福建龙岩龙岩市永定区国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
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永国土资[****]***号
龙岩市永定区国土资源局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
经龙岩市永定区人民政府批准，我局决定公开挂牌出让下述地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况、规划指标要求和宗地出让说明
（一）、出让地块概况
单位：㎡ 万元（人民币）宗地编号出让地块出让面积（㎡）宗地位置出让规划用途出让年限容积率建筑系数绿地率出让起始价竞买保证金****-挂-**昌宁天然气利用工程规划S*地块****.**南部工业园区工业**年≥*.*≥**%≤**%** **.*****-挂-**昌宁天然气利用工程规划S*地块*****.**工业**年≥*.*≥**%≤**% *********-挂-**原抚市水泥厂建设用地A、B地块（其中A地块*****.**㎡、B地块****.**㎡）及其上原有面积****.**的房产*****.**原抚市水泥厂工业**年≥*.*≥**%≤**%******.*（二）、挂牌出让宗地特别说明
*、本次挂牌出让宗地按现状出让（有意竞买人可至实地踏看，地形地貌以公告之日起至****年**月**日的现状为准）。
*、本次挂牌地块建筑规划设计方案必须报县直有关部门审查；按人防规定需建设人防工程的，竞得人须按人防工程的规范要求建设。
*、本次挂牌地块的地质钻探、地质灾害危险性评估、办理房地产使用证和其他相关手续费用均由竞得人自行负责。
*、本次挂牌地块竞得人必须从交地之日起*年内开工建设，*年内竣工。本次挂牌出让宗地****-挂-**、****-挂-**设立土地开发利用履约保证金。土地开发利用履约保证金由出让人管理，竞买人在地块成交并签订土地出让合同及土地开发利用履约协议的**个工作日内，按地块出让成交总价的*%缴交竞买保证金。受让方对宗地根据合同约定按时开工建设、按时竣工履约的保证条款写入《国有建设用地使用权出让合同》或另行签订协议。土地开发利用履约保证金按宗地的规划建设工期进度（动工、项目工程施工至±*.**、主体封顶）分三期管理和返还，但不计利息。具体管理和返还办法参照《关于建立经营性项目用地和工业项目用地开发利用履约保证金制度的通知》（龙国土资[****]***号）的文件内容执行（该文件可在办理报名手续时向工作人员索取）。
*、本次挂牌宗地****-挂-**为省重点项目永定乾元新型建材生产建设项目的规划用地，依据《龙岩市人民政府关于进一步加强工业项目用地保障的通知》（龙政综[****]**号）“从****年*月*日起，各县（市、区）人民政府公开出让省以上重点工业项目用地，可根据实际情况，暂不收取项目用地开发利用履约保证金。”的规定，该宗土地及其上房产出让成交后不设立土地开发利用履约保证金。
二、申请人范围及资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规或挂牌文件另有规定外，均可通过网上交易系统参加竞买国有建设用地使用权。经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在规定时间内确认其竞买资格。
三、挂牌方式及竞价办法
*、采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。 竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统，网址为http://***.******.***.cn/ZPGPublicWeb/Index.aspx）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。*、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌出让活动的时间
*、竞买申请的报名起始时间： ****年**月**日 *时*分*秒 至 ****年**月**日 **时**分*秒 *、挂牌交易期限：****年**月**日 *时*分*秒 至 ****年**月**日 **时**分*秒 *、交纳竞买保证金截止时间： ****年**月**日**:**分止（以银行到账时间为准）
*、网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准
五、其他需要公告的事项
（一）挂牌流程详见网上交易系统及交易须知。
（二）本次挂牌出让成交价款以人民币按总地价计算，成交价款为土地出让金，不含城市基础设施配套费、契税、耕地占用税等其它相关税费；城市基础设施配套费、契税、耕地占用税等其它相关税费须由竞得人自行缴纳。
（三）竞得人在挂牌成交后，应根据交易规则、交易须知或系统提示，在*个工作日内，持申请材料的原件资料和竞买保证金缴纳凭证原件到我单位签订《成交确认书》等有关手续。在签订成交确认书后**个工作日内双方签订土地出让合同。竞得人在签订土地出让合同后*个月内必须缴纳宗地成交价款**%的首付款（含定金），余款在签订土地出让合同后次日起*个月内付清（若国家和省政策调整的，按最新政策规定执行）。本次挂牌地块自成交之日起*个月内交地，若竞得人未按时缴纳出让金，则交地时间为出让金及滞纳金缴纳完成后两个月内。
（四）竞买成交后，竞得人的地块竞买保证金即可计入成交价款，作为出让合同定金；竞买未成交的，地块竞买保证金在本次挂牌出让活动结束后的*个工作日内如数退还，但不计利息。
（五）龙岩市永定区国土资源局对本《公告》享有解释权。
六、联系方式与竞买保证金、土地开发利用履约保证金帐户
（一）联系方式：
联系地址：龙岩市永定区国土资源局土地利用股 ；
联系电话：****-******* ；
联 系 人：土地利用股工作人员 ；
（二）土地竞买保证金及土地开发利用履约保证金帐户：
*、开户单位：永定县国土资源收购储备中心 ；
开 户 行：工商银行福建永定支行 ；
帐 号：******************* ；
*、开户单位：永定县国土资源收购储备中心 ；
开 户 行：永定县农村信用合作联社营业部；
帐 号：********************** ；
*、开户单位：永定县国土资源收购储备中心 ；
开 户 行：建设银行福建永定支行 ；
帐 号：******************** ；
龙岩市永定区国土资源局
****年**月**日
