重庆沙坪坝重庆火车西站管理委员会采购西站枢纽物业管理服务单位(18C0249)采购公告
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重庆火车西站管理委员会采购西站枢纽物业管理服务单位(**C****)采购公告一、项目号（财政）：**C****二、采购编号：ZC*******三、项目名称：重庆火车西站管理委员会采购西站枢纽物业管理服务单位四、采购方式：公开招标五、预算金额：￥**,***,***.**元六、项目详情：（一）站前广场保安、绿化养护、客户服务以及设备设施的维护保养。（二）西站枢纽负一层（公交、长途场站除外）、负二层、负三层的保安、清扫保洁、客户服务、设备设施维护保养以及车库秩序管理。（不包含负三层车库收费管理。）（三）西站南、北循环道、隧道及配电房设备设施的维护保养。（四）西站交通枢纽建筑面积******㎡，负一层枢纽配套工程*****㎡（不含长途车，公交车区域），负二层*****㎡，负三层*****㎡（具体物业构成明细及所配置的共用设备设施明细，面积以现场踏勘实际为准），绿化面积约*****㎡，西站南、北循环道机电设备设施间共约***㎡。七、供应商资格要求：投标人营业执照的经营范围须包含物业管理。八、获取招标文件的地点、方式、期限及售价获取文件期限:****年*月**日 **:**-****年*月**日 **:**文件购买费:￥*.**元获取文件地点：网上自行下载方式或事项：见招标文件(公示日期：****年*月**日-*月*日)。九、投标信息投标文件递交开始时间： ****年*月**日 **:**投标文件递交结束时间： ****年*月**日 **:**投标文件递交地点：重庆市沙坪坝区天梨路***号十、开标信息开标时间：****年*月**日 **:**开标地点：重庆市沙坪坝区天梨路***号十一、采购需求：（一）物业管理区域内的日常巡查、保养、清洁和管理。包括：房屋的承重结构（包括：基础、承重墙体、梁柱、楼盖等），非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、散水、顶地墙、门窗、大堂和公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、上下水管道、落水管、污水管、垃圾通道等。（二）物业管理区域内相关设备设施的日常养护、运行和管理，包括：*.供电系统：包括高、低压配电柜(含西站南、北循环道），各类照明动力配电箱，应急电源，变配电及柴油发电机组等。*.给排水系统：包括管网＋层面水箱，二次供水，潜污水泵、循环道隧道排水、空调水泵等水泵设备，生活水箱等水箱设备，排水管网（含窖井）等。*.空调系统：包括中央空调和多联机系统等。*.排污系统：包括潜污水泵、生化池、卫生间等。*.电梯：负责电梯的日常管理和运行，按照规定做好年检相关工作。*.消防系统：包括消防控制中心，消防水泵，喷淋泵，消防广播系统，监控报警、喷淋系统、气体灭火系统、灭火器、消防水池、各类防火卷帘门以及循环道隧道等消防设施、设备的日常养护、运行和管理。*.通风排烟(含循环道隧道）系统。*.灯饰照明设备（含维修）：包括室内外照明、环境照明、路灯及其他照明系统（不含节假日灯饰工程）等。*.天然气系统。**.弱电系统。**.防雷系统。**.会议音响及视频设备、网络布线（涉及保密部分除外）、电话等设施、设备。**.物业管理区域内智能系统中安防监控、火灾自动报警与消防联动控制等。（三）物业管理区域内环境卫生的维护，公共部分的日常清洁卫生、“四害”（ 苍蝇、蚊子、老鼠、蟑螂）消杀（由中标人购买药品并组织实施）及垃圾的收集送到指定地点。（四）物业管理区域内附属市政共用设施（不属市政部门管理的）和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、路灯等。（五）物业管理服务区域**小时保安保卫、安全巡查及公共秩序维护。（六）物业管理服务区域**小时交通秩序维护与车辆行驶、停放、收费的管理。（七）采购人安排的各项参观接待工作及相关会务服务（含保安保卫）。（八）卫生间卫生用品的更换（含卫生用品的提供）。（九）提供各区域清洁用具，如扫帚、撮箕、拖把等，清洁用具摆放在枢纽内合适位置。（十）协助物业管理区域内的各类工程施工的安全、文明施工等日常管理工作。（十一）乙方应建立严格规范的应急体系，以便应对突发的传染性疾病、火灾、治安、停水、停电、停气、防汛、重大事件等紧急、突发情况；当紧急、突发情况发生时，******应在第一时间及时有效处置，做好舆论控制，并同时报告甲方。（十二）物业档案资料管理。（十三）法律、法规、规章、政策规定应由中标人管理服务的其他事项，以及甲乙双方协商约定的其他管理服务事项。十二、联系方式采购人（质疑、询问）：区西客站采购经办人：张晓林采购人电话：********采购人地址：沙坪坝区上桥代理机构：重庆市沙坪坝区公共资源交易中心代理机构经办人：姜军代理机构电话：********代理机构地址：重庆市沙坪坝区天梨路***号十三、附件点击浏览该文件
