内蒙古呼和浩特标的3-长沙市岳麓区科教新村7栋704号住宅房地产
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项目名称
标的*-长沙市岳麓区科教新村*栋***号住宅房地产
项目编号挂牌起始日期
****/*/**
挂牌截止日期
****/*/*挂牌期满，如未征集到意向受让方
挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（*）个工作日为周期延牌，最多延长（*）个周期。标的概况标的坐落
长沙市岳麓区科教新村*栋***号住宅房地产基本属性
房屋建筑面积
***.**
套内建筑面积土地使用权面积使用期限权利性质用途
住宅（商品房）房屋结构
混合
所在层数
*/*房屋现状
房屋户型房屋朝向租赁情况装修情况抵押情况配备电梯欠费情况配套、环境、交通、亮点其它情况
房屋所有权证编号：长房权证（岳麓）字第********号；土地使用权证编号：长国用（****）第******号 。转让底价（元）
******转让方情况
基本情况
转让方名称：湖南******组织机构代码证号：****************X*注册地：长沙市高新技术产业开发区咸嘉湖路*号法定代表人：李詠侠经济类型：国有控股企业转让方承诺
我方现委托湖南省联合产权交易所（以下简称“湖南联交所”）在其网站公开发布长沙市岳麓区科教新村*-*栋七套复式住宅房地产分别转让信息，并由湖南联交所组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：*、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权； *、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； *、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； *、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 转让方决策文件
董事会决议行为批准或备案机构
湖******特别告知 本次拟转让标的*至标的*均位于长沙市岳麓区科教新村*-*栋，其中包括*栋的***号-***号共六套，每套房屋面积为***.**平方米，*栋***一套，房屋建筑面积***.**平方米。岳麓科教新村系湖南省人民政府为解决湖南省直单位职工而建设的经济适用型住房小区，小区住宅均为*-*层小高层楼房，钢筋混凝土结构，***mm粘土红砖砌筑，乳白色外墙漆涂料外墙，整个项目由湖南******开发，标的房产目前为闲置状态。转让标的*至标的*房产均取得了房屋产权证和土地使用权证，权证所有人为湖南******，土地用途为住宅（商品房）用地，类型为划拨地。特别说明及转让标的瑕疵和受让风险提示： *、标的资产土地系划拨地，转让标的过户时国土部门需收取土地出让收益金，收费标准具体以国土部门实际要求为准，该土地出让收益金须由受让方承担。 *、标的资产以现状进行转让，受让方须自行了解、负责办理权证变更及过户等全部事宜，并承担由此产生的一切经济与法律风险概由受让方自行承担。看房联系人：陈海波，电话：*********** 交易条件
交易价款支付方式
一次性支付受让方资格条件*、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任； *、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； *、法律、法规、规章规定的其他条件。 *、意向受让方需提供的资料如下：（*）意向受让方为法人或者非法人组织的，应提交下列资料：①主体资格材料（营业执照、组织机构代码证、法定代表人资格证明及身份证明，已“三证合一” 的只需提供营业执照）、②章程、③决议及批准类资料、④交易保证金汇款凭证。（*）意向受让方为自然人的，应提提交下列资料：①公民身份证 、②交易保证金汇款凭证。标的交割
转让方在收到全部交易价款后*个工作日内与受让方办理资产交付手续。受让方自行负责办理权证变更、过户等全部手续，转让方协助受让方办理相关手续。与转让相关的其他条件*、符合资格的意向受让方在本公告期间内将各标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所下述指定账户。（交易保证金应于挂牌期满日上午**时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）账户名称：湖南******开 户 行：******长沙华兴支行账 号：**** **** **** **** *****、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 *、本次转让采取动态报价方式确定受让方。成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款，该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价款，该部分成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书)，如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方后的次日起* 个工作日内与转让方签署《资产交易合同》的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 *、未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无息退还。 *、受让方在签订《资产交易合同》之日起*个工作日内将交易价款一次性汇入湖南联交所指定账户。 *、转让方在收到全部交易价款后*个工作日内与受让方办理资产交付手续。受让方自行负责办理权证变更、过户等全部手续，转让方协助受让方办理相关手续。 *、标的房地产交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由转让方承担。*、标的成交后，面积以国土房管部门最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调整。 *、标的资产土地系划拨地，转让标的过户时国土部门需收取土地出让收益金，收费标准具体以国土部门实际要求为准，该土地出让收益金须由受让方承担，标的资产过户时所需的其他各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。 **、标的资产以现状进行转让，受让方须自行了解、负责办理权证变更及过户等全部事宜，并承担由此产生的一切经济与法律风险概由受让方自行承担。 **、意向受让方需自行核查是否符合长沙市相关购房资格条件，并承担相应的责任及风险。 **、标的*至标的*以实物现状转让。意向受让方（竞买人）应自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。交易指南
竞价规则
竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。注：如若出现延期，定时报价结束时间以实际结束时间为准。现场展示
看房联系人：陈海波，电话：*********** 竞价报名
报名时间
****/*/** 至 ****/*/*上午**时前（节假日除外）报名手续
蒋女士：****-********、***********保证金及处置方式
******元竞价安排
竞价方式
加价
增价幅度（元）
****自由竞价时间
****年**月**日**:**至****年**月**日**:**
延时竞价周期（秒）
***服务费
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联系方式
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蒋女士：****-********、*********** 咨询时间
挂牌期满日上午**时前（节假日除外） 单位地址
长沙市芙蓉中路三段***号湖南商会大厦西塔**A楼交易大厅其 他
