浙江温州虹桥镇六宗工业用地
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乐清市国有建设用地使用权公开出让公告乐土资出让告字[****]**号经乐清市人民政府批准，决定以挂牌方式出让虹桥镇六宗工业用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、出让块的基本情况和规划指标要求如下表：序号地块名称地块位置出让面积（㎡）容积率出让年限建筑密度（%）用地性质绿地率（%）建筑限高(米)产业类型起始价（万元）竞买保证金（万元）宗地一虹桥镇东电子信息产业园B-*-*号出让地块虹桥镇龙泽村、北村****≥*.*且≤*.***年≤**一类工业用地≥**%≤**计算机通信和其他电子设备制造业*****宗地二虹桥镇东电子信息产业园B-*-*号出让地块****≥*.*且≤*.***年≤**一类工业用地≥**%≤**计算机、通信和其他电子设备制造业*****宗地三虹桥镇东电子信息产业园B-*-*号出让地块****≥*.*且≤*.***年≤**一类工业用地≥**%≤**电气机械和器材制造业*****宗地四虹桥镇东电子信息产业园B-*-*号出让地块****≥*.*且≤*.***年≤**二类工业用地≥**%≤**汽车制造业*****宗地五虹桥镇东电子信息产业园B-*-*号出让地块*****另带征****≥*.*且≤*.***年≤**二类工业用地≥**%≤**计算机、通信和其他电子设备制造业*******宗地六虹桥镇东电子信息产业园C-*-*号出让地块****另带征****≥*.*且≤*.***年≤**二类工业用地≥**%≤**计算机、通信和其他电子设备制造业*****备注：①具体规划技术指标和产业类型相关要求详见乐清市住房和城乡规划建设局文件和乐清市工业用地项目管理工作领导小组办公室文件。②宗地一：固定资产投资强度≥***万元/亩，项目在投产试运行期满后，连续二年亩均年纳税总额≥**万元/亩、亩均年产值≥***万元/亩；宗地二：固定资产投资强度≥***万元/亩，项目在投产试运行期满后，连续二年亩均年纳税总额≥**万元/亩、亩均年产值≥***万元/亩；宗地三：固定资产投资强度≥***万元/亩，项目在投产试运行期满后，连续二年亩均年纳税总额≥**万元/亩、亩均年产值≥***万元/亩；宗地四：固定资产投资强度≥***万元/亩，项目在投产试运行期满后，连续二年亩均年纳税总额≥**万元/亩、亩均年产值≥***万元/亩；宗地五：固定资产投资强度≥***万元/亩，项目在投产试运行期满后，连续二年亩均年纳税总额≥**万元/亩、亩均年产值≥***万元/亩；宗地六：固定资产投资强度≥***万元/亩，项目在投产试运行期满后，连续二年亩均年纳税总额≥**万元/亩、亩均年产值≥***万元/亩。③竞得人必须按照《浙江省工业建设项目用地控制指标》和环保要求进行建设、生产。④契税、公证费等其他规费税未计入起始价及竞得价，由竞得人另行支付。⑤本次出让地块均以现状出让。二、竞买资格及要求：宗地一、三、四、五、六为乐清市亩产效益综合评价为A及A类以上企业。宗地二为乐清市亩产效益综合评价为A及A类以上或参照A及A类以上企业。本次出让不接受联合竞买。凡在乐清市境内未缴清土地出让金、违约金及地上物作价款（未到土地出让合同约定缴纳期限的除外）的竞得者及其按招拍******均不允许参加竞买。注册地不在乐清市的企业竞得国有建设用地使用权的，须在成交后一个月内在乐清市注册成立新企业（竞得人对在乐清市注册成立的企业的出资比例必须在**%（含）以上），由新企业签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在签订《国有建设用地使用权出让合同》后*个工作日内与乐清市虹桥镇人民政府变更原签订的投资合同主体。三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。四、本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省土地使用权网上交易系统（http://***.******.***/GTJY_ZJ/go_home）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，通过资格前审后，方可按要求足额交纳竞买保证金，通过网上系统确认竞买资格可参加网上挂牌出让活动。五、本次出让活动有关时间：序号报名时间竞买保证金到账截止时间挂牌时间宗地一****年**月**日*时**分至****年**月**日**时****年**月**日**时****年**月**日*时**分至****年**月**日**时宗地二****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分****年**月**日**时**分****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分宗地三****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分****年**月**日**时**分****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分宗地四****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分****年**月**日**时**分****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分宗地五****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分****年**月**日**时**分****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分宗地六****年**月**日*时**分至****年**月**日**时****年**月**日**时****年**月**日*时**分至****年**月**日**时备注：竞买申请人携带报名所需的书面材料到乐清市公共资源交易中心进行竞买资格前审，申请人缴纳竞买保证金并预留合理的竞买保证金缴纳时间，防止保证金未能及时到账。六、申请人现场审核应提交下列文件：（一）《竞买申请书》、《竞买声明书》（须加盖公章）；（二）企业营业执照副本、企业注册地的工商行政管理部门出具的企业基本情况证明；（三）法定代表人（企业负责人）的有效身份证件；若申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的有效身份证件；（四）《企业亩产效益综合评价分类证明》（乐清市经信局出具）；（五）《工业用地项目投资承诺书》（需经虹桥镇人民政府确认）；（六）出让文件规定需要提交的其他文件。七、挂牌申请人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。八、其他需要公告的事项：（一）上述出让地块设置底价，按照价高者得原则确定竞得入选人。挂牌增价幅度为人民币*万元或*万元的整数倍。（二）环保要求：入驻企业产业类型必须为《产业结构调整指导目录（****年本）》（****修整）中允许及鼓励行业，其空间布局必须符合《乐清市环境功能区划》要求，其污染物排放必须达到规定排放标准并且符合总量控制的要求，其排污权指标必须由网上电子竞价取得。（三）竞得人应于签订《成交确认书》当天与虹桥镇人民政府签订《工业用地项目投资合同》。（四）在项目竣工验收前，如需以该土地使用权办理抵押贷款的，贷款额度不能高于土地出让价。（五）受让人在办理土地使用权初始登记前，不得擅自变更其企业的股东及股权比例，如需变更的必须由虹桥镇人民政府审核同意。（六）约定的投产试运行未满*个月的，受让人不得转让不动产产权，如遇特殊情况需报市政府批准。已构成土地闲置，未处置到位的，不得转让不动产产权。（七）付款时间：成交后一个月内付清土地出让价款。九、联系方式如下：乐清市公共资源交易中心土地交易科 联系电话：******** ********乐清市国土资源局 联系电话：******** ********乐清市国土资源局乐清市公共资源交易中心****年**月**日
