江苏南京南京软件园公租房二期项目施工总承包招标公告
查看隐藏内容（*）需先登录
编号: AJB******-**SG*. 招标条件 南****** 建设项目南京软件园公租房（人才公寓）二期项目施工总承包（混凝土装配式建筑）已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管审备[****]**号）。工程所需资金来源国有政府性资金：*****.**万元，其中财政性资金：万元其他政府性资金：*****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 江苏苏亚******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。*. 项目概述与招标范围 *.* 标段名称：施工总承包（混凝土装配式建筑） *.* 工程地点：江苏省南京市江北新区内 *.* 工程类型： 特大型工程 *.* 建设内容： 房屋建筑工程;安装工程;园林绿化古建筑工程;装饰装修工程; *.* 结构类型： 其他 *.* 工期要求： ***日历天 *.* 工程合同估算价： *****.**万元 *.* 招标内容： 民用建筑土建及水电安装;土石方工程;地基与基础工程;电气工程;建筑给水排水工程;园林绿化工程;通风空调工程;室内装饰装修工程;幕墙工程;建筑智能化工程;电梯安装工程;消防工程;机电设备安装工程;建筑防水、防腐、保温工程;其他工程;基坑支护工程;金属门窗工程;管道安装工程; *.* 单位工程及招标范围说明： 南京软件园公租房（人才公寓）二期项目,本项目为混凝土装配式建筑工程，预制率为**.**%，建筑面积约：*****.*平方米，其中地下建筑面积约：****.*平方米，地上建筑面积约：*****平方米；共*幢；建筑物层数**层；建筑物高度**.**米；招标范围为：民用建筑土建及水电安装、土石方工程、地基与基础工程、基坑支护工程、电气工程、建筑给水排水工程、园林绿化工程、通风空调工程、室内装饰装修工程、幕墙工程、建筑智能化工程、电梯安装工程、消防工程、机电设备安装工程、建筑防水、防腐、保温工程、金属门窗工程、管道安装工程、其他工程等（具体详见工程量清单）。 *.** 工程规模： 建筑面积：*****.* m*;建筑物层数：** 层;其中地上层数：** 层;其中地下层数：* 层;建筑物高度：**.** m;其中地下室面积：****.* m*;造价：***** 万元;单体最大建筑面积：*****.* m*;幢数：* 幢;钢结构跨度：* m;重量：* 吨;土石方量：*****.** m*;建筑面积：****.* m*;根数：*** 根;桩形：灌注桩 ;桩长：** m;控制器：* 台;园林绿化面积：*** m*;造价：** 万元;空调制冷量：****.* 冷吨;装饰工程面积：***** m*;幕墙面积：*****.** m*;幕墙高度：**.** m;层数：**.** m;高度：**.** m;台数：* 台;建筑面积：****.* m*;基坑深度：**.* m;门：*** 樘;窗：*** 扇;直径：*** mm;长度：*** m。*. 投标人资格要求 *.* 投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程二级(含)以上。 *.* 项目经理资质类别和等级：
注册建造师证建筑工程一级(含)以上。 *.* 本次招标是否接受联合体投标：是。 *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否*. 招标文件的获取 *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njggzy）购买招标文件。 *.* 招标文件每套售价***元(含相关工具软件使用费），售后不退。*. 资格审查办法 *.* 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 *.* 本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资格审查必要条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； （*）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格审查文件或招标文件要求，并附有共同投标协议； （*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； （*）项目负责人必须满足下列条件： a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内； c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。 （*）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： / *.* 本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为： 企业承担过类似及以上工程：自****年*月*日（含，时间以竣工验收之日为准）以来企业承担过建筑面积*****平方米及以上的混凝土装配式房屋建筑工程(厂房项目除外)。（需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可。提供的证明材料必须能反映出面积和装配式建筑相关说明，如提供的证明材料面积出现不一致，以合同为准，如投标人提供的业绩无法体现混凝土装配式工程，还须另提供设计单位出具的体现混凝土装配式工程的情况说明或体现混凝土装配式工程的设计图纸关键页扫描件,否则视作未提供。所有证明材料均以“e路阳光”信用平台中录入的资料为准，设计单位出具的体现混凝土装配式工程的情况说明或体现混凝土装配式工程的设计图纸关键页扫描件上传至投标文件中）。 *.* 投标人资格审查由本工程的评标委员依照招标文件规定的评标办法进行评审。为了便于评审，投标人须在投标截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见招标文件。*. 评标方法 本标段采用综合评估法。 *、不采用两阶段评审*、采用暗标*、施工组织设计评审办法   评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。开标时从以下方法中随机抽取确定：   方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 **%-**%。   方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K*×Q*+B×K*×Q*，Q*=*-Q*, Q*取值范围为**%～**%；K* 的取值范围为 **%～**%；Q*、K* 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定。K* 的取值范围，建筑工程为**%～***%，装饰、安装为**%～***%，市政工程为**%～***%，园林绿化工程为**%～***%，其他工程 **%～***%。K*由招标人在招标文件中明确。*、投标报价的偏差率计算公式：    偏差率=***% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价*、报价评审偏差   总分:***分。投标报价：**分。偏离评标基准价的每增加*%扣*.*分，每降低*%扣*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。*、施工组织设计   *.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；   *.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；   *.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；   *.劳动力、机械设备和材料投入计划；   *.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案   *.新技术、新产品、新工艺、新材料应用；   *.BIM等信息技术的使用方案   施工组织设计**分。*、业绩分   业绩:*分。*、其他评分因素   信用评分：*分使用南京市建委信用评定分值*.发布公告的媒介 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年*月*日**时**分到 ****年*月*日**时**分为止*. 其他 *.*、本工程接受联合体投标。本工程为装配式建筑，工程承包人应是具备预制构件部品的生产能力的企业（具备该能力的企业要求详见招标文件），如不具备的，允许投标人与具有预制构件部品的生产能力的企业（具备该能力的企业要求详见招标文件要求）组成联合体投标，并以联合体形式申请资格审查，组成联合体各方的资格（资质）条件必须符合要求，同时双方共同出具的联合体投标协议必须符合下列要求：（一）提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议，明确牵头人及其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；（二）联合体各成员单位应当具备与联合体协议书中约定的分工相适应的施工资质和预制构件部品的生产能力；（三）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独或者其他联合体成员的名义申请同一标段的资格审查。（提供联合体协议书及预制构件部品生产能力的证明材料，并将原件的扫描件上传至投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。）*.*、委托代理人（如是联合体，联合体牵头人的委托代理人）和项目负责人（如是联合体，联合体牵头人的项目负责人）在投标时间截止前到达开标现场并递交本人身份证原件，唱标时当场核对原件，未按规定到达开标现场或到现场但未完整递交上述原件的，招标人将拒绝其投标。*.*、投标申请人应提供社保机构出具的近半年（****年**月-****年*月）投标申请人为项目负责人缴纳的养老保险缴费证明材料原件扫描件(（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。)、与投标申请人签订的有效劳动合同原件扫描件，项目负责人还需提供建造师注册证书原件扫描件、项目负责人安全生产考核合格证书（B类）原件扫描件，将上述原件扫描件上传至投标文件中，如不提供或不符合要求，均视为资格审查不合格。*.*、投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致。*.*、资格审查时，若投标人或拟报本项目的项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。*.*、本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。 *.*、本工程评标时所涉及的企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、注册建造师证、注册建造师安全生产考核合格证（B证）等资格证明材料，均以“e路阳光”信用平台中的原件扫描件为准，如投标人在“e路阳光”信用平台不完整，则需在投标截止时间前自行前往“e路阳光”信用平台完善数据内容，否则评标时不予认可。*.*、本标段不采用评标入围方法，其他详见招标文件。*. 联系方式 招 标 人：南****** 代理机构：江苏苏亚****** 地 址：南京高新开发区丽景路*号A座****室地 址：南京市中山北路***-*号中环国际广场**楼****室 邮 编：******邮 编：****** 联 系 人：李工联 系 人：杨晨 张佳玮 电 话：***-********电 话：***-******** *********** *********** 传 真：/传 真：***-******** 电子邮件：/电子邮件：****** 开户银行：开户银行：交通银行南京中山北路支行 账 号：账 号：*********************
