( 墙面翻新工程 )需求公示项目名称墙面翻新工程 采购类型非协议采购 采购人名称深圳市第二职业技术学校 采购方式公开招标 财政预算限额（元）******* 项目简介本工程涉及到学校Ⅱ段、Ⅲ段、辅助用房、食堂外墙等建筑，建筑面积*****平方米左右，上述建筑屋面、外墙漏水严重导致内墙墙面，天花脱落，掉灰；有部分地方钢筋裸露，部分外墙开裂渗水。主要采取：屋面、外墙漏水处拆除重做，走廊顶部及两侧油漆面拆除重置，外墙面拆除重置等。 投标人资质要求（*）投标人必须先行注册为市政府采购中心的供应商，具有独立法人资格； （*）投标人具有具有建筑施工总承包企业资质二级以上资质; （*）本项目（不）允许联合体投标；（此条可由采购单位确定）（*）本项目不允许进口产品投标 （*）近三年内（即从****年*月*日开始起算，供应商成立不足三年的可从成立之日起算）无行贿犯罪记录，由供应商营业执照住所地的检察院机关出具《行贿犯罪档案查询告知函》。告知函自出具之日起二个月内有效，有效期到期日应在本项目的公告日之后。（上传扫描件，原件备查）。 工程预算书、工程量清单要求深圳市第二职业技术学校墙面翻新预算书（含辅助用房）.xls 商务需求*、建议评标办法：综合评分法 *、项目工期要求：必须在合同签订之日起**天内完成。 *、项目验收程序、标准及期限（*)工程完工后，施工单位向建设单位监理单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。 (*)建设单位监理单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织设计、施工等单位组成验收组，制定验收方案。 *建设单位、监理单位组织工程竣工验收合格。 *、保修、售后服务要求、发生问题处理意见。 (*)工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算,保修期两年.在工程保修期内,乙方应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任.保修期内，因乙方原因造成的施工缺陷、损坏，乙方应负责修复，并承担修复的费用以及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和损失。 (*)投标文件中应制定详细的工程保修方案，提供最近的质保服务地址、电话及工作人员名单，并说明质保服务的范围和承诺（包括但不限于产品服务保修年限、保修期内发生故障到达现场时间等）。 *、付款方式：合同条约。 *、履约保证金（等于合同款**%）要求 *、其它。 图纸二职图纸.pdf 技术需求、项目管理要求、其他（一）技术需求建筑系统要求：系统总体要求必须满足国家规范要求。以下描述与上述规范和国家相关规范有向左之处，以标准高的为准。设计方案应遵循布局合理，功能完善，符合便于疏散、功能流程短捷、洁污分明的原则。严格执行国家各项规范、标准，尤其是强制性标准要求。工程技术规范应符合：《采暧通风与空气调节设计规范》（GBJ**-**）《通风与空调工程及验收规范》（GBJ*****-*）《建筑安装工程质量检验评定标准》（TJ***-**）《建筑装饰工程质量验收规范》（GB *****-****）《住宅装修工程施工规范》（GB *****-****）（二）项目管理要求*.中标单位必须作好施工记录、隐蔽工程记录、施工资料的整理、竣工资料的编制等工作。*.中标单位必须在施工现场显眼位置设置正规施工警示牌、工程概况牌，标注“温馨提示”语言。靠近人行通道边（或建设方以为有必要的其他周边）必须用整齐美观的板材围护密封施工。*.中标单位施工必须达到有关部门规定的安全文明施工标准，服从采购单位管理各项规定要求，避免干扰采购单位正常工作秩序，认真做好施工现场防护、防火、噪音、用电等安全文明施工各项管理工作，承担相应一切责任，确保施工场地区域道路通畅，保持施工现场整洁，做到工完场清，达到国家卫生城市标准。（三）其他工程项目中所有产品、设备、材料均参照深圳市工务署品牌库品牌 评标模板使用规则 模板使用规则（一）关于评分准则分类除价格分按照规定的公式计算外，其它评分因素的评分准则可分为A、B、C三类：A类评分准则指由评委主观评分的评分准则；B类评分准则指投标人进行承诺即得分的评分准则；C类评分准则指由评委客观评分的评分准则。评审过程中，所有评委对于采用B、C类评分准则的评分因素，必须给出一致结论。（二）关于权重调整*、价格部分的权重不能低于**%，综合实力部分的权重不能高于**%；*、某项评分因素的权重不能突破设置的权重上限。（三）关于评分因素调整*、评分因素的增加（*）评分因素的拆分：允许根据项目实际情况对模板中的评分因素进行拆分，相关权重同样作相应拆分处理。 （*）另行增加评分因素：允许根据项目实际情况增加评分准则并设置相应的权重，但增加的C类评分准则与增加的综合实力部分A类评分准则合计不能超过*项，每项权重不能超过*%，总权重不能超过*%。*、评分因素的减少允许根据项目实际情况减少评分因素，但相关的权重只能增加至价格部分或采用A、B类评分准则的评分因素。（四）其它注意事项*、评分因素与评分准则必须对应；不得就同一项考察内容重复设置评分因素；*、评分因素及评分准则的表述应根据项目实际情况进行具体化，做到表述简练、准确且易于判断、没有歧义。评标信息评标方法： 综合评分法 平均价格下浮比例： *%评标方法说明：评标方法价格分计算方法可分两种：方法一：价格分=[*-（投标报价-最低价）/最低价]×价格权重×***当价格分*时，取*。方法二：价格分= [*-A×│*－投标报价／Z│] ×价格权重×***Z---即本次招标的最佳报价，即对所有通过资格性检查和符合性检查且报价不超过预算控制金额的有效投标报价取算术平均值，并对算术平均值下浮*～**%作为本次招标最佳报价。Ａ---价格调整系数，当投标报价低于本次招标最佳报价时,A=*.*;当投标报价高于本次招标最佳报价时,取A=*。当价格分*时，取*；方法二仅适用于通过资格性检查和符合性检查且报价不超过预算控制金额的投标供应商数量应不少于*家。当选用此方法不满足上述条件时，方法一应作为备选方法在招标文件中予以明确。序号评分项权重*价格≥***技术部分约** 序号评分因素权重评分方式评分准则*项目总体概述及理解约*专家打分要求：按照投标文件响应情况进行评分。评分准则类型：AB*施工组织计划、施工技术、施工工艺及相关的合理化建议约**专家打分要求：按照投标文件响应情况进行评分。评分准则类型：AB*项目实施关键施工技术（重点难点）分析及解决方案约*专家打分要求：按照投标文件响应情况进行评分。评分准则类型：AB*拟采用设备（材料）的性能（节能环保情况）、档次及质量可靠性≤*专家打分要求：按照投标文件响应情况进行评分。评分准则类型：ABC*拟投入劳动力（项目经理、技术人员、管理班子、机械设备、场地）情况≤*专家打分要求：按照投标文件响应情况进行评分。评分准则类型：ABC*施工质量（安全、环保、工期、售后服务）保障措施及相关的违约承诺约*专家打分要求：按照投标文件响应情况进行评分。评分准则类型：AB*综合实力部分≤** 序号评分因素权重评分方式评分准则*投标人资格情况及通过相关认证情况≤*专家打分要求：设置与工程项目相关的资格（认证）要求，但资格要求不得再设定为评分项。评分准则类型：C*投标人本地服务能力≤*专家打分要求：深圳供应商得满分（以营业执照注明的住所地为准判断是否为深圳供应商），非深圳供应商不得分。评分准则类型：C*投标人同类项目业绩情况≤*专家打分要求：设置与项目相关的业绩要求；必须为已验收（履约评价）合格的业绩（设置业绩时间要求的，以项目验收或履约评价时间为准）。评分准则类型：AC*投标人奖项（荣誉、表彰）情况≤*专家打分要求：考察自身获奖（荣誉、表彰）情况。评分准则类型：AC*投标人纳税（营业收入、财务）情况≤*专家打分要求：考察自身纳税（营业收入、财务）情况；单纯考察深圳本地纳税（营业收入）的权重不超过所设分值的**%。评分准则类型：AC*投标人规模（员工人数）情况≤*专家打分要求：考察自身规模（员工人数）情况（一般以近三个月社保为准）；单纯考察深圳本地员工数量的权重不超过所设分值的**%。评分准则类型：AC要求提供相关人员****年*月至****年*月的社保资料（社保必须至少包含养老、医疗和工伤；补缴的社保不予计算；网页或窗口打印资料或社保部门出具的证明均可）*诚信部分* 序号评分因素权重评分方式评分准则 *市财政委员会诚信管理情况*专家打分评分准则内容:根据《深圳市财政委员会关于加强招投标评审环节诚信管理的通知》（深财购[****]**号）的要求，投标人在参与政府采购活动中存在诚信管理相关问题且在主管部门相关处理措施实施期限内的，本项不得分，否则得满分。投标人无需提供任何证明材料，由工作人员向评审委员会提供相关信息。*市政府采购中心履约评价情况*专家打分评分准则内容:近三年（以投标截止日期为准）投标人在市政府采购中心有履约评价为差的记录，本项不得分，否则得满分。投标人无需提供任何证明材料，由工作人员向评审委员会提供相关信息。评标方法： 综合评分法 平均价格下浮比例： *%评标方法说明：评标方法价格分计算方法可分两种：方法一：价格分=[*-（投标报价-最低价）/最低价]×价格权重×***当价格分*时，取*。方法二：价格分= [*-A×│*－投标报价／Z│] ×价格权重×***Z---即本次招标的最佳报价，即对所有通过资格性检查和符合性检查且报价不超过预算控制金额的有效投标报价取算术平均值，并对算术平均值下浮*～**%作为本次招标最佳报价。Ａ---价格调整系数，当投标报价低于本次招标最佳报价时,A=*.*;当投标报价高于本次招标最佳报价时,取A=*。当价格分*时，取*；方法二仅适用于通过资格性检查和符合性检查且报价不超过预算控制金额的投标供应商数量应不少于*家。当选用此方法不满足上述条件时，方法一应作为备选方法在招标文件中予以明确。序号评分项权重*价格≥***技术部分约** 序号评分因素权重评分方式评分准则*项目总体概述及理解约*专家打分要求：按照投标文件响应情况进行评分。评分准则类型：AB*施工组织计划、施工技术、施工工艺及相关的合理化建议约**专家打分要求：按照投标文件响应情况进行评分。评分准则类型：AB*项目实施关键施工技术（重点难点）分析及解决方案约*专家打分要求：按照投标文件响应情况进行评分。评分准则类型：AB*拟采用设备（材料）的性能（节能环保情况）、档次及质量可靠性≤*专家打分要求：按照投标文件响应情况进行评分。评分准则类型：ABC*拟投入劳动力（项目经理、技术人员、管理班子、机械设备、场地）情况≤*专家打分要求：按照投标文件响应情况进行评分。评分准则类型：ABC*施工质量（安全、环保、工期、售后服务）保障措施及相关的违约承诺约*专家打分要求：按照投标文件响应情况进行评分。评分准则类型：AB*综合实力部分≤** 序号评分因素权重评分方式评分准则*投标人资格情况及通过相关认证情况≤*专家打分要求：设置与工程项目相关的资格（认证）要求，但资格要求不得再设定为评分项。评分准则类型：C*投标人本地服务能力≤*专家打分要求：深圳供应商得满分（以营业执照注明的住所地为准判断是否为深圳供应商），非深圳供应商不得分。评分准则类型：C*投标人同类项目业绩情况≤*专家打分要求：设置与项目相关的业绩要求；必须为已验收（履约评价）合格的业绩（设置业绩时间要求的，以项目验收或履约评价时间为准）。评分准则类型：AC*投标人奖项（荣誉、表彰）情况≤*专家打分要求：考察自身获奖（荣誉、表彰）情况。评分准则类型：AC*投标人纳税（营业收入、财务）情况≤*专家打分要求：考察自身纳税（营业收入、财务）情况；单纯考察深圳本地纳税（营业收入）的权重不超过所设分值的**%。评分准则类型：AC*投标人规模（员工人数）情况≤*专家打分要求：考察自身规模（员工人数）情况（一般以近三个月社保为准）；单纯考察深圳本地员工数量的权重不超过所设分值的**%。评分准则类型：AC要求提供相关人员****年*月至****年*月的社保资料（社保必须至少包含养老、医疗和工伤；补缴的社保不予计算；网页或窗口打印资料或社保部门出具的证明均可）*诚信部分* 序号评分因素权重评分方式评分准则 *市财政委员会诚信管理情况*专家打分评分准则内容:根据《深圳市财政委员会关于加强招投标评审环节诚信管理的通知》（深财购[****]**号）的要求，投标人在参与政府采购活动中存在诚信管理相关问题且在主管部门相关处理措施实施期限内的，本项不得分，否则得满分。投标人无需提供任何证明材料，由工作人员向评审委员会提供相关信息。*市政府采购中心履约评价情况*专家打分评分准则内容:近三年（以投标截止日期为准）投标人在市政府采购中心有履约评价为差的记录，本项不得分，否则得满分。投标人无需提供任何证明材料，由工作人员向评审委员会提供相关信息。其他 附件