云南楚雄云南省楚雄彝族自治州禄丰县养老服务综合体建设项目（三次）社会资本采购竞争性谈判公告
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云南省楚雄彝族自治州禄丰县养老服务综合体建设项目（三次）社会资本采购竞争性谈判公告本项目云南省楚雄彝族自治州禄丰县养老服务综合体建设项目经禄丰县人民政府同意采用政府和社会资本合作（PPP）模式实******受禄丰县民政局（以下简称“采购人”）委托，根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》（国务院令第 *** 号）、《关于印发政府和社会资本合作模式操作指南（试行）的通知》（财金[****]*** 号）、《关于印发政府和社会资本合作项目政府采购管理办法的通知》（财库[****]*** 号）等有关法律、法规以及州市规范性文件的规定和要求，面向全国公开招选合格社会资本。因两次公开采购均因竞争性不足而流标，根据相关文件规定，对方案进行了优化，依法变更采购方式。经禄丰县人民政府同意，并报州级采购部门备案，对云南省楚雄彝族自治州禄丰县养老服务综合体建设项目采用竞争性谈判方式采购社会资本。现特面向全国公开邀请有兴趣、符合条件的社会资本（以下简称谈判响应人）递交竞争性谈判响应文件，参加谈判。*.采购条件云南省楚雄彝族自治州禄丰县养老服务综合体建设项目已完成《物有所值评价报告》和《政府财政承受能力论证》工作，并经专家评审和财政部门审查通过，《PPP 项目实施方案》已由禄丰县人民政府批准，项目已纳入财政部PPP综合信息平台。县人民政府授权禄丰县民政局作为项目实施机构，授******作为政府方出资代表。*.项目概况*.* 项目名称: 云南省楚雄彝族自治州禄丰县养老服务综合体建设项目*.*建设地点：建设地点位于楚雄州禄丰县金山镇南雄社区红苍村民小组*.*建设规模及内容项目总用地面积*****平方米(约***亩)，总建筑面积为******.**平方米，平米投资为****.**元/㎡。*.*建设进度要求根据项目实际情况，拟分三期投资建设，分期建设，分期运营。第一期投资*亿元，第二期投资*亿元，第三期投资*.*亿元。*.*主要技术经济指标：（见下表）云南省禄丰县养老服务综合体项目技术经济指标项目指标单位备注用地面积*****.**㎡***亩总建筑面积******.**㎡****床其中地上建筑面积******.**㎡地下建筑面积*****.**㎡其中康复综合楼*****.**㎡**F，病床***床、养老床位***床体检护理中心****.**㎡*F后勤保障综合楼****.**㎡*F医养结合病房****.**㎡*F，***床综合楼****.**㎡*F中端疗养院****.**㎡*F，***床高端独栋养老****.**㎡*F，*栋，***床高端合院养老****.**㎡*F，*栋，***床老年公寓*****.**㎡**F，*栋，***床活动会所****.**㎡庭院廊台****.**㎡污水处理站***.**㎡建筑基底面积*****.**㎡绿地面积*****.**㎡容积率*.**/绿地率**.**%建筑密度**.**%停车位***个其中地上停车位***个地下停车位***个
