安徽阜阳关于“阜南县民安花园廉租房小区景观绿化工程”疑问回复
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关于“阜南县民安花园廉租房小区景观绿化工程”疑问回复项目名称：阜南县民安花园廉租房小区景观绿化工程项目编号：FNZG-GC*******各潜在投标人：关于“阜南县民安花园廉租房小区景观绿化工程”疑问先回复如下：质疑一、招标人在“投标人资格要求”中要求投标人须具备市政公用工程总承包三级以上（含三级）资质，不符合****年**月*日住房和城乡建设部印发的《建设业企业资质标准》。根据中华人民共和国住房和城乡建设部印发的《建设业企业资质标准》的通知（建市[****]***号）第***.******.***三级资质可承担市政公用工程的施工第（*）项规定“****平方米以下城市广场、地面停车场硬质铺装”。该项目广场及地面停车场硬质铺装*万多平方米，超出六倍！根据招标行业惯例，通常要求具备市政公用工程总承包一级资质！答：原招标文件内容：“本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照，同时具备城市园林绿化一级资质、古建筑工程专业承包二级以上（含二级）、建筑工程总承包三级以上（含三级）和市政公用工程总承包三级以上（含三级）资质”现更改为“本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照，同时具备城市园林绿化一级资质、古建筑工程专业承包二级以上（含二级）、建筑工程总承包三级以上（含三级）和市政公用工程总承包二级以上（含二级）资质”。质疑二、该项目招标人投资规模约为****万元，预留金***万元，合计约****万元。招标人在“投标人资格要求”中要求近*年投标人完成过一例单项合同金额****万元（含****万元）的景观绿化工程业绩，适格恰当。对项目经理（建造师）的业绩没做要求，只对其在建工程、重大工程质量和安全事故、分包和转包挂靠进行要求，是否按此招标文件实施，不再对项目经理（建造师）进行补充要求？投标人业绩固然重要，项目经理（建造师）的业绩更是重中之重，假若某投标人中标后，该项目经理（建造师）无业绩、无经验，又如何能把该项目做的更好？答：按原招标文件执行。质疑三、技术标评审标准得分问题*.“投标人业绩”规定每提供一例单项合同金额在****万元（含****万元）以上的景观绿化工程业绩得*分，不符合行业惯例！ 该项目招标人投资规模合计约****万元，招标人要求投标人****万元的工程业绩是最低标准，适格恰当。技术标评审中通常须超过最低业绩标准的方可得分或加分，故为不妥！答：按原招标文件执行。*.“工程获奖”相关问题：（*）.“承建”和“参建或承建”混淆不明，应予以统一。第*项获奖要求是承建，第*、*项获奖要求是参建或承建，不适格，有特定针对性加分的嫌疑！答：统一为“参建或承建”。（*）. 第*项的获奖得分仅对中国风景园林学会评选的优秀园林绿化工程奖金奖以上（含金奖）的得分，且对获奖项目为住宅小区类园林绿化工程的，则在得分的基础上再次加分，加到**分为止，仅此一项就达**分！中国风景园林学会只是国家级建筑业协会中的其中一个协会，其获奖含金量远不及国家级住建主管部门或国家级园林绿化主管部门颁发的工程奖项！ 难道只有中国风景园林学会颁发的奖项才能得分，而国家级住建主管部门或国家级建筑业其它协会或国家级园林绿化主管部门颁发的工程奖就不能得分？众所周知，市政广场类景观绿化工程远比住宅小区类景观绿化工程要求更为更为精致、更为完美！ 因此，对获奖项目为市政广场类的景观绿化工程，更应在得分、加分的基础上继续加分！若上述国家级住建主管部门或国家级建筑业其它协会或国家级园林绿化主管部门颁发的工程奖项不能得分，为什么在第*、*项对获得过“(省市级住建主管部门或省市级建筑业协会或省市级园林绿化主管部门颁发)”的奖项又明确给予得分或加分？上述种种迹象表明这**分的得分大项存在特定针对性加分嫌疑，******量身定做！ 答：原招标文件内容：“承建的园林绿化工程获得过中国风景园林学会评选的优秀园林绿化工程奖金奖以上（含金奖）的，一例得*分，加到*分为止。”现更改为“参建或承建的园林绿化工程获得过“中国风景园林学会评选的优秀园林绿化工程奖金奖以上（含金奖）的”或“国家住建主管部门或中国建筑业协会国家级优质工程奖”，一例得*分，加到*分为止。”质疑四、通常在技术标评审标准中对投标人业绩和项目经理业绩同样都有得分加分设定，但在此未对项目经理业绩设定得分项！ 投标人资质、业绩虽然重要，但负责项目的项目经理（建造师）更是重中之重！答：在本项目中不设置。质疑五、经实地现场踏勘，发现该项目施工作业面内有拆迁后的大量建筑垃圾和严重缺土情况。涉及停车场标高、景观土地塑形完成面标高和多处积水深坑地段，建筑垃圾和施工中缺土如何处理？答：建筑垃圾由中标单位负责清运，该项费用投标人应考虑入投标成本。施工中缺土由招标人与中标人协商处理。阜南县房地产管理局****年*月**日
