安徽马鞍山博望镇新联村丁李西新圩粮食种植土地承包经营权竞租公告
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博望镇新联村丁李西新圩粮食种植土地承包经营权竞租公告受博望区博望镇新联村民委员会委托，我中心将对其部分土地承包经营权对外出租，现将有关事项公告如下：项 目编 号地块位置流 转方 式流 转期 限流转用途面积（亩）底价（元/亩/年）保证金（万元）NC*****东至马尹片土地，南至中心路，西至马尹片土地，北至滨湖村土地出租*年粮食种植******* 一、其他需要说明的项目情况*、该土地位于博望镇新博西新圩，流转土地面积均为耕地。*、本次竞租项目为承包经营权整体出租，租赁期限为*年，为****年**月*日起至****年**月**日止。*、本次竞租项目用途为粮食种植。竞得人不得从事与农业经营无关的经营活动，不得建设永久性建筑，且租赁期间不得转租；因生产搭建的临时性建筑合同，到期后由竞得人自行拆除，博望镇新联村民委员会不承担任何赔偿；不得在田间开挖沟，不得改变土地用途，只能用于粮食种植。博望镇新联村民委员会不承担竞得人水、电和机械设备费用。*、竞得人承租期间如遇政策性征迁，竞得人必须无条件服从，土地补偿归博望镇新联村民委员会，青苗补偿归竞得人。*、本次竞租项目租赁底价为***元／亩／年，即人民币**.*万元／年，成交后*个工作日内应支付****年度租金，再签订合同。竞得人以后每年**月**日前付清下*年度租金，如违约流转方可提前解除合同。二、竞租要求*、公共资源交易中心将根据报名期限截止时的符合条件的竞买者家数确定竞价方式。如符合条件的竞租者为*家，在不改变租赁条件的前提下，采取协议方式出让。如符合条件的竞租者为*家或*家以上，采取电子竞价方式出让。*、确定竞得人后，流转双方应在**个工作日内签订合同，将合同交公共资源交易中心进行合同鉴证。三、电子竞价方式基本要求电子竞价方式采取价高者得原则确定竞得人，起拍价为人民币***元／亩／年，增价幅度为人民币*元／亩／年或*元／亩／年的整数倍。四、竞租人资格条件竞租人须为具有良好的财务状况、支付能力、商业信用和有一定种植管理经验的法人、自然人或其他组织。五、竞租文件取得竞租人可于****年*月**日上午*:**至****年*月*日**:**止（正常上班时间），到马鞍山市公共资源交易中心*楼*号窗口获取本次招租文件。具体包括：*、博望镇新联村丁李西新圩粮食种植土地承包经营权竞租公告*、电子竞价规则*、马鞍山市农村土地流转交易申请书（意向受让方）*、退还竞租保证金声明函*、授权委托书*、马鞍山市农村土地承包经营权流转合同（范本）六、报名时需提供以下材料（一）申请人为法人的需提交：*、企业营业执照副本原件及复印件*、法定代表人身份证原件及复印件*、法人授权书原件及复印件*、被委托代理人身份证原件及复印件*、马鞍山市农村土地流转交易申请书（意向受让方）*、保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）*、退还竞租保证金声明函*、报名需要的其他材料上述复印件均需加盖单位公章。（二）申请人为自然人的需提交：*、自然人身份证原件及复印件*、马鞍山市农村土地流转交易申请书（意向受让方）*、保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）*、退还竞租保证金声明函*、报名需要的其他材料上述复印件均需自然人签名。（三）申请人为其他组织的需提交：*、该组织合法存在的文件或有效证明原件及复印件*、该组织负责人身份的有效证明原件及复印件*、该组织负责人委托代理人授权书原件及复印件*、被委托代理人身份证原件及复印件*、马鞍山市农村土地流转交易申请书（意向受让方）*、保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）*、退还竞租保证金声明函*、报名需要的其他材料上述复印件均需加盖单位公章。七、竞租保证金的交纳及处置*、意向承租人须于公告截止前向马鞍山市公共资源交易中心指定账户汇入竞租保证金（户 名：马鞍山市公共资源交易中心，账 号：**** **** **** **** ***，开户行：工商银行马鞍山四村支行），在汇款用途中须注明项目编号。*、法人、自然人或其他组织交纳竞租保证金必须通过银行转账的形式通过本单位银行账户或个人帐户交至指定账户（不得以现金形式交纳，提交加盖银行转讫章的回单），不得由其他法人、自然人或其他组织代为交纳竞租保证金。*、竞租保证金必须在报名时间截止前汇入指定账户，由于意向承租人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞租保证金而引起的风险责任由意向承租人自负。（因跨行转账等原因造成未能在报名时间截止前汇入指定账户而引起的风险责任由意向承租人自负。）*、竞租人在竞租过程中如有违法违纪行为或取得竞得资格后违约的，其竞租保证金不予退还。竞得人的竞租保证金在合同签订后*个工作日内办理退还手续（不计息），其他意向承租人的竞租保证金在成交确认书签订之日后*个工作日内办理退还手续（不计息）。八、报名期限：本次竞租报名及交纳保证金的截止时间为****年*月*日**时。意向承租人可于****年*月**日上午*时至****年*月*日**：**（正常上班时间），到交易中心*号窗口（雨山西路***号建管大厦*层）领取竞租文件、提交书面申请，逾期将取消竞租资格。经审查，申请人按规定交纳竞租保证金，具备申请条件的，我中心将在****年*月*日**时前确认其竞租资格。九、看样时间：本次竞租各意向承租方自行踏勘现场，凡参加竞租者都视同已经实地踏勘和确认了拟出租地块现状、要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为名提出疑义，出租人及公告人等无义务承担任何责任。十、竞租时间地点：如出让方式为电子竞价，则竞价会定于****年*月*日上午*：**在马鞍山市公共资源交易中心二楼举行。十一、咨询电话：*******（张女士） ***********（邢先生）十二、其他：此次《博望镇新联村丁李西新圩粮食种植土地承包经营权招租公告》及成交结果由博望区博望镇新联村民委员会负责在当地向社会公开。马鞍山市公共资源交易中心
