江苏南京南京市鼓楼区铁北片区城中村改造更新及产业发展项目预中标结果公示
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******受南京市鼓楼区建设房产和交通局的委托，就南京市鼓楼区铁北片区城中村改造更新及产业发展项目的社会资本进行政府采购，按规定程序进行了公开招标，并根据候选社会资本排名与候选社会资本进行了采购结果确认谈判，签署了谈判备忘录并确定了预中标社会资本。现将预中标结果公示如下： 一、项目名称、编号及项目投资额 项目名称：南京市鼓楼区铁北片区城中村改造更新及产业发展项目 项目编号：JSJX********-PPP** 项目投资额：***.**亿元 二、公告媒体及日期 公告媒体：南京市政府采购网和江苏政府采购网 公告日期：****年**月**日 三、评审及确认谈判信息 *、评审信息 （*）评审日期：****年**月**日 （*）评审地点：南京市江东中路***号南京市政务服务中心（南京市公共资源交易中心）评标区****房间 （*）评审小组成员名单：徐永亮(财务)、王静云(法律)、汤梅娟、白万钟、张倩、吉同路、王捷。 （*）评审小组根据招标文件评标办法确定的候选社会资本的排序如下： 第一名：中******（牵头方）和中建投资基金管理（北京）有限公司（成员）组成的联合体 第二名：****** 第三名：中****** *、确认谈判 与排名第一的候选社会资本确认谈判信息如下： （*）谈判日期：****年**月**日 （*）谈判地点：鼓楼区政府**楼会议室 （*）采购结果确认谈判工作组：沈吉鸿、何建、周小明、薛超美、刘园、段燕、吴侠、黄司晨、巫蓉（法律）、陈黎明（财务）。 （*）谈判结果：双方对谈判内容达成了一致意见并签署了确认谈判备忘录。 四、预中标结果信息 *、预中标社会资本名称：中******（牵头方）和中建投资基金管理（北京）有限公司（成员）组成的联合体。 *、预中标社会资本地址和法定代表人：中******地址为中国（上海）自由贸易试验区世纪大道****号**层，法定代表人为校荣春；中建投资基金管理（北京）有限公司地址为北京市海淀区三里河路**号A座**层西侧****室，法定代表人为巢刚。 *、中标价格：资本金预期回报率为*.**% 综合融资成本率为*.**% 成本利润率为*.**% 房屋建筑工程建安工程费用下浮比率为*.**% 市政工程含绿化建安工程费用下浮比率为*.**% *、合作期限：**年 *、服务要求：******签订项目合同，由项目公司负责（*）本项目的投融资、建设，（*）建设完成后对项目资产进行运营和维护管理，（*）合作期满后，******中所持的股权全部无偿移交给政府方或其指定的机构；政府方负责对该项目实施监管并进行项目评估。 *、项目投资估算：本项目估算总投资约***.*亿元。 *、回报机制：本项目的回报机制为可行性缺口补助。 五、本次公开招标联系事项 采购代理机构：****** 地址：江苏省南京市西康路*号**楼 邮编：****** 联系人：马杰 联系电话：***-********转**** 采购人：南京市鼓楼区建设房产和交通局 联系人：夏管军 联系电话：***—********、*********** 各有关当事人对预中标结果持有异议的，可以在预中标结果公告发布之日起*个工作日内，以书面形式向******提出质疑，逾期将不再受理。 南京市鼓楼区建设房产和交通局 ****** ****年**月**日
