广东清远清远市阳山县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告
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经阳山县人民政府批准,阳山县国土资源局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
（一）具体四至范围：东至道路；南至居民住宅用地；西至空地；北至居民住宅用地，详见宗地图。
（二）出让地块权属无争议，界址清晰，宗地红线内“地面基本平整”。
（三）用地性质为住宅兼容商服用地，商服建筑占总计容建筑面积的比例不大于**%，公共配套设施：须按规范设置一所幼儿园；建筑红线退让：用地东南侧后退*.*米，其他方向按《清远市规划管理技术规定》及相关规定退让。宗地编号： ************GB*****W********宗地总面积： ****.**平方米宗地坐落： 阳山县黄坌镇政府北侧出让年限： **年容积率： 大于*并且小于或等于*.*建筑密度(%)： 小于或等于**绿化率(%)： 大于或等于**建筑限高(米)： 土地用途明细： 住宅用地投资强度： 万元/公顷保证金： **万元估价报告备案号*******BA**** 场地平整： 基础设施：起始价： ***万元加价幅度： **万元挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分备注： *、《关于黄坌粮管所用地的规划意见》（阳规字第〔****〕***号）：须按规范设置一所幼儿园；*、自签订《国有建设用地使用权出让合同》**日内，凭受让人所提供缴清全部土地出让价款的凭证，由阳山县土地收购储备中心按“净地”要求向受让人移交土地；*、项目建设时间为*年，以《国有建设用地使用权出让合同》约定的开工时间开工建设，自开工之日起*年内竣工。 *、起始价***万元（出让地块地下空间不计容部分的土地使用权价款未计入土地总价款）。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动：（一）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（二）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（三）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（四）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；（五）对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在一年内不得参加土地购置活动; （六）在“信用中国”网站、国家企业信用信息公示系统等向社会公布的在相关领域中存在严重失信行为的企业及其有关人员。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 清远市国土资源网上交易系统http://***.******.***/portal_ys 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 清远市国土资源网上交易系统http://***.******.***/portal_ys 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 清远市国土资源网上交易系统http://***.******.***/portal_ys 进行。各地块挂牌时间分别为:
************GB*****W******** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（一）本次国有建设用地使用权挂牌转让通过清远市国土资源网上交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价，挂牌时间截止时不转入现场竞价。
（二）有意竞买者应持广东省数字证书认证中心签发的有效数字证书，登陆清远市国土资源网上交易系统，按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。
（三）在挂牌期限截止前，若有两个或两个以上竞买人参与交易的，网上交易系统启动*分钟限时竞价程序，并按规定确定竞得人。
（四）其他事项
*、出让地块挂牌出让文件可登陆清远市国土资源网上交易系统浏览、下载。
*、本次出让地块按现状条件出让，竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
*、竞买保证金须由竞买申请人支付。
*、联合竞买的，竞买申请人应签订联合竞买协议，并选定其中一方作为主竞买申请人，其余联合竞买各方登陆网上交易系统共同确认联合竞买信息。联合竞买各方为竞买及竞得后的行为承担连带责任，联合竞得的地块不得分割。
*、受让人应按照《************GB*****W********地块挂牌出让要求》和《国有建设用地使用权出让合同（样本）》相关要求使用土地。
*、土地网上挂牌出让实行资格事后审查制度。地块成交后*个工作日内，竞得人凭《竞价结果通知书》及相关资料，阳山县国土资源局办理资格审查。通过资格审查的，清远市公共资源交易阳山分中心凭阳山县国土资源局出具的意见，与竞得人签订《成交确认书》不能通过资格审查的，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相应责任。
资格审查具体要求请竞得人向阳山县国土资源局了解（联系地址：阳山县城北门路***号土地利用股，联系电话：****-*******）。
*、竞买申请人如对本次国有建设用地使用权挂牌出让所列条件有疑问的，应向阳山县土地收购储备中心提出。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：阳山县城韩愈路**号
联 系 人：
联系电话：****-*******
开户单位：
开户银行：
银行帐号：阳山县国土资源局
