cn/上查询的页面截图，上述要求提供的证明材料未提供或提供不完整的，该项都不得分。）；”三、“第五部分 评标方法与评标标准”中删除“*、综合实力五十强*分：近四年以来，获得省级及以上物业管理行业协会（包括房地产行业协会）颁发的综合实力五十强企业的，连续四年得*分。连续三年得*分，其余不得分，提供证明材料。”　 四、“第五部分 评标方法与评标标准”中“*、****年以来,投标人公共物业项目获得：省级及以上政府行政主管部门颁发的示范物业管理项目得*分；市级政府行政主管部门颁发的示范物业管理项目得*分，其他不得分。本项取最高值记一次分（提供证书原件或以下发的文件为准）。　　　 　　　 *分”修改为：“****年以来,投标人公共物业项目获得：省级及以上政府行政主管部门颁发的示范物业管理项目得*分；市级政府行政主管部门颁发的示范物业管理项目得*分，其他不得分。本项可多个项目累计得分；但同一项目以最高评定荣誉为准，同一项目不重复得分（提供证书原件或以下发的文件为准）。 *分”五、报名截止时间修改为：****年*月**日**:**时截止（北京时间）六、开标时间修改为：投标文件接收时间：****年*月**日**：**-**：**（北京时间）；投标文件接收截止时间：****年*月**日**：**（北京时间）；开标时间：投标单位的法定代表人或委托代理人必须携带身份证原件和投标授权资料（详见投标人须知**.*）于****年*月**日上午**：**（北京时间）之前将投标文件盖章密封送至我中心，超过投标截止时间者，标书一律不予接收，并取消其投标资格；七、以上补充通知与原文件有冲突之处，以本补充通知为准，并对投标人起约束作用。八、本补充更正公告最终解释权归苏州市公共资源交易中心太仓分中心。九、本补充更正公告为本次公开招标文件不可分割的重要组成部分。联 系 人：冯晔 张倩 联系电话：****-********邮 编： ******苏州市公共资源交易中心太仓分中心****年*月**日江苏太仓港口管理委员会关于采购综合业务大楼物业管理项目的招标公告【发稿时间:****-**-**】苏州市公共资源交易中心太仓分中心受江苏太仓港口管理委员会委托，就其所需的“综合业务大楼物业管理项目”项目实施公开招标采购，欢迎符合条件的供应商参加投标。一、采购单位：江苏太仓港口管理委员会二、项目概况项目名称：综合业务大楼物业管理项目（详见第四部分采购需求）项目介绍：本次招标的标的是江苏太仓港口管理委员会申请采购的“综合业务大楼物业管理项目”项目。项目编号：TCGGZY-****G***项目预算：人民币*******元（叁佰捌拾壹万元整），服务期三年。本次招标投标报价不高于预算为有效投标报价。超预算的投标报价为无效投标报价。无效投标报价的投标文件不进行评审，也不得标。三、供应商资格要求（一）具有独立承担民事责任能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件；（七）不接受联合体投标，中标后不得分包或转包；（八）经营范围内必须含餐饮。四、招标文件发布信息（一）招标文件发布：自招标公告在“苏州政府采购网”发布之日在“苏州政府采购网”上免费下载；（二）报名时间：****年*月*日**:**时截止（北京时间），逾期后果自负；（三）报名方式：请供应商通过电子邮件的方式前来报名（******），邮件必须注明单位全称、单位地址、企业简介、联系方式及营业执照扫描件等。邮件标题格式：“TCGGZY-****G***—XXX公司”。发出报名邮件后的供应商，请务必同我中心电话联系予以邮件收到确认。如供应商未按照上述要求报名，交易中心未收到报名邮件，投标人将自行承担上述所产生的风险。（四）答疑(疑问或异议)：自公告之日起至****年*月**日**:**时前（北京时间），请有疑问的供应商将疑问以书面形式送至我中心，中心统一答复,逾期提出的疑问我中心将不再受理。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“苏州政府采购网”发布的补充公告。五、投标文件接收信息投标文件接收时间：****年*月**日**：**-**：**（北京时间）； 投标文件接收截止时间：****年*月**日**：**（北京时间）； 投标文件接收地点：江苏省太仓市县府东街**号市行政服务中心*号楼三楼开标间（请留意当日三楼电子大屏幕提示信息或咨询我中心相关工作人员）六、开标有关信息开标时间：投标单位的法定代表人或委托代理人必须携带身份证原件和投标授权资料（详见投标人须知**.*）于****年*月**日上午**：**（北京时间）之前将投标文件盖章密封送至我中心，超过投标截止时间者，标书一律不予接收，并取消其投标资格；开标地点：江苏省太仓市县府东街**号市行政服务中心*号楼*楼开标间（请留意当日三楼电子大屏幕提示信息或咨询我中心相关工作人员）七、本次招标联系事项政府集中采购机构：苏州市公共资源交易中心太仓分中心联 系 人：冯晔、张倩联系电话：****- ********联系地址：江苏省太仓市县府东街**号市行政服务中心*号楼*楼****室邮政编码：******采购单位联系人：唐蔚 联系电话：****-********八、本次招标投标保证金*．投标保证金：人民币肆万元整，投标保证金必须在开标时间截止前到*楼公共资源交易大厅窗口办理（电子显示大屏斜对面），电话：****-********。 *．投标保证金的办理程序：报名供应商必须在开标前到*号楼*楼公共资源交易大厅窗口办理（电子显示大屏斜对面），电话：****-********，确认投标保证金的缴纳情况并领取缴纳证明。响应单位在办好保证金手续后到*号楼*楼开标间等候准时开标（具体请详见当日三楼电子显示屏或与本中心项目负责人联系）。请各投标供应商严格按照以上程序办理，如有违反，我中心将拒绝接收投标文件。*．履约保证金：为中标合同总金额的*%，在中标者履行完全部中标合同义务后五个工作日内予以无息退还（凭加盖投标供应商财务章的收款收据退款）。本中心收取投标保证金的银行账户信息：帐户名：苏州市公共资源交易中心太仓分中心政府采购保证金专户帐 号：*******************开户行：******太仓支行投标供应商可采用本票、汇票或者汇款到账的方式缴纳投标保证金；交易中心不接受支票、现金形式的保证金。九、其他应说明事项*.投标文件份数：正本*份，副本*份。十、公告期：本招标文件公告期为公告之日起五个工作日。苏州市公共资源交易中心太仓分中心****年**月**日