江苏南京[新]江苏新沂经济开发区科创园PPP项目中标结果公告
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新沂市公共资源交易中心受江苏新沂经济开发区管委会委托，就江苏新沂经济开发区科创园PPP项目(项目编号：XZC*********)进行公开招标采购，按法定程序进行了开标、评标、定标。项目实施机构与中标候选社会资本进行了确认谈判，并签署了确认谈判备忘录，现预中标结果公示期已满。现就本次采购的中标结果公告如下：一、项目实施机构和采购代理机构名称、地址和经办人联系方式 项目实施机构：江苏新沂经济开发区管委会地址：新沂市大桥西路**号经办人：孙磊联系电话：****-********采购代理机构：新沂市公共资源交易中心地址：新沂市青年路**号经办人：苏东亚 联系方式：****-********二、项目名称和项目编号 项目名称：江苏新沂经济开发区科创园PPP项目项目编号：XZC*********三、招标项目简要说明 项目占地面积约为******.**平方米，总建筑面积约为**万平方米。建设内容包括车间、仓储、科技研发中心、企业研究所、公寓、宿舍、独立食堂及商业配套等，同时建设红线范围内的供水工程、供电工程、燃气工程、供热工程、电讯网络工程、固废收运工程、雨污水排水工程以及道路、绿化等配套工程。项目总投资约******万元（估算），其中工程前期费用****万元，建安工程费*****万元，配套工程费*****万元，基本预备费****万元，建设期利息****万元，项目用地由政府方提供，不计入项目总投资。本项目的PPP合作期限为**年（含建设期）。其中，建设期*年，自PPP项目合同生效之日起计算；运营期*年，自项目竣工验收合格的次日起计算。回报机制：本项目投资回报机制为政府可行性缺口补助。四、评标、采购结果确认谈判信息： 评标日期：****年**月**日上午**:**评标地点：新沂市公共资源交易中心第二评标室采购结果确认谈判日期：****年*月**日采购结果确认谈判地点：江苏新沂经济开发区财审局会议室五、中标、成交结果信息 （*）社会资本的名称、地址、法人代表名称：中建国际投资（中国）有限公司(牵头方)******（联合体成员）******（联合体成员）地址：深圳市南山区科技园北区朗山二号路齐民道*号中建国际大厦*F（牵头方）法人代表：周勇（牵头方）（*）投标报价：序号 名称 所报内容* 工程结算评审价下浮率 接受工程结算评审价下浮 *.**%。* 项目融资利率 调整浮度**.** %。* 项目资本金回报率 调整浮度**.** %。* 物业管理费单价 上限价（*元/平方米?月）报价：*元/平方米?月* 商业部分净收益单价 下限价（**元/平方米?月）报价：**元/平方米?月* 项目设计费单价 上限价（**元/平方米）报价：**元/平方米六、评审委员会和采购结果确认谈判工作组成员名单（一）评标委员会成员名单：严朴 王春雷 肖红 陈柏平 孟庆春 仝太刚 蔡军（二）采购结果确认谈判工作组成员名单：王夫勤 胡学义 王嗣淇 孙磊 毛春晓七、公告期限：自本公告发布之日起*个工作日。新沂市公共资源交易中心二〇一八年二月八日
