湖南长沙长沙市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告
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经长沙市人民政府批准,长沙市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： [****]长沙市***号宗地总面积： *****.**平方米宗地坐落： 岳麓区学士街道（望江路北片P**-A**）出让年限： **年容积率： 小于或等于*.*建筑密度(%)： 小于或等于**绿化率(%)： 大于或等于**建筑限高(米)： 小于**土地用途明细： 工业用地投资强度： ***万元/公顷保证金： ***万元估价报告备案号*******BA**** 现状土地条件：红线范围外五通（通路、通电、供水、排水、通讯）；红线范围内场地自然地貌，已完成拆迁安置。起始价： ****万元加价幅度： **万元挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分备注： *.该宗地为政府储备地，位于长沙市岳麓区学士街道（望江路北片P**-A**地块），系（****）政国土字第XXC***号《长沙市人民政府建设用地批准单（收回）》中的部分储备地。现申请挂牌出让。
*.根据地籍测绘成果（编号**********）和《规划设计条件书》(案卷编号********XDGH*)，本次挂牌出让面积*****.**㎡（合**.***亩），用地使用性质为一类工业用地（M*），容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑限高**米。其他详见本次同时网挂公示的规划条件书和调查蓝线。
*. 挂牌起始价含：①储备地成本；②纯出让金；③价内增值。不含本次挂牌交易过程中所发生的价外税费、挂牌交易服务费，价外税费、挂牌交易服务费由交易双方按规定各自支付。
*.宗地开发现状：红线范围外五通（通路、通电、供水、排水、通讯）；红线范围内场地自然地貌，已完成拆迁安置。现状地块内有**KV高压线，长沙岳麓科技产业园管理委员承诺竞得人摘牌后启动建设前，无条件主动拆除*根**KV九五线杆迁下地。
*.付款方式：竞买人缴纳的竞买保证金为挂牌起始价的**%。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起*个月内支付全部土地成交价款。
*.交地时间、标准、责任：竞得人按规定缴清全部土地成交价款及相关税费后*个月内，由长沙岳麓科技产业园管理委员会按红线范围外五通（通路、通电、供水、排水、通讯），红线范围内场地自然地貌，已完成拆迁安置等宗地现状交地。交地责任由长沙岳麓科技产业园管理委员会负责，并承担由交地而引起的经济和法律等责任。
*.根据长沙市人民政府《关于公布实施长沙市市区工业用地基准地价更新成果的函》（长政函[****]***号），工业用地挂牌价格按长政函[****]***号文规定的基准地价测算纯出让金。加土地成本计算，但不得低于国家工业用地最低限价标准（**.**万元/亩）。长沙岳麓科技产业园管理委员建议挂牌起始价****万元（**.**万元/亩）。该宗地评估价为****.**万元（**.**万元/亩）
*.开发建设要求：①用地需符合园区产业布局和规划要求；②竞得人需在土地交付之日起**个月内全面完成项目整体建设；③工业项目投资开发强度等土地利用控制性指标应符合国土资发[****]**号文等相关规定的要求；④竞得人摘牌后确保土地用于企业自身工业生产需要，若需转让、出租和改变用途需报原批准机关批准。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
经长沙市人民政府批准，长沙市国土资源局决定以网上挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标等要求：
[****]长沙市***号 土地位置:岳麓区学士街道（望江路北片PO*-A**）;出让面积:*****.**m*;主要规划条件:规划用途:工业（M*）;容积率:≤*.*;建筑密度:≤**%;土地估价报告备案号:*******BA****;出让年限:**年;起始价:****万元;竞买保证金:***万元
二、挂牌起始价中不包含本次挂牌交易过程中所发生的价外税费和挂牌交易服务费。
三、凡符合国土资源部有关规定及本局发布的《长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》规定资质的中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织均可申请参加本次宗地网上报价；申请人可以单独申请，也可以联合申请。
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按符合要求的价高者得的原则确定竞得人。
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过长沙市国土资源网上交易系统进行。凡办理数字证书、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。
五、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《长沙市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》、《长沙市国土资源网上交易系统操作说明》和《长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可使用IE*.*或以上版本浏览器登陆长沙市国土资源网上交易系统（http://***.******.***）查询。申请人可于****年*月**日至****年*月**日，在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让办公地点为长沙公共资源交易中心（地址：长沙市岳麓区岳华路***号）；网上挂牌报价时间为****年*月*日上午*时起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至****年*月**日上午**时止。
七、申请人应当及时登陆长沙市国土资源网上交易系统并在系统上向长沙公共资源交易中心提交竞买申请并支付竞买保证金（保证金缴纳账号由交易系统随机生成）。网上挂牌竞买保证金截止时间为****年*月**日**时。挂牌报价时间截止时，有*个或*个以上竞买人报价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定最高报价人，最高报价人执打印的《最高报价人确认书》到长沙公共资源交易中心办理签字盖章手续。最高报价人经竞得资格审核后符合网上挂牌出让须知要求的，签订《成交确认书》，网上挂牌交易活动结束。
八、如果在参加本次网上挂牌交易活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：
网上挂牌出让业务咨询电话：****-********
网挂系统使用服务咨询电话：****-********
数字证书办理地址：长沙市芙蓉区芙蓉中路***号东成大厦**楼****室
数字证书办理咨询电话：****-********
长沙市国土资源局
****年*月**日
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 http://***.******.*** 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 http://***.******.*** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 http://***.******.*** 进行。各地块挂牌时间分别为:
[****]长沙市***号 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：长沙市雨花区劳动东路***号
联 系 人：信息咨询科
联系电话：********
开户单位：长沙市国土资源交易中心
开户银行：长沙银行华瑞支行
银行帐号：随机保证金账号长沙市国土资源局
