江苏南通启东新城吾悦广场商业导向标识
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启东吾悦广场项目导向标识工程招标公告 一、 招标项目： 启东新城吾悦广场导向标识工程 二、 项目特征： *. 工程名称：启东新城吾悦广场 *. 地址：启东市世纪大道以北，民胜南路以东 *. 项目属性及建筑面积：业态包含住宅、商业及金街，其中大商业部分地上面积*****.**m*，地下面积*****.**m*。 三、 招标所在地： 启东市世纪大道与建设南路交汇处启东新城吾悦广场营销中心二楼 四、 招标事项说明： *.招标范围和标段划分：启东新城吾悦广场导向标识工程招标，壹个标段。 *.工期要求：进场时间：****年*月*日，竣工时间****年*月**日，预计工期：**天（投标单位可根据自身实力进行工期优化） 五、 报名条件：（按照专业工程类别进行资格预审条件设置） *.注册资金、资质：注册资金不低于***万元。 *.企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书、安全生产许可证等文件均在有效期内； *.近*年内有与房地产行业***强企业合作的经验，需提供相关验收合格的业绩证明； *.有完善的施工安全管理体系和质量管理体系，有专职项目经理，项目经理必须具备*个以上大型商业项目导向标识工程同等职位经验。投标人须有专职的对接人对接招投标工作及履约期间的协调，对接人必须为投标人企业在职员工，相对固定。招标过程中对接人如有变动，请及时与招标人确认； *具备良好的配合能力，满足招标人技术要求和工艺要求。 六、 报名资料： *.公司简介、营业执照、组织机构代码、税务登记证、资质证书、管理体系认证等（均要在有效期内，******公章）； *.报名人员有效证明文件，包******公章、授权委托书等； *.企业近三年主要相类似工程业绩及相关证明文件；与地产公司有过合作的相关证明文件（如有）； *.拟派项目经理有效证明文件，******公章，相关证书复印件加盖公章、社保缴费记录、业绩证明文件（中标通知书或合同扫描件）等； *.企业近三年企业财务状况审计报告、获奖和荣誉证书等资料可根据自身情况提供。 七、 中标原则： 技术标合格，商务标合理低价中标。 八、 投标保证金管理和报名秩序的约定 *.投标单位在供应商平台报名后，经与甲方确认报名有效后，**小时内以网上转账的形式提交投标保函/保证金，汇款时以“启东新城吾悦广场项目导向标识工程投标保证金”。现场提交投标文件时，须提交投标保函/保证金证据原件（须以公司名义提交，不接受个人名义交的保证金）； *. 招标人收取投标保证金的账户信息 开户行：******启东市支行 开户人：启东市新****** 账号：***************** *.担保形式：原则上只接受投标保函(限银行开具)或投标保证金（以电汇形式）； *.投标担保金额：人民币*万元(大写：叁万元整)； *.投标单位愿意响应招标公告要求，提交投标保证金的，视为接受招标要约。若在投标过程中主动放弃投标资格或者放弃中标资格的，视为违约，没收全额投标保证金； *.弃标单位需出具加盖公章的弃标函，说明弃标工程和弃标原因，通过采招平台投递至招标人； *.报名单位不遵守以上约定者，自本次招标起*年内不得参与新城控股任何项目的招标； *.投标单位报名时需仔细查看招标工程对于投标单位的资质要求，对于扰乱报名平台环境，无报名资质却肆意报名者，招标人将进行记录，凡达到*次以及以上者，列入新城控股供应商管理黑名单，*年内不得参与我司任何招标； *.经招标人审核，投标单位之间存在串标行为的，没收全额投标保证金，且在审核确定之日起*年内不得参与新城控股任何项目的招标。 九、 其他注意事项 *.投******注册所在地税务机关出具一般纳税人身份证明书面资料。 *.投标单位在投标全过程不得更换投标人名称。 *.一旦中标，严格按照投标时使用的投标人名称作为合同乙方至合同执行结束。 *.中标后，合同中建设单位所支付款项单位、开具抵扣凭证的单位、提供劳务的单位应保持一致。 *.对于甲方要求开具相关发票：发票中“收款单位”、“税务登记号”均与乙方名称一致。 十、 联系方式 启东市新****** 电话：*********** 王磊 邮箱：****** 关于抵房条款及商票保理的要求 一、 抵房条款： * 适用范围：金额超过***万（含）的工程类、材料类合同，不包括服务类、检测类、配套类、地方或者行业垄断类的相关工程。 * 金额超过***万（含）的合同，乙方同意将已确定合同总价的**%款项（结算款）购买甲方开发的房产，购买时间根据甲方需求而定。若后期实际发生工程款抵房行为，甲方将乙方实际发生抵房金额的**%在后期结算款中进行返还。 二、 商票保理条款： * 适用范围：定标金额大于**万（含）的工程类、材料类合同，不包括服务类、检测类、配套类、地方或者行业垄断类的相关工程。 * 合同以商票货保理支付的比例为合同金额的**%。 * ******收取的综合费率不超过*％，融资费用补贴费率*%为*年保理期限，超过*年保理期限，由新城金融与供应商签订补充协议办理付款。 * 举例：①定标金额为***万元，合同金额=***万*（*+**%**%）=***.*万；②第一笔付款**.**万，供应商开具**.********；③其中*.***万以商票或保理形式支付；供应商与新城金融签******签署保理合同，商票或保理的平均期限为*年；④******扣除*％/年的费用****.*元（*.***万**.**），将余款*****.*元支付供应商；⑤如通过商票支付，则新城金融向供应商开具****元的专票，****.**元的收据。如通过保理支付，则保理公司向供应商开具****.*元的发票（包含服务费、利息，税率*％）。 * 乙方提供的银行账号已经开通电子商业承兑汇票功能。乙方将收取的商票背书至新城金融指定的账户，由新城金融提供贴现服务。 * 乙方将按新城金融的要求提供各类资料，包括但不限于企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证、企业法人身份证、法人及企业的征信、近两年财务报表、企业近一年的对公流水、办公经营场地的产证或租赁合同、企业资质证书等。 * 若为招标工程，自乙方单位在采购平台上确认报名起，即被认为接受上述条款的约定自愿投标，投标过程中不得以不知情、不接受、需商洽等理由拖延招标进度、放弃投标、要求补偿报价、拒签合同等。一旦出现这些行为，甲方将取消其中标资格。 * 若为免招标工程（战略直委、垄断直委、竞争性谈判），甲方邀标专岗人员有义务将此条款要求提前告知乙方单位，告知的方式必须采用书面形式。乙方单位一旦接受甲方邀请报价，即被认为接受上述条款的约定自愿投标，投标过程中不得以不知情、不接受、需商洽等理由拖延报价进度、放弃报价、要求补偿报价、拒签合同等。一旦出现这些行为，甲方将取消其中标资格。
