江西吉安永新县原二机厂招待所一宗国有建设用地拍租公告
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拍 租 公 告
受委托，我公司定于****年*月**日上午**:**时在永新县公共资源交易中心公开拍租下列标的：
一、拍租标的（设保留价）：
位于永新县原二机厂招待所一宗国有建设用地，面积约****平方米的经营权，租期*年，拍租起价*.**万元/*年，拍租保证金*万元。
二、标的展示时间及地点：公告之日起至报名截止时间在标的现场。
三、报名截止时间及地点：公告之日起至****年*月 **日下午**：**时止，在永新县公共资源交易中心报名。
四、竞租报名须知：
*、报名时需提供：（*）自然人提供身份证及复印件；（*）单位提供加盖公章的法人证书、组织机构代码证、法人代表身份证明及复印件；（*）委托代理的还须提交授权委托书原件及代理人身份证。
五、有意参加的竞租者，报名时需缴纳：（*）报名资料费***元（不退），（*）竞租保证金*万元，请于报名截止时间前缴入（户名：永新县公共资源交易中心，开户行：中国农业银行永新县支行，账号：*****************），竞租保证金以实际到帐为准，否则将失去竞租资格。特别提示：此次拍租标的只用于公交车配套运营设施用。
六、联系电话：
拍 卖 公 司：罗女士 *********** ***********
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****年*月**日
竞 租 须 知
一、竞租报名登记手续
有意竞租者须先办理竞租报名手续，报名时，须提供下列有效文件：
① 单位：法人证书、组织机构代码证、法人代表身份证明及复印件（复印件须加盖单位公章）。
② 自然人：身份证及复印件。
③ 代理他人或单位办理报名的，还须出具授权委托书原件、代理人有效身份证及复印件。
二、成交价款、拍租佣金的支付：竞租成交者即为承租人，承租人须按下列约定支付款项和办理标的移交等：
*、成交价款：承租人应在拍租成交后五个工作日内（节假日续延）与委托方签订租赁合同，并一次性付清*年租金。
*、、拍租佣金：承租人应按*年成交总价的*%向拍租公司支付拍租佣金。
*、承租人应在成交后五个工作日内签订租赁合同并付清成交款项，否则，按《拍卖规则》第*条的约定追究其违约责任。
三、附件为本《竞租须知》的组成部分。
四、本《竞租须知》和《拍租规则》如有更改和补充，以拍卖会场宣布的为准。
五、竞租人须在 ****年 *月 **日**时前抵达拍卖会场，凭保证金交纳凭证换取竞买号牌，凭号牌参加竞买。竞租人在拍卖会结束将竞买号牌换回保证金交纳凭证后方可离开。
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****年*月**日
拍 租 规 则
第一条 为维护委托人和竞租人的合法权益，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，按照《中华人民共和国拍卖法》、商务部《拍卖管理办法》等法律、法规及拍卖惯例，特制定本《拍租规则》和《竞买须知》。
第二条 竞租人必须认真阅读本《拍租规则》和《竞买须知》并对自己的竞租行为负责。凡报名参加本次拍租会竞租者，皆视为其对本规则和竞租须知已予认可，皆视为自愿接受本规则和竞租须知及本次资料所提要求的约束。
第三条 拍租是以公开竞价的形式，严格地执行公开、公平、公正、诚实信用的原则，将拍租的经营权转让给最高应价者的买卖方式，一切活动具有法律效力。
第四条 竞租人事先按《拍租公告》的要求交纳竞租保证金和资料费后，持竞租保证金交款凭证和身份证明办理竞租报名登记手续；拍租前凭保证金交纳凭证换取竞租号牌，凭号牌参与竞租。竞租人无违规行为，竞租成交者的保证金自动转为租赁合同保证金，竞租未成交者在拍租会结束后三个工作日内凭保证金交纳凭证和身份证明到永新县产权交易中心退回保证金（保证金不计利息）。
第五条 特别提请竞租人注意：拍租人仅以拍租标的现状进行拍租，委托人和拍租人提供的资料仅供参考，如与实际有出入以实际为准，不增减成交价款，委托人和拍租人对拍租标的不承担瑕疵担保责任。竞租人在拍租会前必须到标的现场察看标的，对拍租标的作详细了解，务必对拍租标的有明确认识方可参加竞租。竞租人一旦举牌应价和加价，即表明已完全了解本次拍租的所有规定及拍租标的情况、接受拍租标的的现状（包括瑕疵）并愿意承担一切责任，拍后无悔。拍租时，请遵守会场秩序，讲究文明礼貌，不恶意串通、不垄断或干扰其他竞租人应价，否则，保证金不予退还并追究其法律责任。
第六条 本次拍租为有底价拍租（即委托人对拍租标的设有保留价），采取增价拍租方式进行；如竞租人最高应价未达到保留价，该应价无效，不能成交。不论拍租成交与否，保留价均不公布。
拍卖时，拍卖师有权对加价幅度作调整；竞租人出价不得低于起租价，每次加价不得低于加价幅度；竞租人举号牌应价，即表示递增一档；竞租人口头出价并同时举号牌，不受递增档次限制。出价最高且由拍卖师宣布与之成交者为承租人。如采取其它拍租方式，拍卖师将在拍租时另行宣布。
第七条 拍租成交后，竞租人须当场签订《拍租成交确认书》和《拍租笔录》；买受人须按本次拍租会《竞租须知》约定的期限付清全部款项；款项付清后领取《拍租成交确认书》并与委托人签订相关《经营权转让合同》。
第八条 拍租成交后，承租人不得以任何理由反悔和拒付或拖延支付款项；否则，竞租保证金不予退还，同时，拍租人有权取消其承租人的资格并按《拍卖法》第**条规定将拍租标的再行拍租。
第九条 拍租人有权平息拍租会出现的任何情况。
第十条 本《拍租规则》和《竞租须知》由******负责解释。
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****年*月 **日
