贵州贵阳清镇市产业新城PPP项目资格预审公告
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*、项目名称:清镇市产业新城PPP项目*、项目编号:GZZJ咨****-****、项目序列号:/*、项目联系人:王小姣*、项目联系电话:***********、采购方式: ppp模式*、采购货物或服务情况:（*）项目基本概况:?（*）项目基本概况:
清镇市人民政府采用PPP（政府与社会资本合作）模式运作清镇市产业新城项目，项目位于清镇市的西北部，北至成贵高铁（清镇西站），西抵王庄铝工业园区，南沿铝城大道至凤凰山，东毗贵阳外环高速。本次采购活动的合作区域四至以最终签订的《PPP项目合同》（以下简称“《合同》”）为准。合作内容：
在合作期限内，由项目公司负责合作区域内的规划设计咨询、土地整理服务、基础设施建设、公共设施建设、产业发展服务、运营管理维护等工作。
*）区域内规划设计咨询服务工作：
项目公司在合作区域内组织规划设计咨询服务工作：
①区域战略规划、空间规划（包括但不限于概念性规划、总体规划、控制性详细规划和修建性详细规划）的编制及变更的咨询服务；
②区域的有关基础设施、公共设施的设计服务；
③土地储备、整理、出让工作的咨询服务；
④其他政企双方协商纳入合作内容的规划设计咨询服务。
*）区域内土地整理服务工作：
在合作期限内，按照合作区域相关规划和项目建设需要，政府依法作为合作区域土地整理的责任主体，项目公司作为承接主体，受政府方委托提供土地征收，拆迁、安置补偿等相关的土地整理服务。
*）区域内基础设施建设服务工作：
项目公司在合作区域的开发中根据政府批准的年度计划提供“九通一平”等基础设施建设工作：
①道路桥梁建设；
②市政供水设施建设；
③市政雨水、污水排水设施建设；
④供电设施建设；
⑤供气设施建设；
⑥通邮、通讯基础设施建设；
⑦土地平整；
⑧形成建设用地条件有关的其他工作。
*）区域内公共设施建设服务工作：
在合作区域的开发中根据政府批准的年度计划，提供公共设施建设及运营工作：
①公园、绿地、广场、景观环境、河道整治等项目建设；
②文化、体育、教育、医疗等公共事业项目建设；
③供水、供气、供暖等公用事业建设运营管理（如需要，依法履行特许经营程序）；
④其它无法向第三方收费的公共项目建设服务工作。
*）区域内产业发展服务工作：
项目公司全面负责合作区域的产业发展服务工作：
①区域的产业定位及发展规划研究；
②区域内整体开发产业项目宣传推广；
③从获取投资项目信息、产业导入、培育到企业开工建设到投产运营管理等的相关服务工作；
④其他与产业发展服务相关的投资、建设、经营、管理及综合服务等工作。
*）区域内运营管理维护服务工作：
项目公司在合作区域内根据各类项目的特点及运营服务的要求，运营管理合作区域内各项基础设施、公共设施等双方约定的设施项目，按时、足量提供符合相关标准的运营服务。具体运营管理维护服务工作：
①区域内的物业管理服务；
②区域内的基础设施及公共设施等项目的运营维护（包括清洁、绿化、维护等）；
③经营项目运营；
④其他相关服务。
（*）项目全生命周期：合作期限定为**年（含建设期），自签订《合同》之日起计算，具体以《合同》约定为准。
（*）项目公司设立：社会************，社会***************%的股权，政府不承担股权出资责任。
（*）项目规模：北至成贵高铁（清镇西站），西抵王庄铝工业园区，南沿铝城大道至凤凰山，东毗贵阳外环高速，合作区域四至以《合同》为准。
（*）项目地点：清镇市的西北部。
（*）运作模式：清镇市人民政府与社会资本签订排他性的PPP项目合同，政府方授予社会资本在本项目合作区域服务范围内的排他性建设运营权，包括承担区域内的公共服务义务。社会资本（******）独资设立具******（SPV），作为投资开发主体，承担相应全部投资及费用，负责合作区域的设计、投资、开发、建设、产业发展服务、运营及移交。本项目合作采取PPP模式，包括DBFOT等，回报机制为可行性缺口补助。（*）采购数量:*?批（*）采购预算:*,***,***,***元*、投标人资格要求*.本项目申请人资格条件要求如下：
（一）符合政府采购法第二十二条规定，提供政府采购法实施条例第十七条规定资料。
（*）具有独立承担民事责任的能力：申请人须为依法成立并有效存续的中国人民共和国境内（外）企业法人。
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：具有由会计师事务所出具的****年或****年度财务审计报告，****年成立的企业提供加盖公章的月度财务报表或财务审计报告；
（*）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：自行承诺具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。
（*）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供****年或****年任意*个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料；
（*）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：
*）提供参加政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件；
*）提交申请人营业执照所在地或采购项目所在地检察机关出具的《行贿犯罪档案查询结果告知函》。（由申请人营业执照所在地或采购项目所在地检察机关网站出具的《行贿犯罪档案查询结果告知函》打印后同为原件），无行贿犯罪档案查询结果告知函有效期自出具之日起*个月内有效，资格预审响应文件截止时间必须在有效期内。
*.申请人必须是本文件的购买人，并且如实填写申请人资格文件。
*.同一法人或组织对项目只能响应一次，不得以任何方式（包括通过关联机构）对项目进行双重或多重磋商响应。
*.申请人中标后必须按适用法律及本项目资格预审文件及磋商文******。
（二）本项目所需特殊行业资质或要求
信用要求：根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[****]***号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，拒绝参与本项目采购活动；【查询渠道：信用中国网站/中国政府采购网】。
本项目不接受联合体参加竞争性磋商。*、获取资格预审申请文件信息:（*）获取资格预审申请文件时间:****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**（*）获取资格预审申请文件地点:注册电子证书用户直接登陆电子证书用户管理系统，支付文件费用后自行下载（*）获取资格预审申请文件方式::注册电子证书用户直接登陆电子证书用户管理系统，支付文件费用后自行下载**、提交资格预审申请截止时间（北京时间）:****-**-** **:**:**（逾期递交的投标文件恕不接受）**、审查时间（北京时间）:****-**-** **:**:****、审查地点:贵阳市公共资源交易中心**、采购人名称:清镇市工业园区建设开发办公室  联系地址:清镇市站街镇小坝村山东枣矿矿业基地  联系电话: *************、采购项目需要落实的政府采购政策:已落实**、PPP项目:是  是否联合体::否  是否限定社会资本数量: 否  是否采购本国货物和服务: 是  项目授权主体名称: ?清镇市人民政府?   技术引进和转让要求: ?详见资格预审文件  对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求: ?详见资格预审文件**、采购代理机构全称: ******  联系地址: 贵阳市遵义路***号兰桂酒楼*楼***  联系电话: ****-********附件：清镇产业新城ppp项目资格预审公告.pdf
