云南昆明陆良县全民健身活动中心政府和社会资本合作（PPP）项目
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竞争性磋商邀请书致：各已通过资格预审的供应商你单位已通过资格预审，现邀请你单位按磋商文件（以下简称“磋商文件”或“磋商文件”）规定的内容，参加陆良县全民健身活动中心政府和社会资本合作（PPP）项目（以下简称“本项目”）的竞争性磋商。*.资格预审情况本项目（项目编号：YLZJ****-**）采用竞争性磋商的采购方式，已于****年** 月**日至****年**月**日发布资格预审公告，****年*月**日在陆良县公共资源交易中心进行资格审查，经评审小组评审共有 * 家单位通过资格审查，资格预审结果在相关网站进行了公示，现公示期已满。现邀请已通过本项目资格预审的供应商参加磋商，不允许未参加或未通过本项目资格预审的供应商参与竞争。*.项目概况*.*项目名称：陆良县全民健身活动中心政府和社会资本合作（PPP）项目。*.*建设地点：陆良县城西片区、***国道西侧、******（原真理水泥厂）附近。*.*建设内容：总用地面积***.**亩，项目建设以体育馆为核心，用地东北角布置游泳馆，用地的东南角布置演艺中心，三馆呈“品”字型布置，体育场布置在体育馆的西南侧，网球场和篮球场布置在场地东西两侧。从而形成一场（田径运动场）五馆（演艺中心、展览馆、体育馆、游泳馆、网球馆）的格局。项目建设内容表序号项目名称单位数量*建筑占地面积㎡*****.***规划总建筑面积㎡*****.***地上建筑面积㎡*****.**其中：演艺中心建筑面积㎡****.**展览馆建筑面积㎡****.**体育馆建筑面积㎡*****.**游泳馆建筑面积㎡****.**网球馆建筑面积㎡****.**体育场看台建筑面积㎡****.***地下建筑面积包括体育馆地下室建筑面积㎡****.***室外运动设施占地面积㎡*****.**其中：七人制足球场占地面积㎡****标准篮球场占地面积㎡****标准排球场占地面积㎡***.**标准门球场占地面积㎡****.**田径运动场占地面积㎡*****.***绿地面积㎡*****.***道路面积㎡*****.***广场面积㎡***.******.***运营内容：建成后活动中心基础设施运维管养和相关体育活动管理服务工作。基本运营内容为：为陆良县人民提供足球、跑步、篮球、游泳、网球、健身、文艺演出及其他体育运动场地。扩展运营内容为：开设体育健身娱乐培训中心、承办大型文体活动、开拓活动中心广告赞助市场。*.*投资规模：本项目经县政府批复实施方案测算总投资*****.**万元，项目最终投资额以政府审计结果为准。*.采购需求*.*运作方式：采用BOT（建设-运营-移交）模式。*.*合作期限：本项目合作期**年，自PPP项目合同生效之日起至项目移交日止，其中：建设期*年，运营期**年。*.*回报机制：本项目收益回报方式为可行性缺口补助。其中：使用者付费部分来源于本项目运营收入，可行性缺口补助来源于陆良县县级财政一般公共预算。*.*采购范围：通过竞争性磋商方式确定中选社会资本，采取建设—运营—移交（Build-Operate-Transfer，简称：BOT）运作方式，由中选社会资本与陆良县人民政府授******按照******；在合同期内负责本项目的投融资、建设和运营职责，为用户提供服务并收取费用、取得政府补助的权利。合同期满后项目资产及相关权利等按法定程序无偿移交给政府或政府指定机构。*.*项目公司：本项目注册资本金设置为****万元，其中：政府方出资***万元，持股比例为**%，社会资本方出资****万元，持股比例为**%。*.*项目资本金：本项目资本金比例适用**%，即本项目资本金不应低于****.**万元，取整按****万元。其中：政府方股权出资***万元（***万元作为注册资本，***万元作为资本公积），社会资本方股权出资****万元（****万元作为注册资本，****万元作为资本公积））。*.*项目融资：除上述资金外，缺口资金*****.**万元（约占总投资的**%）由项目公司或社会资本筹集。社会资本提供连带责任保证担保或者差额补齐承诺，******融资担保和偿债责任。*.*其他要求：合作期内，若项目获得国家、省级、州级、县级的奖励或补助资金，或者争取到国家基础设施专项基金，视为政府方投入，提前偿还项目贷款，并调整可行性缺口补助，减少政府补助额度，资金有明确规定用途的除外。*.文件获取时间及其他说明*.*已通过资格预审并确定参与本项目竞争性磋商的单位，请于****年*月*日上午**:**至****年*月**日下午**:**(北京时间，下同)，登录曲靖市公共资源交易电子服务系统， 凭企业数字证书（CA）在网上获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料。网上获取成功后，申请人应在规定的时间内持确认通知原件、法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件到云南******（昆明市盘龙区小坝路*号金尚俊园C座**楼招标部）领取纸质竞争性磋商文件。*.*磋商文件为纸质版本，每套售价为****元，售后不退。本项目不提供邮购磋商文件服务。*.*为方便制作投标文件，可提供磋商文件电子文档，电子文档与纸质磋商文件内容不一致时，以网上上传的响应文件为准。*.响应文件递交*.* 响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日上午*:**分；地址：陆良县公共资源交易中心开标厅。*.* 网上递交：网上递交网址为http://***.******.***.cn/，投标人须在投标截止时间前完成所有响应文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件。*.* 现场递交：纸质响应文件正本一份、副本一份及光盘（光盘内响应文件格式为：*.ZCTBJ，下同）一份。确保纸质响应文件、光盘与网上上传的响应文件一致，若出现不一致，以网上上传的响应文件为准。 *.* 逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理，若申请人未按规定递交纸质响应文件、光盘，未按规定在网上递交响应文件的，导致的后果由申请人自行负责。*.联系方式采购人：陆良县文化体育广播电视局单位地址：陆良县同乐大道广播电视大楼*楼联系人：刘君联系电话：****-******* 代理机构：云南******地址：云南省昆明市盘龙区小坝路*号金尚俊园C座**楼联系人：曹慕华（***********）、邓涛（***********） 电 话：****-******** 传 真：****-********云南******日期： **** 年 * 月 * 日附件信息 附件： 序号 文件名 创建时间 无
