江苏南京（秦淮区）双龙产业园服务管理暨创客中心改造工程施工招标公告
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编号: AQH******-**SG（重新公告）*. 招标条件 南******建设项目双龙产业园服务管理暨创客中心改造工程施工已经立项部门批准建设（立项批文号：秦发改备[****]**号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：***.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 江苏天元房地产土******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。*. 项目概述与招标范围 *.* 标段名称：施工 *.* 工程地点：江苏省南京市秦淮区红花街道双龙街*号 *.* 工程类型： 小型工程 *.* 建设内容： 装饰装修工程; *.* 结构类型： 其他 *.* 工期要求： ***日历天 *.* 工程合同估算价： ***.**万元 *.* 招标内容： 改造修缮工程; *.* 单位工程及招标范围说明： 双龙产业园服务管理暨创客中心改造工程施工，具体详见工程量清单及图纸 *.** 工程规模： 改造修缮面积：**** m*。*. 投标人资格要求 *.* 投标人资质等级及范围：专业承包建筑装修装饰工程二级(含)以上并且专业承包钢结构工程三级(含)以上。 *.* 项目经理资质类别和等级：
注册建造师证建筑工程二级(含)以上。 *.* 本次招标是否接受联合体投标：是。 *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否*. 招标文件的获取 *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njggzy）购买招标文件。 *.* 招标文件每套售价***元(含相关工具软件使用费），售后不退。*. 资格审查办法 *.* 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 *.* 本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资格审查必要条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； （*）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格审查文件或招标文件要求，并附有共同投标协议； （*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； （*）项目负责人必须满足下列条件： a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内； c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。 （*）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： / *.* 本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为： / *.* 投标人资格审查由本工程的评标委员依照招标文件规定的评标办法进行评审。为了便于评审，投标人须在投标截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见招标文件。*. 评标方法 本标段采用合理低价法。 *、评标基准价计算方法： 开标时从以下方法中随机抽取确定：   方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 **%-**%。   方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K*×Q*+B×K*×Q*，Q*=*-Q*, Q*取值范围为**%～**%；K* 的取值范围为 **%～**%；Q*、K* 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定。K* 的取值范围，建筑工程为**%～***%，装饰、安装为**%～***%，市政工程为**%～***%，园林绿化工程为**%～***%，其他工程 **%～***%。K*由招标人在招标文件中明确。*、投标报价的偏差率计算公式    偏差率=***% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价*、报价评审偏差   总分:***分。投标报价：***分。偏离评标基准价的每增加*%扣*.*分，每降低*%扣*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。*、其他评分因素   信用评分：*分*.发布公告的媒介 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年*月*日**时**分到 ****年*月*日**时**分为止*. 其他 *.*、本工程设有最高限价，将在招标文件中明确。*.*、非联合体投标资格审查必须原件扫描上传的其他材料：（*）项目负责人提供社保机构出具的近半年（****年**月-****年*月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】*.*、联合体投标所有成员资格审查必须原件扫描上传的其他材料：（*）联合体牵头人投标项目负责人提供社保机构出具的近半年（****年**月-****年*月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】（*）联合体协议书(格式详见投标函附录)。以上*-*条资料原件均需扫描上传至投标文件中。*.*、投标人参加开标会要求：项目负责人或联合体牵头人的项目负责人须在投标截止时间前到达投标开标现场并递交本人身份证原件，否则将视为投标人自动放弃本次投标；*.*、如是联合体投标，所有成员在投标截止前将以下材料原件扫描并上传至投标文件资格审查中：有效的企业营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、企业信用手册等。*.*、根据苏建招办【****】*号文，本标段采用评标入围方法三，具体内容详见招标文件。 *. 联系方式 招 标 人：南******代理机构：江苏天元房地产土****** 地 址：南京市秦淮区双龙街*号*号楼西单元地 址：南京市鼓楼区中山北路**号建伟大厦**楼 邮 编：******邮 编：****** 联 系 人：倪经理联 系 人：王工 电 话：********-****电 话：***-******** 传 真：传 真： 电子邮件：电子邮件：****** 开户银行：开户银行：南京银行山西路支行 账 号：账 号：*****************
