陕西西安西安火车站房屋租赁招商项目
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项目编号:xtzs********
*.招商人：******服务部
*.招商项目及概况
*.*项目简介：为营造公平透明经营环境，不断提升站车商铺品质，满足旅客旅途消费需求，实现站车商业开发综合效益最大化。现就西安火车站房屋租赁招商项目面向社会进行公开招商。
*.*项目地址: 西安车站。
*.*标段设置: 西安车站候车大厅一楼自动扶梯、踏步下地面建筑（不含电梯间）整体出租。
*.*合作期限: 两年
*.*最低限价:**万元/年
*.*招商方式：公开招商
*.*经营方式：租赁经营。即：将本租赁项目整体打包对外实施公开招商，进行租赁经营。招商人对日常经营管理工作进行监督、考核。
*.*租赁费及增幅：
租赁费：指本项目场所和设施设备租赁费用，简称“租赁费”。租赁费按照经营年度计算增幅，每个经营年度租赁费较上一经营年度递增*%。
*.*竞商人经营管理及人员使用要求
中商人须在合同签订之日起**个工作日内，完成开办所需的环境整治、人员培训等工作；******相关规定，取得铁路卫生管理部门规定的经营所需相关证照、经营人员在公安部门备案的相关资料及经营人员上岗证等（所产生的一切费用由中商人自行承担）。确保经营工作自合同签订之日起统一标识、统一服装、统一标准。
*.竞商人的资格要求
*.*在国内工商管理局注册，具有独立法人资格的企业或个体工商经营户。具有一定超市经营管理经验，经营范围需包含食品销售等相关方面。
*.*熟悉铁路经营环境及管理模式。（提供近两年与铁路合作项目中标通知书或合同协议书的复印件）。
*.*竞商人应具有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜纠纷；近两年无经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水电费用等合同中约定应缴纳费用等行为），如与招商人有合作需提供招商人开具的近两年履约情况说明。
*.*承认并服从招商人的监督、管理，遵守铁路各种相关规定。
*.*法人企业需提供无行贿犯罪告知函；个体工商户需提经营者无犯罪行为告知书。
*.*不接受联合体竞商。
*.*已报名并获得招商文件。
竞商保证金：凡参加该项目的竞商人，须缴纳竞商保证金*万元，具体缴纳事宜详见招商文件。
*.竞商报名及招商文件的获取方式
*.*凡有意参加竞商者，请于****年*月**日至****年 *月**日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 *:** 至 **:** ，下午**:** 至 **:** （北京时间，下同），在陕西铁******（西安市友谊东路李家村十字东北角“中铁第一国际”大厦****室）报名、免费获取招商文件。
联系人：任女士，联系电话及传真电话：***-********。
*.*报名分为现场报名和网上报名：现场报名时需携带企业法人（经营者）授权委托书原件和被授权人有效身份证件及法人（经营者）身份证、企业营业执照原件及加盖公章的复印件一套及加盖公章的报名表一张（见陕西铁******官网***.******.***通知栏）。网上报名先登录招商网http://***.******.***:****，进行网上注册，注册完成后进行网上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱帐号、手机号等真实有效，由于报名信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由竞商人自行承担。网上报名上传的资料（扫描件）必须包括企业营业执照原件、法人身份证复印件，法人授权委托书和委托人身份证（委托人报名时）及报名表（见陕西铁******官网***.******.***通知栏）。
*.*招商文件的获取：竞商人可凭代理机构提供的下载密码在陕西铁******官网（网址：***.******.***）下载招商文件。
*.竞商文件的递交时间及地点
*.*竞商文件的递交方式：纸质竞商文件需通过现场向招商人递交。
*.* 递交竞商文件的截止时间（竞商截止时间，下同）为****年*月**日*时**分，递交地点为陕西铁******（西安市友谊东路李家村十字东北角“中铁第一国际”大厦十二楼第*开标室）, 联系人：李先生，联系电话及传真电话：***-******** 、***-********
*.*逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招商文件要求密封的竞商文件将被拒绝。
*.发布公告的媒介
本次招商公告在中国铁路*****网（http://***.******.***:****）和陕西采购与招标网、陕西省招标投标协会网（http://***.******.***）上公布。
*.联系方式
代理机构：陕西铁******
开户银行：西安市工商银行铁路局支行
账号：***-*****-*******
地址：西安市友谊东路李家村十字东北角“中铁第一国际”大厦****室
邮编：******
联系人：任女士
联系方式：***-********
邮箱：******
