江苏南通南通华润中心D地块商业项目扩初、施工图设计招标公告
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招标公告 *、 项目概况与招标范围 项目名称： 南通华润中心D地块商业项目 项目地址： 该地块地处江苏省南通市港闸区，四至按顺时针由北开始，依次为：东起站前西街；南临永怡路；西至幸福大道； 北至幸福河。 项目规模： 占地面积： *****㎡ 用地性质：商业 容积率：*.*** 地上计容建筑面积：***** 地下机动车停车：*** 建筑限高：地上**层 招标事项 现华润置地华东大区对本项目扩初、施工图设计[包含地上部分约*****㎡、地下部分约*****㎡（含人防****㎡）]、施工图审查以及包括但不限于方案设计、绿建、景观、消防、装饰、智能化、泛光照明、室外管综、装配化、施工、验收等相关配合工作之内容进行设计招标工作。 细化要求： （*） 项目招标范围暂定包含商业、公寓、公寓配套、单体地下室及地下车库； （*） 绿建设计要求：此项目需按绿建一星标准进行设计，故此次招标之设计服务包含但不限于绿建设计、与绿建咨询单位配合、与住建局科技中心沟通及评审工作； （*） 施工图审查要求：需要按照甲方要求内容以及时间节点完成施工图审查工作。 （*） 现场配合要求：在勘察、设计、施工、验收、交付及交付后服务过程中，需按照甲方要求提供现场配合工作。 （*） 其他配合要求：除提供景观、装饰、机电等相关专业的技术配合工作，还按照甲方要求完成与此项目相关的其他事项，如：绘制销售及交付合同附图、单线图、阳光宣言等。 （*） 变更配合要求：按照甲方要求无偿完成各专业变更图纸。 *、 投标人资格要求和提供预审文件 资格要求： 在南通当地有与万科、恒大、绿地等一线房企合作同类优秀项目的业绩； 与建设局、规划、人防、消防等政府职能部门有良好的关系； 能在要求的时限内完施工图设计及相关审查工作。 投标人需提供预审文件内容： 资质文件：能够证明投标人具有相应资质的证明文件电子版； （*） 资质文件：能够证明投标人具有相应资质的证明文件电子版； （*） 相关项目经验：投标人曾经中标的相关项目名单及简介（建议含：与华润置地合作的项目经验，区位近似项目经验）； （*） 项目愿景：对此项目的设计愿景与产品设想； （*） 设计团队：为此项目提供设计服务的团队名单及相关资料； （*） 服务周期与内容：为此项目提供服务的周期，服务内容及质量保证（需含：预计设计进度表）； *、 资格审查标准和中标原则 此次招标将依据投标人提供之预审文件内容，经由资格预审确定入围单位，并向入围单位发放通知，之后正式开展投标文件发放、答疑、回标及评标工作。 本次投标的评定方式为综合评审法: ■本次投标的评定方式为综合评审法，对有效投标的商务标与技术标分别进行评审并最终确定中标单位。 □本次投标的评定方式为综合评审法，对技术标进行评分，得分最高且报价低于限价的投标人推荐其中标，如超出限价，则顺延为次高得分者。 *、 联系信息 投标人须按照本公告第*条要求，制作预审文件，在下列时间之前寄送至以下指定地点。 日期：****年 ** 月 ** 日**：**前 地 点：江苏省南通市崇川区南通国贸中心**楼，华润置地 联系人： 习 鹏 电 话： ***********
