内蒙古鄂尔乌审旗住房和城乡规划建设局对嘎鲁图学校及图克小学建设PPP项目公开招标公告
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本招标项目乌审旗嘎鲁图学校及图克小学建设PPP项目已完成政府和社会资本合作(Public-Private Partnership，以下均简称：PPP)实施方案编制，通过了财政部门的物有所值及财政承受能力验证,并由乌审旗人民政府以乌建字【****】**号文件、乌政函【****】**号文件批准采用政府和社会资本合作(PPP)模式实施。采购人乌审旗住房和城乡规划建设局是经乌审旗人民政府授权的项目实施机构。项目已具备招标条件，现对该项目的社会资本进行公开招标。欢迎已经通过本项目资格预审的社会资本前来投标。本公告所称社会资本是指：按国家法律、法规、规章和规范性文件的要求，可以参与政府和社会资本合作(PPP)项目的市场主体。一、项目概述*.名称与编号：项目名称：乌审旗嘎鲁图学校及图克小学建设PPP项目批准文件编号：乌政函【****】**号文件、乌建字【****】**号文件采购文件编号：CG****FGK*** *.内容及分包情况（技术规格、参数及要求）包号货物服务和工程名称名称数量技术规格、参数及要求预算金额（元）* 乌审旗嘎鲁图学校及图克小学建设PPP项目*一、项目概况*、建设内容：（*）嘎鲁图学校：乌审旗嘎鲁图学校总用地面积为 **,***.** ㎡，总建筑面积为**,*** ㎡，包括建设教学楼（含教务处），实验楼、图书信息楼、报告厅、艺术楼、体育馆、动力用房等。配套室外操场 **,*** ㎡、室外绿化面积 **,*** ㎡、道路及场地面积 **,*** ㎡，同时购置教学设施设备等。（*）图克小学：乌审旗图克小学总用地面积 **,***.** ㎡，总建筑面积**,***.** ㎡。均为框架结构、门房为砌体结构。同时配套实施校园内绿化、硬化管网等室外附属工程。*、运营维护内容：为本项目建设范围内的所有相关工程的运营，维护。*、建设地点、建设工期建设地点：（*）嘎鲁图学校项目位于乌审旗嘎鲁图镇，北侧紧邻锡尼东街、南侧紧邻达布察克路，西侧紧邻毛乌素街、东侧紧邻陶日木街。（*）乌审旗图克小学位于乌审旗图克镇规划四路以东，规划五街以南。建设工期：预计建设工期*年。*、投资估算、资金来源投资估算约总投资资 **,***.** 万元（最终以竣工决算审计的金额为准）。资金来源为：项目资本金*****.**万元，项目资本金占项目总投资比例为**%；债务资金**,***.**万元，债权融资占项目总投资比例为**%******负责融资，如项目公司不能顺利完成项目融资，则由社会资本自行通过股东贷款、股东担保等方式解决，******的融资金额及时到位。*、合作期限、回报机制、股权比例合作期限：项目合作期**年，其中建设期*年（含保活期*年），运营期*年项目回报机制：******股权结构：政府：社会资本＝*%：**%。二、招标范围*、 本次招标范围为乌审旗嘎鲁图学校及图克小学建设PPP项目的社会资本。*、本项目采用政府与社会资本合作，具体操作模式为建设—运营—移交 （Build-Operate-Transfer，以下简称BOT）模式。申请人中标后，政府将按法律、法规、政策及合同规定授予投标人投资、建设、运营本项目的特许经营权，包括投资建设权、运营期的运营权、收益权等。申请人作为社会资本******法》及其他相关法律、法规、政策和******，由项目公司对项目的筹划、资金筹措、建设实施、运营管理、债务偿还、资产管理和项目移交等全过程负责，自主经营，自负盈亏，并在PPP项目合同规定的合作期满后，按照PPP项目合同的约定将项目（含土地使用权）、项目附属设施及相关资料等，按合同规定无偿移交给政府主管部门。*、政府将与社会******，项目公司注册资本金为*****.**万元，项目公司股权结构：政府：社会资本＝*%：**%。其中政府出资人代表为：合同中约定，出资方式为：货币出资，出资额为：***.** 万元，出资时间为：在投资协议约定。*、按相关法律、法规的规定，本项目社会资本具备相应的资质和能力，依法能够自行建设、生产或者提供本项目施工的,相应的施工将由社会资本自行承担，不再招标。上述施工的价格将根据PPP项目合同约定的原则和方法确定。 *********.** 二、供应商资格要求*.在中国境内依法注册的企业法人，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，符合《关于印发政府和社会资本合作模式操作指南(试行)的通知》(财金【****】***号)第二条规定。*、法人资格在中国境内依法注册的企业法人或其他组织，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态。*、财务状况申请人需提供****年或****年度经审计的财务报告，经营状况为盈利。*、商业信誉申请人须提供诚信声明和人民检察院出具的无行贿犯罪档案查询结果告知函（须在有效期内，如为联合体则联合体各方均需提交）。*、对社会资本资质和能力要求为:*）申请人须具有具备房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。*）项目经理（即项目负责人）须为申请人在职员工，具备国家住房和城乡建设部颁发的房屋建筑工程一级注册建造师、有效的B类安全生产考核证书，且无在建项目，提供该项目经理不少于*年的劳动合同近和*年内连续*个月参加社会保险的记录。*）技术负责人配备*名，需具备建筑工程类中级以上职称。*）应至少配备施工员、安全员、质检员/质量员、资料员、材料员各*名。（安全员须具有有效的安全生产考核合格证，其余五大员须具有有效的执业资格证书或岗位证书）。 *、联合体投标的规定*.*本次招标不接受联合体投标。*、申请人法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得同时参加本项目的投标。*、采购人将视具体情况，按照规定组织对符合条件的社会资本的资格条件进行考察核实，申请人应予以配合。三、资格审查方法本项目已进行资格预审，不在进行资格后审。四、获取资格文件的时间、地点、方式*、报名时间： ****年* 月 **日至****年 * 月** 日，每日上午*:**时至**:**时，下午**:**时至*:**时（北京时间）*、报名方式：网上报名，登录鄂尔多斯市公共资源交易中心网站（http://***.******.***.cn）或乌审旗公共资源交易中心网站（http://***.******.***.cn/TPFront_wsq/）页面，点击“政府采购”中的“信息公告”栏，打开公告，点击公告页面的“网上报名”进入“政府采购网上报名系统”，填写报名信息。*、资格文件浏览、下载网址：*.*、鄂尔多斯市公共资源交易中心网站（http://***.******.***.cn）或乌审旗公共资源交易中心网站（http://***.******.***.cn/TPFront_wsq/）浏览并下载。*.*、资格文件售价：资格预审文件每套售价***元，售后不退。五、.递交资格文件截止时间、开标时间及地点递交响应文件截止时间：****年*月 *日上午*：**时前地点：乌审旗公共资源交易中心*号开标室（赛罕路和萨拉乌苏街交汇处第三实验小学东侧办公楼*楼）。截止时间为：****年*月*日上午*：**时前 ，逾期送达或者未送达指定地点或者未按要求密封的响应文件，采购人不予受理。六、发布公告媒介本次公告同时在《中国采购与招标网》、《内蒙古自治区政府采购网》、《内蒙古招标投标网》、《乌审旗政务服务和公共资源交易中心网》《鄂尔多斯市政务服务和公共资源交易中心网》上同时发布。如有补充通知，请随时关注以上网站。七.联系方式采购代理机构名称：华春建设******地 址：鄂尔多斯市东胜区世纪公馆*号楼*号底商邮政编码：******联 系 人：张二梅电 话：***********采购人名称：乌审旗住房和城乡规划建设局地 址：鄂尔多斯市乌审旗联 系 人： 郑新电 话： ***********日期：****年*月**日
