浙江温州【农村产权】湖雾镇隔溪村湖江路简易房2号三年租赁权竞价公告
查看隐藏内容（*）需先登录
湖雾镇隔溪村湖江路简易房*号三年租赁权竞价公告乐清市湖雾镇隔溪村民委员会委******将于****年*月**日*:** 至****年*月**日*：**止（延时的除外）在淘宝资产处置网络平台上(网址：https://***.******.***/zc/zc_item.htm?user_id=**********）对下述标的进行公开竞价，现公告如下：一、项目编号：NCCQ**********二、租赁标的基本情况：序号租赁标的租赁建筑面积约(㎡)三年总租金起始价(万元）租期(年)竞买保证金(万元)租赁履约保证金（万元）竞价增价幅度(万元)*湖雾镇隔溪村湖江路简易房*号（湖江路南侧自东向西第*间）三年租赁权***.******.***.**.**注：*、上述标的物为湖雾镇隔溪村集体所有（有湖雾镇人民政府出具证明一份），无批文、房产证和土地证。标的物为简易房屋，用途为摊位，若竞得人改变用途须经得委托人同意，并报相关行政部门批准，产生的费用由竞得人承担。*、租赁期限：*年。*、竞价成交后，委托人于****年*月**日前将标的物移交给竞得人。标的物未按时移交造成相关问题由委托人自行承担，与受托人无涉。*、租赁标的物实际建筑面积以现场实际面积为准；标的每年租金相同,每年租金为总成交租金的三分之一；三年总成交租金须一次性付清，先付后用，****年*月**日前付清。三、竞买人条件：具有完全民事行为能力的自然人及独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任,保证金不予退还。 租赁用途限制：严禁摆售非法出版物、易燃易爆物品和伪劣、禁售商品以及不符合食品卫生标准的食品。四、竞价方式：竞价方式：以增价方式进行网络竞价，有一人报名出价即可成交，不设保留价。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。五、租金支付方式：三年总成交租金须一次性付清，先付后用，****年*月**日前付清。三年总成交租金和租赁履约保证金于竞价成交后*个工作日内付清。六、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至****年*月**日**：**止（工作时间）接受咨询，有意者自行实地看样。七、报名及保证金有关事宜：*、竞买人需在上述淘宝网资产处置网络平台或扫描手机二维码报名参拍并交纳对应标的的竞买保证金。竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。*、竞价成交的，竞得人冻结的保证金将自动转为竞价履约保证金，其他竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。*、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行提前充值。八、价款结算及标的物交割：*、竞得人须在竞价成交后*个工作日内，凭保证金交付凭证及相关身份证明******签署《成交确认书》、《租赁合同》、《消防安全责任书》等。竞得人须在竞价成交*个工作日内将成交价款等（扣除竞买保证金后的余款）以转账的方式向乐清市公共资源交易中心缴清三年总成交租金和租赁履约保证金等款项(开户名称：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户；开户银行：中国******乐清市支行；账号：******************),并将标的物三年租赁权总成交额*%的竞价服务费缴******指定账户（开户单位：******；开户银行：中国银行温州市南城支行营业部；账号：**** **** ****）。*、签订《租赁合同》、《消防安全责任书》及价款结算后，由委托人于****年*月**日前将标的物移交给竞得人，双方按乐清市公共资源交易中心相关规定申请《农村产权交易鉴证书》。九、特别提醒：*、在租赁期间，牵涉到的水、电、通讯、物业管理费和相关部门管理费用等一切经营费用以及租赁使用期间的日常维修、维护、保养费用，租赁税等一切税、费，均由竞得人承担并自行结算（含委托人因租赁关系需向税务等有关部门缴纳的一切税费）。*、标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵担保。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。*、竞得人须自行承担房屋租赁涉及的有关经营活动所产生的审批风险和责任。若标的物存在瑕疵部分，由竞得人承担由此产生的审批、经营风险，并自行接受行政主管部门处理，委托人******不承担相关责任及赔偿责任。*、租赁期限内，若标的物被行政主管部门拆除，委托人退还剩余租期的租金，不赔偿承租人其它损失。*、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》，一旦报名参与竞价即视为对本标的物竞价相关文本的确认。本公告其他未尽事宜，请******咨询。咨询电话：****-********，*********** 联系人:郑先生联系地址：乐清市伯乐东路***号西南附属楼公共资源交易中心*楼B**室乐清市湖雾镇隔溪村村民委员****** ****年*月*日
