招标预告名称：武汉复星汉正街项目商业裙楼公共区域精装修工程招标公告报名截止时间：****-**-** **:**产品：武汉复星汉正街项目商业裙楼公共区域精装修工程招标公告 一、招标项目：武汉复星汉正街项目 *、招标内容：武汉复星汉正街项目商业裙楼公共区域精装修工程 *、招标类别：工程施工类 二、项目概况： *、项目名称：武汉复星汉正街项目 *、项目地点：湖北省武汉市硚口区中山大道****号 *、项目简介： 武汉复地汉正街项目总用地面积*****平米，总建筑面积******.**平米。地上建面为******.**平米，地下建面为******.**平米，其中：商业裙楼建面******.**平米（*层，建筑高度**.*米），*#楼甲写建面*****.**平米（**层，建筑高度***米），*#楼SOHO建面*****.**平米（**层，***.*米高），*#楼精装公寓建面*****.**平米（**层， ***.*米高），*#楼SOHO建面*****.**平米（**层，***.*米高）。地下建面为******.**平米，*层地下室，含*****.**平米商业，其余为车库。本次商业裙楼公共区域精装修面积约*万方。 *、招标范围： 包括但不限于武汉复星汉正街项目商业裙楼（-*层~*层）公共区域精装修工程（不包含*#楼地上部分*-*层的裙楼商业）的深化设计、及按发包人确认的深化设计图纸所完成的本工程的制作及安装和验收交付，以及为完成本工程所需的相关预埋（留）件、暗配及构件（或设备、部件等）的调整和增补工作，以及向政府主管部门办理验收等手续，直至满足交付使用需要的有关的一切工作内容。具体招标范围以招标文件为准。 注：招标人保留增减招标范围的权力，投标人不得因此调整提出任何异议。 *、本工程划分为*个标段： 以十字街为界，划分为四栋塔楼对应的裙楼商业，以及十字街的东南西北四个区域； 标段一：*#楼对应的裙楼商业（含整个*层裙楼屋面的公区部分，含十字街北区，不含地下室）； 标段二：*#楼对应的裙楼商业（含十字街西区，不含地下室）； 标段三：*#楼对应的裙楼商业（含十字街南区、东区及交叉的中心区域，不含地下室）； 标段四：-*层商业公共区域。 具体标段划分以招标文件为准。 *、技术要求：满足项目要求和国家相关规定。 *、工程量：具体数量以招标文件及招标图纸为准。 *、工期要求： 本项目商业裙楼开业时间为****年*月**日。 计划开工时间为****年*月**日，计划完工时间为****年*月**日，竣工备案时间为****年**月**日。其中：****年*月**日须具备消防验收条件。 具体开工时间以业主或监理下发的开工令为准。 三、投标资格要求： *、公司资质要求：具备建筑装修装饰工程专业承包壹级、建筑装饰工程设计专项甲级资质，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力； *、注册资金要求：人民币****万元及以上； *、投标人业绩要求：自公告发布日往前*年内有同类工程业绩（**万方及以上商业综合体（商办或商业+酒店）精装业绩）*个及以上，至少有一个已施工完毕且通过竣工验收，并可接受招标人考察； *、近*年无重大安全事故，业内无不良业绩记录等，须有能力在武汉地区提供长期服务； *、信誉要求：具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；近三年没有投标人原因引起的纠纷、仲裁、诉讼，无重大违法违规记录，未遭受行政处罚； *、项目经理要求：具有一级建造师执业资格，中标后可以立即在本项目全日制上岗，作为项目经理承接过同类*万方及以上商业综合体工程业绩*个及以上（所提供业绩资料中需体现项目经理姓名）； *、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况； *、报名企业必须为一般纳税人，需提供一般纳税人资格证明，可以开具增值税发票； *、投标保证金：人民币**万元。报名截止后，招标人将对所有报名单位进行资格审查，并对初步审核符合要求的投标单位进行考察，对资审及考察合格的投标单位发出入围通知；入围单位按照入围通知要求的时间及方式缴纳投标保证金。未按时缴纳投标保证金的单位不能够收到招标文件。本次招标确定中标单位并办理完成相关手续后，投标保证金无息退还未中标单位； **、本次招标不接受联合体投标； **、投标人在武汉具备备案验收能力。 四、投标报名提交以下资料： *、公司简介、营业执照、组织机构代码、税务登记证、资质证书、安全生产许可证、管理体系认证、一般纳税人资质证明等（均需在有效期内）及供应商信息表（附表*）； *、报名人员（必须为企业正式在职员工）有效证明文件（名******公章、授权委托书、并提供相关社保证明等）； *******合作项目（如有）情况表（附表*）； *、近*年主要相类似商业综合体工程业绩及相关证明文件（武汉地区匹配案例优先考虑），并可接受招标人考察； *、项目经理、技术负责人、深化设计负责人等项目团队类似工程业绩及相关证明文件（资格证书、履历表及合同复印件等）； *、近*年企业财务状况审计报告、企业提供银行针对本次投标出具的资信证明； *、获奖和荣誉证书、专利证书、产品技术介绍等资料可根据自身情况提供； *、所有投标单位均需在复星招采平台（一链网网址：http://***.******.***/ ）注册后，方取得我司的投标报名资格； *、以上报名资料均需加盖企业公章并扫描成电子文件（文件名：XX单位XXXXX工程投标报名资料）以附件形式上传至复星招采平台，并最迟于本招标工程报名截止日完整上传报名资料(同时发招标联系人邮箱：******)，逾期未上传资料的报名单位视为自动放弃本工程的投标资格； **、投标单位所提供的资料信息如存在造假行为，一经查实，永远不得参与复星集团星泓控股招投标活动。 五、评标办法及重点说明 *、评标办法 a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标； b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作， 询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标； c、 招标人有权根据第一轮回标报价情况即确定拟中标人。除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正**%及以上）外，允许所有投标人修正商务报价；如无上述修正，则第*轮报价后，仅最低*家可以得到商务询标及第*轮报价的机会（在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成，再进行第*轮报价）。 d、定标原则：最低价者中标。 *、重点说明 如非招标人要求，投标人主动在后一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的，无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。 前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅 总价≤***万元 *%以内含*% ***万元＜总价≤****万元 *%以内含*% ****万元＜总价 *%以内含*% *、对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标******资质可视作投标人资质。 *、同类业绩：指投标人独立承接过商业综合体（商办或商业+酒店）项目，建筑面积达到**万平方米及以上的精装工程项目。需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算（所提供业绩证明合同中需体现项目建筑面积、精装面积、项目经理姓名、合同签署日期、合同金额等关键信息）。 六、报名截止日期：****年**月**日 七、报名联系人及地址： 联系人：涂海婷 联系电话：***-********-**** E-mail:****** 公司名称：武汉复星****** 复星地产招标采购平台服务热线：***-********，***-******** 工作日 *:**-**:** 网址：http://***.******.*** 八、投诉方式： 复星地产控股投诉电话：***-******** 电子邮箱：****** 复星集团采购投诉：联系人：蔡女士，电话：***-******** 电子邮箱：****** 复星集团廉政监督部 电话: ***-**** **** 佘女士 电子邮箱: ****** 微信公众号：复星廉政 关注复星地产微信公众平台，掌握最及时的招投标及中标公告，获取更多项目资讯。您也可以通过微信公众平台进行在线投诉。 扫描二维码，关注复星地产微信公众平台。项目所在地：武汉服务分类：精装修工程类预计发放招标文件时间：****-**-** ~ ****-**-**发布时间：****-**-**招标负责人：涂海婷联系电话：***********电子邮箱：tuht.hzj@fosun.com相关文档：附表*、复星集团已合作项目情况表.xlsx武汉复星汉正街项目商业裙楼公共区域精装修工程招标公告.pdf附表*、供应商信息表.xls