河南郑州河南华云宾馆A座招租竞争性磋商公告
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根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等规定，河南华云宾馆拟采用竞争性磋商方式，对河南华云宾馆A座进行招租，择优选择承租单位，对河南华云宾馆A座进行商业经营。现采购人河南华云宾馆委托******对该项目发布竞争性磋商公告，欢迎符合条件的潜在承租方参加本次竞争性磋商。一 、项目简介：*．项目名称：河南华云宾馆A座招租 *. 采购编号：YXZ-****-*****.项目概况：河南华云宾馆项目于****年开始建设，占地面积***** m*（**亩），总建筑面积*****.** m*，其中A座工程地上部分共**层*****.**m*（除临街商业部分），设计使用功能为：住宿、餐饮、会议。目前，项目已竣工验收并备案，具备入住条件。*.租赁范围： A座*至**层（因第**层为精装修办公用房，本次暂不租赁），建筑面积*****.**m**. 租赁期限：**年。*. 原已装修部分转让费：原已装修部分工程经核算共计****.**万元，由承租方在签订合同后*年内分摊到每次支付租金时一并支付。*. 租赁保证金及付款周期：租赁保证金为*个月租金，每次支付*个月租金，合同期前三年租金不变，第四年开始每年租金在上年基础上递增*%。*. 承租方承担院区内物业管理费用，按照租赁面积每月每平方米*元，即租赁物外的院区绿化保洁、高压配电房、消防安防值班及其他共用设施设备的日常运行维护费用等。*. 装修期限：自合同签订之日起*个月为装修期，装修期内免收房屋租金。**.租赁底价： *.**元/日/m*。二 、承租房屋用途及要求：所有承租人必须按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒等违法行业，本次出租的宾馆设计使用功能为住宿、餐饮、会议，要求承租人只能作为合法经营之用，承租单位装修改造不得改变房屋原有结构，不得危及房屋结构安全，未经出租方同意，不得随意转包、分租。三 、承租方资格要求：*.* 具有独立承担民事责任的法人，提供有效的营业执照；*.* 财务状况良好，必须提供****、****、****、****年度任意连续三年财务审计报告；*.* 具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录，提供****年*月*日以来任意三个月依法交纳税收和社会保障资金的证明材料；*.* 提供参加本次采购活动前三年内（****年*月*日以来），在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，即在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产、停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，或者投标资格被取消，书面声明要求加盖单位公章；*.* 对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的承租单位，拒绝参与本项目招租采购活动。查询渠道：“信用中国”网站（***.******.***.cn）或中国政府采购网（***.******.***.cn）或各级信用信息共享平台。*.*参与承租竞争的单位，报名时需提供有效期内的单位注册地或项目所在地区级及以上检察机关开具的行贿犯罪档案查询结果告知函。*.* 代表本单位参加报名及磋商的委托代理人必须为本单位正式人员。报名及磋商时需提供法定代表人授权委托书、法定代表人和委托代理人身份证加盖单位公章的复印件，单位近****年*月*日以来任意三个月为其缴纳的社保证明等加盖公章的复印件。*.* 本次招租不接受联合体承租申请。四、报名要求*.*承租方应首先完成诚信库入库登记（具体办理事宜请查询河南省公共资源交易中心网站-办事指南-《河南省公共资源电子交易平台诚信库入库登记指南》）；诚信库入库登记通过后，方可办理CA数字证书及电子签章（具体办理事宜请查询河南省公共资源交易中心网站-办事指南-《公共资源项目CA办理流程》）。*.*凡有意参加竞争性磋商者，请于****年*月*日至****年*月**日，登录“河南省公共资源交易中心（http://***.******.***）”网，凭领取的企业身份认证锁（CA密钥）进行网上申请报名。五、竞争性磋商文件的获取*.*承租方报名后请于****年*月*日至****年*月**日使用CA密钥登录（http：//***.******.***）会员专区并按网上提示下载电子竞争性磋商文件及相关资料。承租方未按规定在网上下载竞争性磋商文件的，其磋商响应文件将被拒绝。*.*竞争性磋商文件下载时需缴纳磋商文件费（网上缴费），竞争性磋商文件每份售价****元，售后不退。六、磋商响应文件的递交*.* 承租方需要同时递交电子响应文件（U盘）和纸质响应文件；*.*磋商响应文件递交的截止时间为****年*月**日上午**:**整 ，地点为河南省公共资源交易中心第五开标室（郑州市经一路与农业路交叉口西南角投资大厦A座）*.*逾期送达或者未送达指定地点的磋商响应文件，采购人不予受理。七、发布公告的媒介本次竞争性磋商公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省公共资源交易中心门户网》、《河南省政府采购网》、《中国建设招标网》、《河南招标采购综合网》上发布。八、联系方式采购人：河南华云宾馆 单位地址：郑州市郑东新区熊儿河路与众旺路交叉口南***米路东 联系人：李老师联系电话：****- ********采购代理机构：******单位地址：郑州市郑东新区CBD商务外环路*号中华大厦**、**层联系人：韦玉军 周圆芳 沈政 位小坤 联系电话：****－********电子邮箱：hnyx****@***.com九、其他说明：承租方在参与本项目采购活动期间应及时关注本公告发布的网站获取相关澄清或变更等信息（如果有）。 ****年*月*日
