湖南湘潭湘潭市卫计委物业管理服务项目更正公告
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一、项目编号：*、政府采购编号：潭市财采计【****】****号*、委托代理编号：LRZB********二、采购方式：公开招标三、预算金额：***万元四、首次公告日期：****年*月*日五、更正内容：原招标文件内容：第**页 评分标准评分标准序号项目分项分值评审标准一报价（**分）**以经评委会一致认定满足招标文件要求（人员数量和最低工资标准及社会养老保险满足国家规定）且经过政策扣除以后最低的评标价格为评标基准价，其价格得分计**分。其他投标人的价格得分统一按公式计算：报价得分＝评标基准价÷投标报价×投标报价权重二物业管理服务方案（**分）整体方案*满足整体物业管理方案及措施完整、科学的，优计*分，良计*分，中计*分，差计*分，无则不计分。质量管理*满足质量管理方案及措施完整、科学的，优计*分，良计*分，中计*分，差计*分，无则不计分。财务管理*满足财务管理方案案及措施完整、科学的，优计*分，良计*分，中计*分，差计*分，无则不计分。档案管理*满足档案管理方案及措施完整、科学的，优计*分，良计*分，中计*分，差计*. *分，无则不计分。保洁服务*满足卫生保洁管理方案及措施完整、科学的，优计*分，良计*分，中计*分，差计*分，无则不计分。绿化服务*满足绿化管理方案及措施完整、科学的，优计*分，良计*分，中计*分，差计*. *分，无则不计分。设施设备安全服务*满足安全设备设施方案及措施完整、科学的，优计*分，良计*分，中计*分，差计*分，无则不计分。机电设备管理*满足机电设备管理方案及措施完整、科学的，优计*分，良计*分，中计*分，差计*分，无则不计分。房屋及公共区域管理*满足房屋及公用设施管理方案及措施完整、科学的，优计*分，良计*分，中计*分，差计*分，无则不计分。会务服务管理*会务工作的服务方案、人员配备，及其管理服务方案进行综合评审，方案齐全、详细、合理、可行的计*分；方案较详细、尚合理可行的计*分；方案简单，尚可行，但有缺陷的计*分；没有提供不计分。物资管理*满足物质装备管理方案、措施完整、科学的，优计*分，良计*分，中计*分，差计*分，无则不计分。公共区域秩序维护服务管理*依据公共秩序维护管理方案及措施（包含安全保卫进出车辆的秩序维护、门岗出入物品的检查登记、巡逻及夜间值班、视频监控的管理、防火、防盗等)完整、科学的，优计*分，良计*分，中计*分，差计*分，无则不计分。三企业综合实力（**）企业实力**、投标人近三年的物业管理服务项目有获得五星级物业项目计*分，无则不计分；*、投标人近三年连续获得市级“优秀物业管理企业”称号的计*分，否则不计分；主要管理人员资历**、提供拟任本项目负责人物业管理项目经理上岗证复印件，计*分。（提供荣誉证书或证明材料复印件，没提供不予相应计分。）*、拟任项目经理近三年获得市级以上行业主管部门表彰的计*分企业荣誉**、投标人获得AAA级重质、服务诚信单位认证证书荣誉计*分（提供证书复印件，并提供原件,否则不计分）。*、投标人获得AAA级重合同守信用企业认证证书荣誉计*分（提供证书复印件，并提供原件,否则不计分）。*、投标人获得AAAAA级信用等级认证证书荣誉计*分（提供证书复印件，并提供原件,否则不计分）。同类业绩*投标人近三年（以合同签订时间为准）具有同类物业管理服务项目业绩且服务满两年，每个项目计*分，计满为止。提供合同复印件及用户评价报告书，原件备查，否则不计分。）企业认证*投标人通过ISO****质量体系认证、ISO*****环境管理体系认证、OHSAS*****职业健康安全管理体系认证；且认证范围涵盖物业管理服务并在有效期内的，每证计*分，最多计*分。（提供证书复印件，原件备查，否则不计分。）投标文件的编制*投标书按照招标文件规定的格式、顺序编制，有目录、编页码，装订成册，书面整洁无涂改，没有缺漏项，价格数量等计算准确的，计*分；不符合要求的，每处扣*.*分，扣完为止。 *** 更正为：评分标准序号项目分项分值评审标准一报价（**分）**以经评委会一致认定满足招标文件要求（人员数量和最低工资标准及社会养老保险满足国家规定）且经过政策扣除以后最低的评标价格为评标基准价，其价格得分计**分。其他投标人的价格得分统一按公式计算：报价得分＝评标基准价÷投标报价×投标报价权重二物业管理服务方案（**分）整体方案*满足整体物业管理方案及措施完整、科学的，优计*分，良计*分，中计*分，差计*分，无则不计分。质量管理*满足质量管理方案及措施完整、科学的，优计*分，良计*分，中计*分，差计*分，无则不计分。财务管理*满足财务管理方案案及措施完整、科学的，优计*分，良计*分，中计*分，差计*分，无则不计分。档案管理*满足档案管理方案及措施完整、科学的，优计*分，良计*分，中计*分，差计*分，无则不计分。保洁服务*满足卫生保洁管理方案及措施完整、科学的，优计*分，良计*分，中计*分，差计*分，无则不计分。绿化服务*满足绿化管理方案及措施完整、科学的，优计*分，良计*分，中计*分，差计*分，无则不计分。设施设备安全服务*满足安全设备设施方案及措施完整、科学的，优计*分，良计*分，中计*分，差计*分，无则不计分。机电设备管理*满足机电设备管理方案及措施完整、科学的，优计*分，良计*分，中计*分，差计*分，无则不计分。房屋及公共区域管理*满足房屋及公用设施管理方案及措施完整、科学的，优计*分，良计*分，中计*分，差计*分，无则不计分。会务服务管理*会务工作的服务方案、人员配备，及其管理服务方案进行综合评审，方案齐全、详细、合理、可行的计*分；方案较详细、尚合理可行的计*分；方案简单，尚可行，但有缺陷的计*分；没有提供不计分。物资管理*满足物质装备管理方案、措施完整、科学的，优计*分，良计*分，中计*分，差计*分，无则不计分。 公共区域秩序维护服务管理*依据公共秩序维护管理方案及措施（包含安全保卫进出车辆的秩序维护、门岗出入物品的检查登记、巡逻及夜间值班、视频监控的管理、防火、防盗等)完整、科学的，优计*分，良计*分，中计*分，差计*分，无则不计分。○︹︺三企业综合实力（**）企业实力**、投标人近三年的物业管理服务项目有获得五星级物业项目计*分，无则不计分；*、投标人近三年连续获得市级“优秀物业管理企业”称号的计*分，否则不计分；主要管理人员资历**、提供拟任本项目负责人物业管理项目经理上岗证复印件，计*分。（提供荣誉证书或证明材料复印件，没提供不予相应计分。）*、拟任项目经理近三年获得市级以上行业主管部门表彰的计*分同类业绩*投标人近三年（以合同签订时间为准）具有同类物业管理服务项目业绩且服务满两年，每个项目计*分，计满为止。提供合同复印件及用户评价报告书，原件备查，否则不计分。）企业认证*投标人通过ISO****质量体系认证、ISO*****环境管理体系认证、OHSAS*****职业健康安全管理体系认证；且认证范围涵盖物业管理服务并在有效期内的，每证计*分，最多计*分。（提供证书复印件，原件备查，否则不计分。）投标文件的编制*投标书按照招标文件规定的格式、顺序编制，有目录、编页码，装订成册，书面整洁无涂改，没有缺漏项，价格数量等计算准确的，计*分；不符合要求的，每处扣*.*分，扣完为止。 *** 六、延期事项：*、投标文件递交的截止时间及开标时间延期至：****年*月**日*时**分（北京时间）。*、投标保证金的缴纳时间延顺至：****年*月**日*时**分（北京时间）。七、其他内容不变。招标文件如涉及上述内容的应作相应修改，若本更正公告与原招标文件内容有不一致之处，应以本公告为准。八、联系方式采购人：湘潭市卫计委地址：湘潭市岳塘区霞光中路**号联系人: 黄志强电话：***********采购代理机构：湖******地址：湘潭市岳塘区宝塔街道芙蓉中路*号湖湘林语锦绣新城综合楼*区*楼。联系人：李燕办公：***********
