内蒙古房产及土地使用权转让交易公告
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项目名称
房产及土地使用权转让
项目编号
**FC********挂牌起始日期
****/*/**
挂牌截止日期
****/*/**挂牌期满，如未征集到意向受让方
挂牌期满后如未征集到意向受让方，信息发布终结。标的概况房地产标的坐落
钱家店镇张家窝堡基本属性
房屋建筑面积
***.**平方米
套内建筑面积土地使用权面积
*****.**平方米（合**.**亩）
使用期限权利性质用途房屋结构
砖木
所在层数房屋现状
房屋户型房屋朝向租赁情况
无
装修情况抵押情况
无
配备电梯欠费情况
无配套、环境、交通、亮点其它情况评估情况
评估价（元）评估基准日评估机构转让底价（元）
*******转让方情况
基本情况
转让方名称：杨玉海组织机构代码证号：注册地：法定代表人：经济类型：转让方承诺本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：*.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 *.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 *. 我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 *. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。转让方决策文件行为批准或备案机构特别告知 *、本次转让房产具有《房屋所有权证》，权证编号为蒙**-****-****号，房屋结构为砖木，房屋间数为**间，建筑面积为***.**平方米。受让方自行了解房产情况及存在的瑕疵，该项目成交后由受让方自行办理房屋权属变更手续。 *、本次转让房产所涉及土地使用权在其个人名下，属于集体用地，用途为养殖用地，使用面积*****.**平方米（合**.**亩），和此次房产一起做租赁，租金为每年**万元，租期为十年，租金包括在挂牌价格内。待租期结束后，租金由受让方与转让方另行协商结算。 *、如上内容均来自于转让方提供的资料，请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 交易条件
交易价款支付方式
一次性支付受让方资格条件
无标的交割
与转让相关的其他条件*、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。 *、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束之日起*个工作日内将纸质报名资料递交至中心，转受让双方须在通过交易程序确定最终受让方之日起**个工作日内签订《实物资产交易合同》。最终受让方应当在《实物资产交易合同》签订之日起*个工作日内将全部交易价款及交易服务费支付至中心指定账户。中心在收到全部交易价款、交易服务费、《实物资产交易合同》后*个工作日内出具交易凭证，并将扣除服务费用的剩余价款划转至转让方指定银行账户。 *、转让方在收到全部交易价款后**个工作日内与最终受让方办理标的及相关资料交接手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担。 *、最终受让方自行办理过户手续，转让方协助配合，办理房产过户和土地使用权所涉及的各项费用均由最终受让方承担。 *、本次转让房产和土地使用权交付前所发生的费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气费等）由转让方承担，房产及土地交付后产生的全部费用由最终受让方承担。 *、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。交易指南
竞价规则
竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。现场展示
竞价报名
报名时间
****/*/** 至 ****/*/**报名手续受让方提供的资料清单.doc实物资产受让申请书(法人)..doc实物资产受让申请书(自然人).doc网络竞价须知.doc保证金及处置方式******元保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在扣除转受双方应向中心交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉；（*）被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；（*）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时支付履约保证金、付清全部交易价款或交易服务费的；（*）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（*）未按照公告约定与转让方完成资产交接及拆除工作的；（*）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（*）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。处置方式：*、最终受让方的交易保证金在最终受让方将剩余交易价款、交易服务费全部交纳至中心指定账户后，交易保证金自动转为交易价款的等额部分；*、无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后*个工作日内由中心无息原渠道退还。竞价安排
竞价方式
加价
增价幅度（元）
***自由竞价时间
****年**月**日**:**至****年**月**日**:**
延时竞价周期（秒）
***服务费
****元附件下载村镇房屋所有权证.zip集体土地使用证.zip联系方式
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