湖南益阳安化县东坪镇晨溪公租房项目（重启）招标公告
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安化县东坪镇晨溪公租房项目施工(重启)招标公告*.招标条件本招标项目安化县东坪镇晨溪公租房项目 已由安化县发展和改革局以安发改（****）***号 批准建设，建设资金来自上拨下筹。招标人为安化县房地产管理局 ，招标代理机构为******，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。*.项目概况与招标范围*.* 项目名称：安化县东坪镇晨溪公租房项目*.* 建设地点：安化县东坪镇*.* 规模：总建筑面积*****.**平方米，总投资额约****.**万元；*.* 工期要求：***日历天*.* 质量要求：合格及以上工程*.* 保修要求：建设部**号令*.* 招标范围：安化县东坪镇晨溪公租房项目施工总承包，具体详见图纸及清单；*.投标人资格要求*.* 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[****]***号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；*.* 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，且通过二维码查询属实（按照湘建监督【****】***号文件规定旧版建筑企业资质证书失效），安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；*.* 项目负责人为建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书且无在建工程；施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第***.******.***项要求。*.* 本次招标不接受联合体投标。*.* 本项目不组织统一踏勘，考虑本项目的专业性、复杂性及施工环境，投标人须于****年*月**日至****年 *月*日**:**至**:**，**:**至**:**（北京时间，节假日不休息）先与招标人取得联系，进行现场踏勘。投标人必须进行充分的现场踏勘工作，投标人进行现场踏勘须法定代表人及本项目拟任项目负责人携带单位介绍信、注册建造师证、身份证原件参加，了解和熟悉工程场地和相关的周边环境情况以及招标人的相关要求，以便编制投标文件技术标和充分考虑项目施工的相关责任及风险。具体详见招标文件“投标人须知前附表”第***.******.***项（本项目负责人：吴胜万， 联系电话：***********）。*.评标办法本项目评标办法采用湘建建[****]***号文件中综合评估法I 。本项目资格审查方式为开标后资格审查。*.投标保证金*.*投标保证金的金额（人民币）：贰拾万元整（￥******元），由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。*.*交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票或网银转账，从投标人基本账户一次性足额转入到投标保证金托管专户管理，以现金方式提交的投标保证金无效。*.*投标保证金账户获取方式：投标人应按照《公共资源交易保证金电子化管理操作指南》自行在益阳公共资源中心网站(网址: http://***.******.***)对应招标公告中自动获取本项目（标段）投标保证金子账号。在提交投标保证金时，应按照所获取的信息正确填写保证金子账号，不得填写项目及标段名称。投标人递交投标保证金后可登陆益阳公共资源交易中心网站点击“保证金查询”按钮查询保证金到账情况。*.*投标保证金的交纳截止时间为投标截止时间前到账，以银行到账为准，开标时现场查验。*.*对于未按规定要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应招标而予以拒绝。*.*项目出现招标失败（流标或废标）情况的，投标保证金将即时退还至原交纳账户。重新组织招标时，投标人应当重新获取投标保证金账号，并按新账号交纳投标保证金。 *.招标文件的获取及澄清答疑发布*.*凡有意参加投标者，请从****年* 月** 日起（北京时间，下同）在益阳公共资源交易监管网（http://***.******.***/）自行下载招标文件及相关基础资料。*.*澄清答疑均采用网上答疑方式。招标人对招标文件的澄清和答疑均在湖南省招标投标监管网和益阳市公共资源交易网上同时发布，投标人自行下载。*.*招标文件售价为***元，售后不退，递交投标文件时一同缴纳。*.*投标人若对招标文件有任何疑问，应于****年 *月* 日（含）**：**时（北京时间）前以不署名的形式采用 书面 方式提出（书面文件发送至代理机构***邮箱：******） 。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在湖南省招标投标监管网、益阳公共资源交易监管网网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。*.投标文件的递交*.*投标文件递交的截止时间和开标时间**** 年 *月** 日**时**分。*.*投标文件递交地点和开标地点为：益阳市公共资源交易中心三楼开标室（益阳市金山南路**号）。*.*逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。*.*投标人委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人，须亲自到场参加投标（委托代理人不能参加投标的，其投标文件招标人不予受理）。*.发布公告的媒介本次招标公告在湖南省招标投标监管网（***.******.***.gov.cn）、益阳公共资源交易监管网（http://***.******.***/）网上同时发布。*.行政监督本次招标项目招标投标监督机构为安化县建设工程招标投标与造价管理办公室。电话： ****-******* 。**.招标人补充的其它内容**.*本项目系安化县房地产管理局与安******合作建设，项目协议约定总价包干为****元/㎡，包干价包含本项目规划设计、地勘、施工图设计、报建、施工、监理、检测、水电设施及分户开户并安装专用变压器、排污，土地价款（不含三通一平）分摊到计容地价为***元/㎡、本项目范围内的路面硬化与绿化建设。负一层建筑面积****.**㎡，设计车位**个，计价方式不按照总价包干****元/㎡计价，而是按每个车位*.*万元进行计价。**.* 本项目房屋装修为简易装修，须达到能直接入住。安化县房地产管理局按房屋产权所占份额的工程进度支付价款。由安******负责组织安排项目建设的所有程序，负责招标和与施工单位签订施工合同。**.* 依据《中华人民共和国招标投标实施条例》第六十条，投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起**日向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料……第六十一条，投诉人捏造事实，伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的，行政监督部门应当予以驳回，并依法处理责任人；**.*依据《中华人民共和国招标投标实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项投诉的，应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在前款规定的期限内；**.*依据《中华人民共和国招标投标实施条例》投诉处理的有关名词解释：投标人：是指投标截止前递交了投标文件的法人或其它组织;其他利害关系人：投标人的项目负责人或招标人允许的分包人。第二十二条……对招标文件有异议的，应当在投标截止时间**日前提出。招标人应当自收到异议之日起*日内作出答复。作出答复前应当暂停招标投标活动。第四十四条……投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。第五十四条……投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起*日内作出答复，作出答复前应当暂停招标投标活动；**.*投标人在投标文件承诺书中增加以下内容：“非我单位的法定代表人或拟任本项目负责人依法投诉，请有关部门不予受理；”**.*依据《中华人民共和国招标投标法》第七条，行政监督部门依法对招投标活动实施监督，依法查处招投标活动中的违法行为；**.*除不可抗力因素外，中标单位自投标截止之日起至完成合同约定工程量之日止，不得更换和撤离项目负责人。对擅自更换或撤离的，按骗取中标处理，其中标结果无效，并承担由此造成的损失；施工项目部其它关键岗位人员应保持稳定。中标单位自投标截止之日起至完成合同约定工程量之日止，不得擅自更换和撤离关键岗位人员；**.*中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让；**.**招标人保留调整施工工程量的权利；**.**履约保证金及投标保证金的到帐时间以银行出具的凭证为准。履约保证金或投标保证金的到帐时间超过招标文件规定截止时间的投标单位，其递交的投标文件，招标人不予受理，已经受理的招标人予以退还。**.联系方式招 标 人：安化县房地产管理局地址：安化县东坪镇联 系 人：吴胜万电话：***********招标代理机构：******地址：安化县南区方圆大厦*单元***室联 系 人：贺女士电话：****-*******邮 箱：******
