安徽芜湖镜湖区方村工业集中区物业管理项目
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一、项目名称：镜湖区方村工业集中区物业管理项目（公开征集随机抽取法） 二、招标单位：芜湖市镜湖区方村街道办事处 三、招标内容 * 基础设施项目建设管理：按工业园主管部门书面要求，负责工业园管理用房等设施建设的，勘探、设计、施工的管理等工作，采取公开招标方式选择相应资质的勘探、设计及施工单位实施，必要时选择相应资质的监理单位实施工程监理管理，招标应选择具有相应招标代理资质的咨询机构完成，结算审核应选择具有相应审核资质的咨询机构完成； * 公共设施的保养维护：工业园区内道路的破损维修，路灯照明的维护维修，绿化树木的修枝维护，场区杂草杂木的清理维护以及其他公共设施的维护维修； * 环境卫生保洁：道路路面的清扫，路面车辆停靠管理，水面漂浮物清除，工业垃圾监督排放，生活垃圾的分类堆存、搜集、运至中转站； * 门卫值守、安全巡视：纬五路、纬六路及纬八路与荆方路接口处设置三个门卫室，负责**小时有人值守，限制闲杂人员、车辆进入园区。**小时实施安全巡视，监督未取得环保验收许可生产的企业不得生产；监督工业垃圾不得偷放至生活垃圾中，应由企业委托工业垃圾专业处理单位搜集运输处理，不得现场焚烧、酸化等非法处理；园区道路安全隐患及防盗安全事宜。 其他未详述事宜详见招标文件及工程量清单描述。 四、招标控制价：共计******.**元（此价款一年的物业管理费用）。 五、投标人资格要求 *、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件。 *、投标人资质要求：营业执照须含有物业相关业务或具备物业资质的独立法人资格 *、联合体投标 不接受 *、投标人的项目经理须为投标单位正式员工，须具备全国物业管理企业经理证书；安排入住员工不得少于“镜湖区方村工业集中区物业管理项目清单”拟定的人数，否则按无效投标处理。 *、投标人信用等级：无； *、参与本项目物业管理的供应商，在本项目物业管理招标投标活动的法人在评标日或之前被列入以下失信名单的，不得被推荐为本项目的中标候选人。 ①、被列入最高人民法院“失信被执行人名单”的（查询网址“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”http://***.******.***.cn/）； ②、被列入国家工商行政管理总局“严重违法失信企业名单”的（查询网址“全国企业信用信息公示系统”http://***.******.***.cn/）； 备注：招标代理机构对抽取的中标单位候选人的信用状况进行查询，经查询若被列入失信名单的，取消其首选中标候选人资格，并推荐备选中标单位（以此类推）重新确定中标候选人人选，完成相关工作。与此同时，将查询情况记入评审报告，同时将网站查询结果截图打印出来后，记入纸质评审报告中。 *、本项目禁止挂靠投标，一经发现，立即取消投标资格，并列入不良记录名单。 六、招标资料的获取 *、报名时间：****年*月**日*:**时至****年*月**日**:**时(法定假日休息)。 *、报名方式：凡有意参加投标者，请于报名时间内到芜******招标代理办公室（镜湖区镜湖世纪城绿地新都会办公A#楼***室，即镜湖区文化馆西侧大楼）办理报名缴费手续，同时领取招标文件；报名需携带：单位介绍信、有效的营业执照或资格证书、项目负责人的全国物业管理企业经理证书和近三个月的社保缴纳证明（或社保缴费凭证）原件及加盖单位公章的复印件各一份，否则不满足报名要求不予报名。 *、报名费及招标文件、工程量清单售价：***元，售后不退； 七、投标截止时间和开标（随机抽取）时间:****年*月**日(星期二)上午**:**时。 开标地点：芜湖市镜湖区方村街道办事处会议室，（详见方村街道办事处门卫室处张贴的公告）。 八、保证金及开户信息 *、本项目须缴纳投标保证金（*.*%）：共计人民币壹万壹仟元整（￥*****.**元）； *、投标保证金缴纳方式：以现金形式开标现场缴纳； 九、公告方式：本公告发布在芜湖市镜湖区人民政府网站“公示公告”栏。 十、随机抽取程序 （一）原件交验。随机抽取现场投标人需提交法人代表或授权人代表居民身份证、授权书、确认函及投标保证金，确认函、授权书必须按规定格式填写，依法签章，投标保证金为现金，开标会上提交，现金装入信封内密封并加盖单位公章； 竞标人提交资料出现下列情况之一的，视为无效资料，取消竞标资格： （*）投标截止时间后到达开标现场的投标人不得进入开标会场，视为自动放弃竞标权； （*）到会的法人代表或授权人代表未出示居民身份证原件的； （*）确认函未按规定格式填写或修改规定内容，或填写涂改未加盖公章，或未按规定签字、盖章的；确认函安排入住员工少于招标文件规定人数的； （*）法人代表授权书未按规定格式填写或修改规定内容，或填写涂改未盖公章，或未按规定签字、盖章的； （*）未按规定要求提供投标保证金。 （二）抽取控制价下浮系数：本征集招标项目不抽取下浮系数，即：中标价款=招标控制价款； （三）抽取中标单位。 (*) 投标单位在开标截止时间前，提交授权人代表身份证、授权书、确认函及投标保证金，现场登记； (*) 开标截止时间一到，招标代理机构即刻准时宣布开标，宣布参与报名的竞标单位总数，资格审查合格的竞标单位总数，到场登记的竞标单位总数，登记合格的竞标单位总数；并简要说明未通过的竞标单位不合格资料； （*）代理机构按次序宣告通过评审合格的竞标单位授权人代表上台，随机抽取一个编号球，其编号代表该投标单位，并放入自动摇号机中，签字确认； （*）所有合格投标人编号球放入自动摇号机后，由专业技术人员启动手动摇号机，正转三圈再反转三圈出球，同理抽取二个球，第一个球的编号单位为首选中标人，第二个球的编号单位为备选中标人； 以上抽取结果由代理机构登记，登记后所有参与人员复核签字确认(代理机构代表，招标人代表及监督人员)。 （四）确定中标价：中标价款=招标控制价款； （五）宣布中标人、中标价：代理机构，招标人代表及监督代表签定开标抽取报告，宣布中标人及中标价。 十一、投标保证金退付程序：首选中标单位投标保证金转为合同履约保证金；备选中标单位投标保证金，待首选中标单位签订施工合同后退还；其他投标单位投标保证金现场退还。 十二、履约保证金：履约保证金金额为中标价的**.*%。中标人在项目中标后，须在*个工作日内将履约保证金汇入建设单位账户，具体账号等信息中标人与招标人的财务部门联系获取；中标人凭银行转账凭证换取履约保证金收据， 中标人中标项目实施完毕，经考核合格，凭项目合同和考核合格证明，向建设单位提出履约保证金退付申请。建设单位完成审核流程后，办理履约保证金退付手续。 十三、合同服务期：本项目合同服务期为三年，合同一年一签（采取*+*+*模式），如考核通过可续签下一年合同，具体考核方式及时间以合同约定为准； 十四、服务质量：按行政主管报名相关文件及规定进行考核或合同中约定。 十五、付款方式：本项目不支付工程预付款。按月支付员工工资，余款年考核通过后一次性支付。 十六、联系方式：招标代理联系人：徐先生电话：***********；招标方联系人：周志华电话：***********； 招 标 人：芜湖市镜湖区方村街道办事处 招标代理机构：芜湖市****** ****年*月**日
